情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

中古マンションクレッセント二子多摩川2

東急田園都市線二子新地駅徒歩12分

物件画像

価格5,490万円

［取扱会社］明治グループ田園都市溝の口店　高山産業株式会社

オープンルーム開催情報2026年06月09日〜2026年06月16日

新規フルリフォーム済み　エアコン付き　4階南西角部屋　3ＬＤＫ　食洗機　浴室乾燥機　宅配ボックス　オートロック

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東急田園都市線「高津」駅まで、徒歩12分でございます♪

4階部分の南西角部屋です　ワイドバルコニー　カウンターキッチン　全室フローリング　3ＬＤＫ　新規フルリフォーム済み　エアコン付き　エレベータ有り　宅配ボックス　オートロック　新耐震基準

物件価格5,490万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0110406-0032417

所在地	周辺地図神奈川県川崎市高津区溝口6丁目8-10
交通	東急田園都市線二子新地駅徒歩12分
その他交通	東急大井町線高津駅徒歩12分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 14.3帖,洋室 6.1帖,洋室 5.7帖,洋室 5.4帖)
専有面積	67.6m² 壁心
総戸数	28戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上6階建	主要採光面	南
築年月	1996年01月	バルコニー面積	8.31m²
駐車場	空有 (1台) 15,000円　駐車場不明月貸し　駐車場料金上限：17000円	現況	空家
用途地域	準工業地域	地勢	平坦
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	モリモトクオリティ	管理費	11,600円
修繕積立金	19,210円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年06月09日〜2026年06月16日　9時〜18時現地見学会を開催中です。ご希望の日程を事前に「高山産業」までご予約下さい。
リフォーム	水回り:（2026年03月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2026年03月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）エアコン照明器具設置
備考・制限等	景観法:有準防火地域:有

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 出窓; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 家具・家電付き; 照明器具付き; 駐車場あり; 駐輪場あり; 浄水器・活水器; ペット不可; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	高津小学校 (680m)

オープンルーム開催情報: 2026年06月09日〜2026年06月16日9時〜18時
現地見学会を開催中です。ご希望の日程を事前に「高山産業」までご予約下さい。

［取扱会社］明治グループ田園都市溝の口店　高山産業株式会社: 住所：神奈川県川崎市高津区下作延４丁目１−２０
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日（祝日の場合は振替え）　年末年始
免許番号：神奈川県知事(03)第029009号
電話番号：044-865-8822
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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