情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古マンションクレストプライムレジデンス　アベニュー壱番街

JR南武線 矢向駅 徒歩9分

物件画像

所在地
川崎市幸区新小倉
専有面積
70.75m²
間　取
3LDK
築年・入居
2015年07月

価格6,090万円

［取扱会社］株式会社ゴールドクレスト住宅販売

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■年間収入243万円、表面利回り4.00％のオーナーチェンジ物件！

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2015年築！緑豊かな公園の街に住む、築浅大規模レジデンス！

間取・区画

  • 間取り

    LD＋洋室で15帖超空間として利用可能！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,090万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0124351-0000971

所在地 神奈川県川崎市幸区新小倉2-1
交通 JR南武線 矢向駅 徒歩9分
その他交通 JR横須賀線 新川崎駅 徒歩21分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 14.2帖(7階),洋室 6帖(7階),洋室 5帖(7階),リビングダイニングキッチン 4.5帖(7階))
専有面積 70.75m² 壁心
総戸数 417戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上15階建 主要採光面 南西
築年月 2015年07月 バルコニー面積 11.4m²
駐車場 空有 9,000円(税無) 物件からの距離0m ・月額9000~20000円(区画・料金要確認)　・区画により車高制限有 現況 居住中
用途地域 準工業地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 施工会社 五洋建設
管理形態 全部委託(管理人：常駐) 管理会社 株式会社ゴールドクレストコミュニティ
管理費 14,200円 修繕積立金 11,000円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
その他費用 [インターネット使用料] 1,470円　
備考・制限等 ■月額収入20.3万円！ ◆LDより正面に富士山が望める眺望！ ◆LD＋洋室で15帖超空間として利用可！ ◆床暖房、浄水器、ディスポーザー、浴室乾燥機等充実の設備仕様！ ◆ウォークインクロゼット等収納豊富！ ◆柱型が出ないアウトフレーム工法！ ◆15の共用施設を備えたクレストプラザ！ ◆棟内にゲストルーム！ ◆コンシェルジュ＋24時間有人管理付き！ ◆ペット飼育可！（規約有）
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
管理人常駐
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CS対応
BS対応
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
出窓
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
キッズルーム
ガスコンロ設置済
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新小倉小学校 (97m)、南加瀬中学校 (1,300m)
買物施設 コンビニ (160m)、スーパー (312m)、ドラッグストア (639m)、商店街 (304m)
その他の施設 総合病院 (1,056m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ゴールドクレスト住宅販売
住所：東京都千代田区内神田２丁目5番6号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(3)第7834号
電話番号：0120-775-747
所属団体：(一社)全国住宅産業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1243510000971／自社管理番号：111325

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