情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/24

中古マンションプレサンスロジェ大津瀬田レイクフロント

JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩21分

物件画像

所在地
大津市萱野浦
専有面積
79.32m²
間　取
3LDK
築年・入居
2020年01月

価格3,280万円

［取扱会社］アヤハ不動産株式会社　瀬田営業所

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0114559-0001782

所在地 滋賀県大津市萱野浦25-24
交通 JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩21分
その他交通 JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩29分
間取 3LDK
専有面積 79.32m² 壁心
総戸数 153戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上6階建 主要採光面 西
築年月 2020年01月 バルコニー面積 10.8m²
駐車場 空有 (1台) 3,500円 ※3，500〜12，000円　空区画は要確認※車両サイズ制限あり 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 （株）合人社計画研究所
管理費 9,830円 修繕積立金 7,610円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ★バルコニーより琵琶湖の眺望あり★ペット飼育可（規約による制限あり）★琵琶湖が近く風情のある街並み★LD床暖房☆自走式駐車場☆JR瀬田駅直通の専用シャトルバス☆24時間ゴミ出し可能※契約不適合責任免責
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
ごみ出し24時間OK
ガスコンロ設置済
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大津市立瀬田北小学校 (1,660m)、大津市立瀬田北中学校 (1,780m)
買物施設 コンビニ (10m)、スーパー (480m)
その他の施設 レイクサイドガーデン (60m)

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［取扱会社］アヤハ不動産株式会社　瀬田営業所
住所：滋賀県大津市一里山１丁目９−９
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週火・水曜、ＧＷ、夏期、年末年始
免許番号：国土交通大臣(11)第3088号
電話番号：0120-46-3443
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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