情報更新日：2026/06/09　次回更新予定日：2026/06/23

マンション～パークハウス多摩川南弐番館～106ｍ2超×8階南向き住戸

東急多摩川線「鵜の木」駅 徒歩7分

「～パークハウス多摩川南弐番館～106ｍ2超×8階南向き住戸」物件画像

所在地
大田区下丸子４丁目
専有面積
100.17m²
間　取
3LDK
築年・入居
1992年2月

価格8,000万円(税込)

［取扱会社］株式会社CHコスモホーム住宅販売 蕨駅前本店

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:048-447-9888
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：20000457231】

〇総戸数575戸のビッグコミュニティ
〇陽当たり・眺望良好な8階住戸・春はＬＤＫから多摩川沿いの桜が望めます。
〇南西・北東の2面バルコニーです。
〇106.17ｍ2のゆとりある3LDK
〇ＬＤ21.2帖Ｋ4.3帖です。
〇多摩川の四季を感じるリバーサイドレジデンス

間取・区画

  • 間取り

    ～間取り～106.17ｍ2もあるゆとりの広さが良いですね！　LDKは21.2帖もございます。生活動線の良い間取りです。

神宮千賀子

担当スタッフ神宮千賀子より
8階部分・南向きにつき陽当たり、通風、眺望良好。リビングからは多摩川の開放的な景色が広がります。

専有面積106.17ｍ2のゆとりある3LDKは、ご家族皆様が快適に暮らせる広さを確保。総戸数575戸の大規模マンションならではの整った管理体制や豊かな植栽も魅力です。

都心へのアクセスと自然豊かな住環境を両立した、長く住み続けたい住まいです。


「パークハウス多摩川」は、三菱地所旧分譲による大規模マンションプロジェクトです。

本物件は8階部分に位置し、開放感のある眺望が魅力。多摩川の自然を身近に感じながら、ゆったりとした時間をお過ごしいただけます。

敷地内には豊かな植栽が配置され、まるでひとつの街のような住環境。鵜の木駅徒歩7分の立地で、都心へのアクセスと自然環境の両方を求める方におすすめです。

詳細はお気軽にお問い合わせください。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 8,000万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社CHコスモホーム住宅販売 蕨駅前本店
TEL:048-447-9888
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：20000457231】

【無料】お問い合わせ、資料請求

物件詳細情報

物件No.20000457231

所在地 東京都大田区下丸子４丁目
交通 東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩7分
東急多摩川線「下丸子」駅徒歩14分
間取 3LDK (LD21.2帖、洋室8.3帖、洋室5.2帖、洋室5.0帖、K4.3帖)
専有面積 100.17m²
バルコニー面積 22.11m² 南西向き
総戸数 全86戸／今回販売1戸 構造・規模 鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建て 地下1階
8階部分
築年・入居 1992年2月築 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談 権利種類 所有権
管理費 34,500円／月 修繕積立金 34,000円／月(棟修繕積立金（弐番館）21200円全体修繕積立金12800円の計34000円)
管理形態 日勤 全部委託 管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
小学校区 嶺町小学校（800m） 中学校区 大森第七中学校（1600m）
取引態様 一般   
こだわり項目
LDK15帖以上
南向き
2面以上バルコニー
システムキッチン
3口以上コンロ
追焚機能
室内洗濯機置き場
オートロック
防犯カメラ
エレベーター
駐輪場
バイク置場
CATV
24時間有人管理
小学校800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社CHコスモホーム住宅販売 蕨駅前本店
TEL:048-447-9888
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：20000457231】
住所：埼玉県蕨市塚越1-3-19
営業時間：9:00～19:00　定休日：水曜日・木曜日
電話番号：048-447-9888　免許番号：埼玉県知事免許(6)第18791号

【無料】お問い合わせ、資料請求

川口市・蕨市を中心に埼玉県南エリアの不動産を取り扱う当社は蕨駅東口ロータリー内(徒歩10秒)にあり、仕事帰りに、買い物ついでにお立ち寄りください。当社自信の〈売主・代理物件〉COSMOシリーズを始め豊富な最新情報を取り揃えております。住まいを「買いたい」「建てたい」「借りたい」方は是非当社にお気軽にご相談ください。