情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションジョリーメゾンヌベル下落合

東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩4分

物件画像

所在地: 新宿区下落合１丁目
専有面積: 58.05m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1981年03月

価格6,498万円

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［取扱会社］株式会社ベストセレクト　赤羽店

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5階建て4階部分の西向き住戸で陽当り良好！　専有面積：58．05m2の3ＬＤＫタイプ！　新規内装デザインリフォーム施工！　ＪＲ山手線「高田馬場」駅徒歩4分の立地！　◆創立1985年のベストセレクト◆

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■ＪＲ山手線「高田馬場」駅まで徒歩4分■ＪＲ山手線「目白」駅まで徒歩11分

間取・区画

■5階建て4階部分の西向き住戸で陽当り良好■専有面積：58．05平米の3ＬＤＫタイプ

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物件価格6,498万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0119155-0007207

所在地	周辺地図東京都新宿区下落合1丁目3-16
交通	東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩4分
その他交通	JR山手線目白駅徒歩11分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 10.5帖,洋室 4.6帖,洋室 4.5帖,洋室 4.5帖)
専有面積	58.05m² 壁心
総戸数	26戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上5階建	主要採光面	西
築年月	1981年03月	バルコニー面積	7.66m²
駐車場	無	現況	空家
用途地域	準工業地域	施工会社	株式会社辰村組
管理形態	自主管理(管理人：日勤)	管理費	21,608円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
その他費用	[駐輪場料金/月] 200円　[バイク置場料金/月] 4,800円
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器内装:（2026年05月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等	修繕積立金は管理費に含まれていますー「資料請求」や「ご見学予約」はネット・お電話どちらからでも即対応可能です。お気軽にお問合せ下さいー ■5階建て4階部分の西向き住戸で陽当り良好 ■専有面積：58．05m2の3ＬＤＫタイプ ■新規内装デザインリフォーム施工でキレイなお住まいにリニューアル ■くつろぎのバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥付き ■保育園が徒歩圏内に点在していて子育て世代にも嬉しい住環境 ■小学校まで徒歩6分以内でお子様の通学も安心 ■生活施設や総合病院が近くに揃う利便性が高い立地 ■ＪＲ山手線「高田馬場」駅まで徒歩4分 ■ＪＲ山手線「目白」駅まで徒歩11分 ■西武新宿線「下落合」駅まで徒歩12分ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー東京・埼玉にて累計販売棟数：40，055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; 節水型トイレ; 浄水器・活水器; セキュリティ充実; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	新宿区立落合第四小学校 (460m)、新宿区立落合中学校 (460m)
その他の施設	総合病院 (540m)、公園 (1,240m)、BIGBOX高田馬場 (560m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社ベストセレクト　赤羽店: 住所：東京都北区赤羽１丁目６１番１０号
営業時間：09:30〜18:00
免許番号：国土交通大臣(08)第005084号
電話番号：03-5939-3900
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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