情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションフェアロージュ・ガーデンズ川崎

JR南武線矢向駅徒歩8分

物件画像

所在地: 川崎市幸区塚越４丁目
専有面積: 83.83m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1999年02月

価格6,880万円

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［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店

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オープンルーム開催情報2026年06月08日〜2027年06月30日

■南向き最上階のお部屋で採光たっぷり♪14階部分で眺望も良好！！■18帖超広々リビングでは家具を配置してもゆったり過ごせます■リビング隣接の居室は間仕切りを開放してのご利用も可能です！

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フェアロージュ・ガーデンズ川崎－外観・ＪＲ南武線「矢向」駅へ平坦徒歩8分・ＪＲ新川崎やＪＲ川崎・京急川崎へのバス便も徒歩2分の「塚越交番前」より多数あり・ペット飼育可マンション

間取・区画

・南向き最上階のお部屋で採光たっぷり、14階部分で眺望も良好・18帖超広々リビングでは家具を配置してもゆったり過ごせます・リビング隣接の居室は間仕切りを開放してのご利用も可能です

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,880万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0101981-0024470

所在地	周辺地図神奈川県川崎市幸区塚越4丁目
交通	JR南武線矢向駅徒歩8分
その他交通	JR横須賀線新川崎駅バス6分塚越交番前下車徒歩2分
間取	3LDK(洋室 5.3帖,洋室 7.1帖,洋室 5.1帖,リビングダイニングキッチン 21.6帖,※Ｌ字型バルコニー)
専有面積	83.83m² 壁心
総戸数	165戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	14階 / 地上14階建	主要採光面	南
築年月	1999年02月	バルコニー面積	30.59m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	工業地域	地勢	平坦
国土法届出	不要	施工会社	戸田建設・長谷工コーポレーション
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	株式会社東急コミュニティー
管理費	13,600円	修繕積立金	12,740円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年06月08日〜2027年06月30日　10:00-19:00 新規リフォーム済のお部屋でご契約後、即入居可能です。いつでも現地へのご案内可能です。ご見学の日時やお待ち合わせ・住宅ローンのご相談も賜ります。是非、お気軽にお問合せください。
その他費用	[CATV（定額料金）] 300円　[駐輪場ステッカー1台] 80円　[バイク置場/月] 500円
リフォーム	水回り:（2026年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年02月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）クッションフロア
備考・制限等	駐輪場/月:200円緑地遊園施設積立金/月:1150円 ku260511-14 ■■■この物件のおすすめポイント■■■ ・こだわりのフルリフォームで美しさと快適な住み心地を・14階部分の南に面したお部屋で採光たっぷり取り込むことができ眺望も良好・最上階のため隣接するお部屋が少なく、生活音などの心配もいりません・南側は公園で開けており開放感ございます・Ｌ字型バルコニーでは洗濯物もたっぷり干せますね・各居室、窓があり明るく通風も良好です・18帖超のゆとりのリビングは形も良く、家具の配置もしやすいですね・オートロック完備で安心マンション・宅配ボックスもございますので留守の際のお荷物の受け取りも安心です・24時間ゴミ出し可能でお時間を気にせずゴミ捨てできますご見学をご希望のお客様、平日・休日問わずご対応させていただきます。また、 ●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」 ●「私はローンいくら借りられるのだろう？」 ●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」 ●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」 ●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」 …

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; 浴室乾燥機; 洗面所独立; CATV; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	川崎市立古川小学校 (840m)、川崎市立塚越中学校 (980m)
買物施設	コンビニ (230m)、スーパー (200m)、ドラッグストア (430m)
その他の施設	公園 (100m)、パウかわさき (850m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2026年06月08日〜2027年06月30日10:00-19:00
新規リフォーム済のお部屋でご契約後、即入居可能です。いつでも現地へのご案内可能です。ご見学の日時やお待ち合わせ・住宅ローンのご相談も賜ります。是非、お気軽にお問合せください。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社ベンハウス　川崎西口支店: 住所：神奈川県川崎市幸区大宮町５番地太尾ビル1Ｆ
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(05)第007179号
電話番号：044-542-5102
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-07266

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい19026-1471

LIFULL HOME’S物件番号：1019810024470／自社管理番号：B00145-089465

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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JR横須賀線東戸塚駅徒歩11分
6,980万円
専有：98.18m²
間取：4LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)