情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

中古マンション南幸第2ＫＳマンションＡ棟

JR京浜東北・根岸線川崎駅徒歩8分

物件画像

価格3,499万円

［取扱会社］明治グループ田園都市溝の口店　高山産業株式会社

オープンルーム開催情報2026年06月09日〜2026年06月16日

ＪＲ川崎駅徒歩8分　新規フルリフォーム　3階南向き　ワイドバルコニー　ペット2匹可能　3ＬＤＫ　総戸数52戸

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ＪＲ京浜東北線・東海道線・南武線「川崎」駅まで、徒歩8分の立地です♪

物件価格3,499万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0110406-0032409

所在地	周辺地図神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目50-1
交通	JR京浜東北・根岸線川崎駅徒歩8分
その他交通	JR南武線川崎駅徒歩8分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 10.5帖,洋室 5.5帖,洋室 4.5帖,洋室 4.1帖)
専有面積	54.81m² 壁心
総戸数	52戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上5階建	主要採光面	南
築年月	1979年07月	バルコニー面積	5.4m²
駐車場	空有 (1台) 15,840円　駐車場不明月貸し　駐車場料金上限：25000円	現況	空家
用途地域	商業地域	地勢	平坦
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	ナイスコミュニティー	管理費	5,730円
修繕積立金	5,730円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年06月09日〜2026年06月16日　9時〜18時現地見学会を開催中です。ご希望の日程を事前に「高山産業」までご予約下さい。
リフォーム	水回り:（2026年03月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年03月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）ダウンライト設置
備考・制限等	景観法:有防火地域:有

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浄水器・活水器; ペット可; ペット相談; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	南河原小学校 (790m)

オープンルーム開催情報: 2026年06月09日〜2026年06月16日9時〜18時
現地見学会を開催中です。ご希望の日程を事前に「高山産業」までご予約下さい。

［取扱会社］明治グループ田園都市溝の口店　高山産業株式会社: 住所：神奈川県川崎市高津区下作延４丁目１−２０
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日（祝日の場合は振替え）　年末年始
免許番号：神奈川県知事(03)第029009号
電話番号：044-865-8822
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1104060032409／自社管理番号：53073527

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

リブゼ横浜ビューステージ
◆リフォーム内容クロス張替、フローリング張替、建具交換、下足入れ交換、キッチン新規交換（食洗機付）、洗面台新規交換、浴室新規交換（追い炊き・浴室乾燥機付）、トイレ新規交換、フロアタイル張替、照明器具取付、防水パン交換、人感センサー設置、給湯器交換、ハウスクリーニング等
相鉄本線和田町駅徒歩7分
3,690万円
専有：64.61m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

グレイス南太田
■室内大変綺麗にお使いです ■キッチンには食洗機付き ■追炊き機能付・浴室乾燥機付き ■新耐震基準 ■エレベーター有 ■夜間オートロック完備 ■コンビニエンスストアまで徒歩２分 ■FUJIスーパーまで徒歩６分 ■２駅２路線利用可能 ■駐輪場・バイク置場有
横浜市営地下鉄ブルーライン吉野町駅徒歩3分
3,280万円
専有：52.92m²
間取：2LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)