情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/24

中古マンションシャルマンコーポ第3瀬田I

JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩11分

物件画像

所在地
大津市大萱３丁目
専有面積
71.96m²
間　取
3LDK
築年・入居
1987年03月

価格1,950万円

［取扱会社］アヤハ不動産株式会社　瀬田営業所

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【アヤハグループ・アヤハ不動産の仲介】◆JR瀬田駅歩11分◆7階建2階部分◆ペット飼育可

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外観
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マンション外観。南向きで、向かいは東レの工場のため視界を遮るものが無く、明るい住戸です。

間取・区画

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物件価格1,950万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］アヤハ不動産株式会社　瀬田営業所
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物件詳細情報

物件No.0114559-0001810

所在地 滋賀県大津市大萱3丁目17-8
交通 JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩11分
間取 3LDK
専有面積 71.96m² 壁心
総戸数 107戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上7階建 主要採光面 南
築年月 1987年03月 バルコニー面積 11.98m²
駐車場 空無 ※駐車場　空なし 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 東洋コミュニティサービス株式会社
管理費 9,010円 修繕積立金 11,730円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年02月) 施工
床（フローリング等）
壁紙（クロス），畳
備考:
キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・洗濯パン交換、壁・天井：全室クロス貼替、一部CF貼替 ほか
備考・制限等 〜2026年2月室内大規模リフォーム済〜◇キッチン交換◇浴室交換◇洗面化粧台交換◇トイレ交換◇洗濯パン交換◇壁・天井：全室クロス貼替◇CF貼替（トイレ・洗面所・キッチン）◇内窓設置◇畳表替◇フローリング貼替（和室・キッチン・洗面室除く）〜お気軽にお問合せくださいませ〜※管理費・修繕積立金確認中
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CS対応
BS対応
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大津市立瀬田北小学校 (1,380m)、大津市立瀬田北中学校 (1,200m)
買物施設 コンビニ (320m)、スーパー (1,090m)、ドラッグストア (350m)
その他の施設 大津市立瀬田北幼稚園 (1,130m)

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［取扱会社］アヤハ不動産株式会社　瀬田営業所
住所：滋賀県大津市一里山１丁目９−９
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週火・水曜、ＧＷ、夏期、年末年始
免許番号：国土交通大臣(11)第3088号
電話番号：0120-46-3443
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1145590001810／自社管理番号：2124075176890000032522

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