情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションディアハイム川崎

JR南武線川崎新町駅徒歩7分

物件画像

所在地: 川崎市川崎区渡田４丁目
専有面積: 68.82m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2001年05月

価格4,498万円

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［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店

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オープンルーム開催情報2026年06月04日〜2027年06月30日

■ペット飼育可マンションで大切なペットとご一緒に暮らせます（細則あり）■ＪＲ南武線「川崎新町」駅徒歩7分■各居室だけでなくリビング収納も完備でスッキリ片付きます■新規リノベーション物件

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ディアハイム川崎－外観・ＪＲ南武線「川崎新町」駅歩7分・小学校や公園が近く子育て世代にも嬉しい環境・スーパー至近で生活環境良好な立地・平坦な地域で自転車やベビーカーも走行しやすい地域

間取・区画

・ペット飼育可マンションで大切なペットとご一緒に暮らせます（細則あり）・ＪＲ南武線「川崎新町」駅徒歩7分・各居室だけでなくリビング収納も完備でスッキリ片付きます・新規リノベーション物件

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,498万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0101981-0024535

所在地	周辺地図神奈川県川崎市川崎区渡田4丁目
交通	JR南武線川崎新町駅徒歩7分
その他交通	JR南武線小田栄駅徒歩8分
間取	3LDK(洋室 4.5帖,洋室 6帖,洋室 4.5帖,リビングダイニングキッチン 11.8帖)
専有面積	68.82m² 壁心
総戸数	27戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上7階建	主要採光面	南
築年月	2001年05月	バルコニー面積	11.52m²
駐車場	空有 21,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:19500円料金最大:21500円	現況	空家
用途地域	第二種住居地域	地勢	平坦
国土法届出	不要	施工会社	鹿島建設（株）
管理形態	全部委託(管理人：巡回)	管理会社	鹿島建物総合管理（株）
管理費	11,400円	修繕積立金	12,390円
引き渡し可能年月	2026年07月下旬 ※新規リノベーション工事完了後のお引渡し	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年06月04日〜2027年06月30日　10:00-19:00 新規リノベーション済のお部屋で、まるで新築のような室内は、是非とも現地でお確かめください。現地へのご案内はいつでも可能です。住宅ローンのご相談も賜ります。是非ご確認ください。
その他費用	[駐輪場/月] 200円　[駐輪場料金/月] 200円
備考・制限等	se260604-2 ■■この物件のおすすめポイント■■ ・ペット飼育可マンションで大切なペットとご一緒に暮らせます（細則あり）・南向きの奥行きのあるバルコニーでは採光たっぷり洗濯物の乾きも早そうです・リビング収納には食品のストックなど収納できます・三ツ口コンロのシステムキッチンで食事の支度もはかどります・清潔感のある明るいトイレ空間は快適なトイレタイムに欠かせない温水洗浄便座付き・三面鏡洗面台では鏡裏にも収納があります・各居室収納完備でどのお部屋もスッキリ片付きます・浴室換気乾燥暖房機付システムバスでは雨が続く日々のお洗濯も大丈夫・ＴＶモニター付インターホン完備で来客を確認してから対応できますご見学をご希望のお客様、平日・休日問わずご対応させていただきます。また、 ●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」 ●「私はローンいくら借りられるのだろう？」 ●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」 ●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」 ●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。どうぞ…

こだわり項目: 複数路線; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 都市ガス; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	川崎市立新町小学校 (230m)、川崎市立渡田中学校 (260m)
買物施設	コンビニ (270m)、スーパー (320m)、ドラッグストア (660m)
その他の施設	新町しほかぜ保育園 (110m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2026年06月04日〜2027年06月30日10:00-19:00
新規リノベーション済のお部屋で、まるで新築のような室内は、是非とも現地でお確かめください。現地へのご案内はいつでも可能です。住宅ローンのご相談も賜ります。是非ご確認ください。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店: 住所：神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(05)第007179号
電話番号：044-542-5102
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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