情報更新日：2025/01/25　情報有効期限：2025/02/08

中古マンションロワールマンション唐津中央

JR唐津線唐津駅徒歩9分

物件画像

価格1,399万円

［取扱会社］株式会社カチタス佐世保店

【見学会開催】【水回り新品交換予定】【バリアフリー】【ペット相談可】【リフォーム中/年度内入居可】唐津駅（650ｍ）2路線利用可能。スーパー徒歩9分（700ｍ）、コンビニ徒歩4分（290ｍ）と

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

物件価格1,399万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0122073-0000363

所在地	周辺地図佐賀県唐津市西寺町481-1
交通	JR唐津線唐津駅徒歩9分
間取	2LDK
専有面積	56.1m² 内法
総戸数	36戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	8階 / 地上11階建	主要採光面	南
築年月	1991年10月	バルコニー面積	6.89m²
駐車場	無	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：巡回)	管理会社	株式会社コミュニティーサービス
管理費	7,400円	修繕積立金	19,200円
管理組合	有	引き渡し可能年月	2025年02月下旬
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	売主
備考・制限等	南側のバルコニーとは別に、西側にルーフバルコニー（24.95平米、月額250円）があります。【リノベーション】年月：2025/02 箇所：水回り・床材壁紙交換ルーフバルコニー24.95平米 250円/月 1/23(木)〜1/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム中/年度内入居可】【リフォーム内容】 ●内装工事間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 2階以上; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; オートロック; 防犯カメラ; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 下水; オール電化; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 洗濯機置場あり; エレベーター; 照明器具付き; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; ルーフバルコニー; 楽器相談可; ペット相談; ペット相談可; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	唐津市立大志小学校 (600m)、唐津市立第一中学校 (1,100m)

［取扱会社］株式会社カチタス佐世保店: 住所：長崎県佐世保市広田３丁目１５‐２２
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)長崎県宅地建物取引業協会

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