情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/21

中古住宅田川3丁目中古戸建

JR東海道・山陽本線塚本駅徒歩12分

物件画像

価格3,500万円

［取扱会社］株式会社ライフサービス　ファミールハイツ北大阪店

即入居可／角地／太陽光発電システム搭載／全居室6帖以上確保／ウォークスルークローゼット／車駐車可／ＪＲ東海道本線「塚本」駅徒歩12分／スーパーマルハチ徒歩4分・キリン堂徒歩4分／生活便利な好立地

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ＪＲ東海道本線「塚本」駅徒歩12分

間取・区画

物件価格3,500万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0121156-0007441

所在地	周辺地図大阪府大阪市淀川区田川3丁目
交通	JR東海道・山陽本線塚本駅徒歩12分
間取	3LDK(洋室 6.5帖(1階),リビングダイニングキッチン 12帖(2階),洋室 6.2帖(3階),洋室 6帖(3階))
土地面積	61.98m²(公簿)
建物面積	91.93m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
主要採光面	東	築年月	2015年04月
駐車スペース	空有無料	用途地域	工業地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 東公道 ) ( 北公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	角地／太陽光発電システム搭載／全居室6帖以上／設備充実（食器洗浄乾燥機・浴室自動お湯はり、追い焚き機能・ミストサウナ付浴室暖房乾燥機・トイレ2カ所・床暖房・バルコニーに水栓）／ＪＲ東海道本線「塚本」駅徒歩12分／周辺施設（セブンイレブン…徒歩2分・田川郵便局…徒歩3分・くすのき保育園…徒歩5分・うれしい保育園…徒歩6分・田川小学校…徒歩6分）空家につき即日ご内覧可能！お気軽にお問い合わせください！

こだわり項目: 角地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 太陽光発電システム; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。