情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/20

中古マンションクレールメゾン品川

京急本線 鮫洲駅 徒歩7分

物件画像

所在地
品川区東大井1丁目
専有面積
43.42m²
間　取
1LDK
築年・入居
1975年05月

価格3,300万円

［取扱会社］ロイヤルハウジング販売株式会社　品川八潮ショップ

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◆陽当り良好、高層階の明るい南東向きの角住戸。 ◆1ＬＤＫの機能的なプライベートプラン。 ◆主寝室からLDには2WAYで行き来が可能。 ◆ペットと一緒に暮らせます。（飼育細則あり）

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外観
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■撮影日：2025年12月16日

間取・区画

  • 間取り

    1LDK、専有面積：43.42平米、バルコニー面積：9.85平米

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,300万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ロイヤルハウジング販売株式会社　品川八潮ショップ
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物件詳細情報

物件No.0113213-0000726

所在地 東京都品川区東大井1丁目13-12
交通 京急本線 鮫洲駅 徒歩7分
その他交通 JR京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩16分
間取 1LDK(リビングダイニングキッチン 9.4帖,洋室 8.1帖,※図面と現況が異なる場合は、現況優先となることをご了承願います。　※モデルルーム家具、小物は販売価格)
専有面積 43.42m² 壁心
総戸数 134戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 12階 / 地上14階建 主要採光面 南東
築年月 1975年05月 バルコニー面積 9.85m²
駐車場 空有 15,000円 物件からの距離0m ※令和6年3月25日現在（敷金：使用料3か月分）　※空き要確認 現況 空家
用途地域 準工業地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 施工会社 大日本土木株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理費 7,900円 修繕積立金 11,290円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
敷金 無 取引態様 専属専任媒介
その他費用 [役員活動免除負担金] 3,000円　
リフォーム
水回り:（2012年01月) 施工
キッチン、浴室
内装:（2012年01月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
●床：キッチンの床をフローリングに変更
備考・制限等 ・駐車場…設置あり：15 000円／月額 ・駐輪場…設置あり：300円／月額 ・バイク置き場…設置あり →原付：400円／月額 →中型・大型：600円／月額 ・ペット飼育：可能（細則有） ・事務所利用：可能（細則有） ※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。 ※家具、小物は販売価格に含まれておりません。 ※案内不可期間：6月20日(土)17時〜21日(日)13時まで
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
コンロ二口
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
BS対応
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
事務所可（SOHO向け）
二人入居可
ペット可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 品川区立鮫浜小学校 (677m)、品川区立浜川中学校 (1,052m)
買物施設 コンビニ (254m)、スーパー (749m)、商店街 (803m)
その他の施設 公園 (452m)、鮫洲かがやき保育園 (277m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ロイヤルハウジング販売株式会社　品川八潮ショップ
住所：東京都品川区八潮５丁目５−３　パトリア２F
営業時間：10:00〜20:00
定休日：年中無休（年末年始除く）
免許番号：国土交通大臣免許(11)第003229号
電話番号：0120-88-5507
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会、全国賃貸管理ビジネス協会

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