情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションライオンズマンション上戸田 ◆角部屋・二面バルコニー

JR埼京線 戸田駅 徒歩10分

物件画像

所在地
戸田市大字上戸田
専有面積
60.48m²
間　取
3LDK
築年・入居
1996年08月

価格3,080万円

［取扱会社］株式会社ホームリンク

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３LDK・角部屋・南向き

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外観
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【外観】JR埼京線の「戸田駅」から徒歩10分。1996年（平成8年）築の新耐震マンションです。全戸南向き配置で陽当たりと風通しのよい住環境です。

間取・区画

  • 間取り

    南西の角部屋です。二面に繋がるＬ字型バルコニー付きです。幅約7.3mのワイドスパン住戸で明るく風通しのよいお部屋です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,080万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0124651-0002378

所在地 埼玉県戸田市大字上戸田120-1
交通 JR埼京線 戸田駅 徒歩10分
その他交通 JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩20分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 11帖(3階),洋室 5.2帖(3階),洋室 5帖(3階),洋室 6帖(3階))
専有面積 60.48m² 壁心
総戸数 41戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上8階建 主要採光面 南
築年月 1996年08月 バルコニー面積 18.87m²
駐車場 空有 12,000円(税込) 現況 居住中
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 りんかい建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 株式会社大京アステージ 管理費 14,900円
修繕積立金 24,680円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
その他費用 [自転車置場(年額1台)] 150円　[バイク置場(年額1台)] 150円　
リフォーム
共有部分:（2023年03月) 施工
大規模修繕工事
備考・制限等 引渡し契約締結後3ヶ月
(オススメポイント)
●３階・60.48m2・３LDK
●オートロックエントランス
●宅配BOX
●戸田駅より徒歩１０分
●1996年築の新耐震基準
●柱のない壁式鉄筋コンクリート構造
●2023年大規模修繕工事実施済み
●南西角部屋
●Ｌ字型二面バルコニー
●幅約7.3mのワイドスパン住戸
●奥行約1.5ｍのワイドバルコニー
●ゆったり１４１６サイズのユニットバス
●追炊き可能
●リビングに室内物干しあり
●TVモニタ付きインターホン
●全室エアコン設置可能
●平置き駐車場１台空きあり(2026年5月末時点)
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
セキュリティ会社加入済
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
浄化槽
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 戸田第一小学校 (1,100m)、新曽中学校 (1,000m)
買物施設 コンビニ (220m)、スーパー (300m)、ドラッグストア (300m)
その他の施設 総合病院 (300m)、公園 (400m)
［取扱会社］株式会社ホームリンク
住所：東京都板橋区上板橋１丁目1番1号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日
免許番号：東京都知事(3)第96673号
電話番号：03-5922-3310
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1246510002378

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