情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/21

中古住宅八王子市館町

京王高尾線 狭間駅 徒歩22分

物件画像

所在地
八王子市館町
土地面積
120.12m²
建物面積
93.56m²
間　取
4LDK
築年・入居
2014年07月

価格2,499万円

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課

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◆平成26年築で、建物はまだきれいな状態です ◆2F全居室6帖以上の開放感、快適なライフスタイルを ◆陽当たりに配慮した、全室南東向きの間取り ◆ご家族やお客様との会話も楽しめる対面キッチン

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【2026年6月撮影】

間取・区画

  • 間取り

    14帖以上の広々リビングは自然とご家族が集まる空間

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物件価格2,499万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課
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物件詳細情報

物件No.0123170-0006782

所在地 東京都八王子市館町
交通 京王高尾線 狭間駅 徒歩22分
その他交通 京王高尾線 めじろ台駅 バス10分 西田中橋下車 徒歩9分
間取 4LDK
土地面積 120.12m²(公簿)
建物面積 93.56m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月 2014年07月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
私道負担面積 27m² 私道負担割合 1/3
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 4m 私道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有、高さ限度有、館地区地区計画区域、法第22条区域、敷地面積最低限度有
京王高尾線「狭間」駅徒歩22分。八王子駅へのバス便も利用可能で、自然の音に包まれた静かな住環境が魅力のエリアです。駐車スペースは2台分確保（車種による）。スーパーバリュー、イーアス高尾、イトーヨーカドーなどの商業施設が車で10分圏内に揃い、日々のお買い物も便利です。
また、高尾ICへのアクセスも良好で、都心方面や東名高速道路方面、山梨・長野方面へのお出かけもスムーズです。
平成26年築につき建物状態は良好で、室内外ともに丁寧にお使いです。2階の全居室は6帖以上を確保し、ご家族それぞれがゆとりを持って過ごせる開放的な間取り。全室南東向きのため陽当たりが良く、明るく心地よい住空間が広がります。
対面キッチンを採用しており、お料理をしながらリビングで過ごすお子様を見守れるため、子育て世帯にもおすすめ。快適性と利便性を兼ね備えた魅力ある一邸です。
市街化
こだわり項目
低層住宅地
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
プロパンガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立横山第一小学校 (770m)、八王子市立館中学校 (2,060m)
買物施設 コンビニ (654m)、スーパー (998m)、商店街 (1,430m)
その他の施設 総合病院 (969m)、公園 (448m)
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課
住所：東京都八王子市旭町１０番３号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：毎週水曜日　隔週火曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号：国土交通大臣(9)第3744号
電話番号：0120-70-4311
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1231700006782／自社管理番号：hc2-6748

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