情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/16

中古マンション田端スカイハイツ

JR高崎線 尾久駅 徒歩8分

物件画像

所在地
荒川区西尾久４丁目
専有面積
53.76m²
間　取
2LDK
築年・入居
1980年11月

価格2,480万円

［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　上野営業所

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

○オーナーチェンジ物件　○総戸数424戸の大規模マンション　○4路線2駅利用可能○耐震基準適合証明書取得可能物件（取得には別途費用がかかります）○ペット飼育可（細則有）○宅配ボックス

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外観
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【外観】耐震基準適合証明書取得可能物件。（取得には別途費用がかかります）

間取・区画

  • 間取り

    ○オーナーチェンジ物件

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,480万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　上野営業所
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物件詳細情報

物件No.0115432-0000262

所在地 東京都荒川区西尾久4丁目12-11
交通 JR高崎線 尾久駅 徒歩8分
その他交通 JR山手線 田端駅 徒歩14分
間取 2LDK(洋室,和室,リビングダイニングキッチン,リビングダイニング)
専有面積 53.76m² 壁心
総戸数 424戸 構造・規模 SRC・RC造
所在階 ／ 階数 1階 / 地上11階建 主要採光面 西
築年月 1980年11月 バルコニー面積 7.6m²
現況 賃貸中 用途地域 準工業地域
国土法届出 不要 施工会社 (株)長谷川工務店
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
管理費 4,300円 修繕積立金 10,320円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 05202603001 ■ オーナーチェンジ物件
・月間賃料：100，000円
・表面利回り：4．83％
・年間予定収入：1，200，000円
※表面利回りは、販売価格に対する年間予定賃料収入（現在の月額賃料の12か月分）の割合であり、管理費や修繕積立金、公租公課その他、この物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。 また、現在の賃料を将来にわたり保証するものではありません。
■マンションについて
○総戸数424戸の大規模マンション　
○4路線2駅利用可能
○耐震基準適合証明書取得可能物件（取得には別途費用がかかります）
○2019年3月　大規模修繕工事実施済（外壁修繕工事）
○ペット飼育可（犬・猫は計2頭以内、細則有）
○不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックス
■ Life Information
・Olympic西尾久店まで約260ｍ（徒歩4分）
・スーパーバリュー西尾久店まで約540ｍ（徒歩7分）
※総戸数の内訳：住戸数422戸、管理室1戸、集会室1戸
※駐輪場空き有：2000〜2500円／年（令和8年3月現在）
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
宅配ボックス
CS対応
BS対応
インターネット対応
バルコニー
エレベーター
和室
ペット可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 荒川区立尾久西小学校 (600m)、荒川区立第七中学校 (390m)
買物施設 コンビニ (210m)、スーパー (260m)
その他の施設 尾久駅(JR 高崎線) (610m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　上野営業所
住所：東京都台東区東上野１丁目14-4　野村不動産上野ビル10階
営業時間：09:50〜17:50
定休日：火曜日・水曜日・冬期休暇他
免許番号：国土交通大臣免許(11)第003115号
電話番号：0120-958-225
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1154320000262／自社管理番号：B00259-001513

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