情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古住宅八王子市絹ヶ丘1丁目

京王線 長沼駅 徒歩14分

物件画像

所在地
八王子市絹ケ丘1丁目
土地面積
144.47m²
建物面積
105.78m²
間　取
3LDK
築年・入居
1995年06月

価格3,680万円

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店

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◆北野駅徒歩約10分は貴重です ◆トヨタホーム設計・軽量鉄骨造の中古戸建 ◆3LDKのリフォーム済み物件が絹ケ丘1丁目に登場 ◆全室2面以上採光が設けられており、日当たり、風通しに期待ができる

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【2026年03月撮影】

間取・区画

  • 間取り

    周囲の目を気にすることなく、プライベートな時間を過ごせる住まい

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,680万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店
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物件詳細情報

物件No.0118895-0012713

所在地 東京都八王子市絹ケ丘1丁目
交通 京王線 長沼駅 徒歩14分
その他交通 京王線 北野駅 徒歩15分
間取 3LDK
土地面積 144.47m²(公簿)
建物面積 105.78m²
総戸数 1戸 構造・規模 軽量鉄骨造／2階建
主要採光面 南西 築年月 1995年06月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
私道負担面積 81.8m² 私道負担割合 1501/8180
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 4.5m 私道 間口2.2m )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
照明交換、スイッチ・コンセント交換
内装:（2026年03月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替
防蟻工事、ポスト新規設置
備考・制限等 航空法 景観法 日影制限有 高さ限度有 高度地区 宅地造成工事規制区域　絹ヶ丘地区地区計画区域　法第22条区域
当物件は、生活利便施設が徒歩圏内にバランスよく揃っております。コンビニが徒歩約1分という近さにあり、ちょっとした買い物や急な用事にもすぐ対応できる利便性があります。さらにスーパーも徒歩圏内にあるため、日常の食料品の買い出しも無理なくこなせる環境です。
教育環境も整っており、小学校が徒歩約8分、中学校が徒歩約14分と通学しやすい距離にあります。子どもにとって負担が少なく、保護者としても安心して送り出せる立地です。加えて、徒歩約4分の場所に公園があるため、日常的に外遊びやリフレッシュができる点は、都会では得がたいゆとりといえます。
医療面でも、総合病院が徒歩圏内にあることで、万が一の際にも安心感があります。日常的な通院から緊急時まで対応しやすいのは大きなメリットです。
また、京王線「長沼駅」まで徒歩約14分と程よい距離感にあり、駅前の利便性を享受しつつも、住環境自体は落ち着いた住宅街に位置しています。騒がしさを避けながらも、通勤・通学のアクセスを確保できるバランスの良さが特徴です。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バリアフリー
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立長沼小学校 (861m)、八王子市立打越中学校 (1,152m)
買物施設 コンビニ (88m)、スーパー (658m)、商店街 (968m)
その他の施設 総合病院 (443m)、公園 (320m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店
住所：東京都八王子市旭町１０番３号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：毎週火・水曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号：国土交通大臣(9)第3744号
電話番号：0120-70-4311
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1188950012713／自社管理番号：hc1-4337

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