情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/21

中古住宅十八条2丁目中古戸建

Osaka Metro御堂筋線東三国駅徒歩17分

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所在地: 大阪市淀川区十八条2丁目
土地面積: 53.68m²
建物面積: 86.67m²
間　取: 2SLDK
築年・入居: 2006年03月

価格3,799万円

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［取扱会社］株式会社ライフサービス　ファミールハイツ北大阪店

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即入居可／令和8年5月室内リフォーム済／全居室6帖確保＆収納有／ビルトインガレージ／ハイルーフ車駐車可／設備充実／ヒートポンプ給湯器／大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩17分／即日内覧可！

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大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩17分

間取・区画

令和8年5月室内改装済・全居室6帖確保＆収納有・ビルトインガレージ

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,799万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0121156-0007481

所在地	周辺地図大阪府大阪市淀川区十八条2丁目
交通	Osaka Metro御堂筋線東三国駅徒歩17分
その他交通	阪急宝塚本線三国駅徒歩22分
間取	2SLDK(収納 6帖(1階),リビングダイニングキッチン 12.6帖(2階),洋室 6帖(3階),洋室 6帖(3階))
土地面積	53.68m²(公簿)
建物面積	86.67m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
主要採光面	南西	築年月	2006年03月
駐車スペース	空有無料	セットバック	1.94㎡
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	80％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南西 4m 私道 )
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年05月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	室内リフォーム済（食器洗浄乾燥機、浄水器付システムキッチン／ユニットバス／洗面化粧台／温水洗浄便座付トイレ／建具新調・クロス貼替・網戸張替・ＣＦ／フロアタイル貼替・シロアリ点検・ハウスクリーニング等）／全居室6帖確保／全居室収納有／ビルトインガレージ・ハイルーフ車駐車可／ヒートポンプ給湯器／大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩17分／空家につき即日ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください！

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	西三国小学校 (674m)、三国中学校 (1,296m)
買物施設	コンビニ (564m)、スーパー (746m)、商店街 (861m)
その他の施設	公園 (235m)、大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 (1,360m)