新築マンション

分譲中

ザ・パークハウス オイコス 三国ヶ丘

  • 画像1
所在地 大阪府堺市 北区東三国ヶ丘町1丁2303番22(地番)
交 通 JR阪和線「三国ヶ丘」駅(改札口)より 徒歩9分/南海高野線「三国ヶ丘」駅(東口)より 徒歩9分
総戸数 182戸
専有面積 67.20㎡~85.62㎡
間 取 2LDK+S(納戸)~4LDK
価 格 3,298万円~4,638万円

ザ・パークハウス オイコス 三国ヶ丘の特長

都心へダイレクトアクセス。JR「天王寺」駅へ直通10分、南海「なんば」駅へ直通14分。
JR・南海「三国ヶ丘」駅徒歩9分に誕生する全182邸のビッグプロジェクト。
全邸南東・南西向き。建物内モデルルーム3タイプ公開中。

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載の写真は、モデルルーム(B-L1タイプ・メニュープラン1・キャメルチーク)を撮影(平成29年5月)したもので、エアコン・造作家具・照明・装飾用小物等オプション(有償)も含まれております。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。メニュープラン(無償)、カラーセレクト(無償)およびオプション(有償)には申込期限がございます。

建物 共用部

※掲載の完成予想CG・敷地配置イメージイラストは、図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。TVアンテナ、給湯器、避難口等再現されていない設備機器等がございます。植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。家具・照明器具・調度品等は、実際に設置されるものと異なる場合があります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ:A-A
    タイプA-A
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積68.44㎡
    バルコニー10.73㎡
    その面積アルコーブ面積/3.30㎡
    備考【エアーフォート(南西向き)】【縦型リビング・ダイニングプラン】
  • タイプ:A-C
    タイプA-C
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+2WIC+N
    専有面積71.13㎡
    バルコニー11.10㎡
    その面積アルコーブ面積/3.24㎡
    備考【エアーフォート(南西向き)】【横型リビング・ダイニングプラン】
  • タイプ:A-E
    タイプA-E
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積73.43㎡
    バルコニー11.47㎡
    その面積アルコーブ面積/3.43㎡
    備考【エアーフォート(南西向き)】【横型リビング・ダイニングプラン】
  • タイプ:A-H
    タイプA-H
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK
    専有面積85.62㎡
    バルコニー30.70㎡
    その面積アルコーブ面積/2.91㎡
    備考【エアーフォート(南西向き)】【角住戸プラン】
  • タイプ:B-A2
    タイプB-A2
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積67.20㎡
    バルコニー10.54㎡
    その面積アルコーブ面積/3.24㎡
    備考【ブライトフォート(南東向き)】【縦型リビング・ダイニングプラン】
  • タイプ:B-C
    タイプB-C
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積67.26㎡
    バルコニー10.54㎡
    その面積アルコーブ面積/3.14㎡
    備考【ブライトフォート(南東向き)】【縦型リビング・ダイニングプラン】
  • タイプ:B-D
    タイプB-D
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積70.40㎡
    バルコニー11.10㎡
    その面積アルコーブ面積/3.82㎡
    備考【ブライトフォート(南東向き)】【縦型リビング・ダイニングプラン】
  • タイプ:B-G
    タイプB-G
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+2WIC+N
    専有面積71.13㎡
    バルコニー11.10㎡
    その面積アルコーブ面積/3.24㎡
    備考【ブライトフォート(南東向き)】【横型リビング・ダイニングプラン】
  • タイプ:B-Ig
    タイプB-Ig
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+N
    専有面積77.57㎡
    バルコニー-
    その面積専用庭面積/14.50㎡、テラス面積/12.21㎡ アルコーブ面積/4.36㎡
    備考【ブライトフォート(南東向き)】【専用庭付き住戸プラン】
  • タイプ:B-K
    タイプB-K
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+SIC
    専有面積78.37㎡
    バルコニー25.61㎡
    その面積アルコーブ面積/5.84㎡
    備考【ブライトフォート(南東向き)】【角住戸プラン】
  • タイプ:B-L1
    タイプB-L1
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK
    専有面積85.62㎡
    バルコニー30.70㎡
    その面積アルコーブ面積/2.90㎡
    備考【ブライトフォート(南東向き)】【角住戸プラン】

間取り表記例:
S=サービスルーム(納戸) N=納戸 TR=トランクルーム DEN=書斎(納戸) W=ウォークインクロゼット(クローク) WIC=ウォークインクロゼット(クローク) SIC=シューズインクロゼット(クローク) WTC=ウォークスルークロゼット(クローク) MC=マルチクロゼット(クローク) SC=シューズクロゼット(クローク) R=ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の写真は、特記のない限りモデルルーム(B-L1タイプ・メニュープラン1・キャメルチーク)を撮影(平成29年5月)したもので、エアコン・造作家具・照明・装飾用小物等オプション(有償)も含まれております。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。 ※1 掲載の内容は大阪ガス(株)の資料に基づき作成したものです。 ※2 余剰電力買取の適用には大阪ガス(株)へのお申し込みが必要です。 ※3 タイプにより設置の有無が異なります。該当タイプは図面集にてご確認ください。

  • ハイパーガラスコートトップコンロ

    ハイパーガラスコートトップコンロ

    美しさ、衝撃の強さに優れたトッププレートです。お手入れも容易なハイパーガラスコートトップを採用しました。

  • 浄水器一体型シャワー水栓

    浄水器一体型シャワー水栓

    ボタンで浄水に切り替えができます。引出式のシャワーヘッドでシンクのお手入れにも便利です。※カートリッジの交換は有償です。

  • ボウル一体型洗面化粧台

    ボウル一体型洗面化粧台

    ボウル一体型で、スタイリッシュなデザインの洗面化粧台。継ぎ目がないので、お掃除もカンタンです。

  • 三面鏡裏収納

    三面鏡裏収納

    三面鏡の裏には、洗面用具などを機能的に収納できるスペースを設けました。また、扉には地震の際の安全性を高めるため、耐震ラッチを採用しました。

  • ガス温水式床暖房

    ガス温水式床暖房

    リビング・ダイニングの床下で温水を循環させて足元から室内を暖めるため、ハウスダストの舞い上がりがなく清潔で快適です。

  • ミストサウナ

    ミストサウナ

    発汗・保湿効果が高く、短時間で身体の芯から温まります。

  • 家庭用燃料電池「エネファームtype S」

    家庭用燃料電池「エネファームtype S」

    エネファームtype Sで発電した電気のうち、ご家庭で使わなかった電気を売ることができます※1 ※2

  • 開閉センサー

    開閉センサー

    玄関ドアと窓(面格子付の窓およびサービススペースに面する窓を除く)に開閉センサーを設置。センサーセット中にドアや窓が開くと警報音を発し、管理室・警備会社に自動通報します。

  • 複層ガラス

    複層ガラス

    ガラスの間に空気層を挟んだ複層ガラスを採用。断熱性能を高め、結露抑制にも効果的な断熱仕様です

  • 静音ワイドシンク

    水が当たる際の音や、お湯を流した際に起こるステンレスの反り返り音などを軽減するワイドタイプのシンクを採用しました。

  • ディスポーザ

    生ゴミをスイッチひとつで衛生的に処理でき、嫌な臭いやゴミ出しの手間を軽減します。※生ゴミの種類によっては処理できないものがあります。

  • 整流板付レンジフード

    整流板付で、調理中の煙や匂いを素早く排出。清掃もしやすいレンジフードを採用しました。

  • 保温浴槽

    浴槽と風呂ふたを断熱構造にすることにより、保温性を高め、浴槽のお湯を冷めにくくします。

  • フルオートバス

    お湯張り・追い焚き・保温・自動足し湯などスイッチひとつで自動操作できるフルオートバスシステムを採用しています。

  • くるりんポイ

    残り湯を排水するときに、排水口内にうずを発生させて、ヌメリなどを抑えます。

  • シューズボックス

    収納力のあるシューズボックスを設置。小物をかけるフックや傘立スペースもあります。また、棚板を外せば、ベビーカーも置くことができます。※3

  • ヘルスメータースペース

    洗面化粧台の足元にヘルスメーター置場を確保し、すっきりとした洗面室を実現しています。

  • リネン庫

    タオル類の収納などのストックに重宝するリネン庫を洗面室に用意しました。

  • カバー付ドアスコープ

    外部からの覗きを防ぎ、室内の明かりももれないカバー付のドアスコープ。

  • ダブルロック

    玄関ドアには、二重の施錠で防犯性を高めるダブルロックを採用しています。

  • プッシュプルハンドル

    玄関ドアは、手がふさがっていても「押す・引く」だけのワンアクションで開閉できる玄関ドアを採用しました。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

路線
  • JR阪和線「三国ヶ丘」駅
約680m(徒歩9分)

    JR阪和線「三国ヶ丘」駅
    約680m(徒歩9分)

  • ジョーシン 三国ヶ丘店
約750m(徒歩10分)

    ジョーシン 三国ヶ丘店
    約750m(徒歩10分)

  • ホームセンターコーナン 堺三国ケ丘店
約750m(徒歩10分)

    ホームセンターコーナン 堺三国ケ丘店
    約750m(徒歩10分)

  • 堺市立堺高等学校
約750m(徒歩10分)

    堺市立堺高等学校
    約750m(徒歩10分)

  • 明石歯科医院
約130m(徒歩2分)

    明石歯科医院
    約130m(徒歩2分)

  • 堺市立中央図書館 堺市駅前分館
約790m(徒歩10分)

    堺市立中央図書館 堺市駅前分館
    約790m(徒歩10分)

  • りそな銀行 金岡支店
約790m(徒歩10分)

    りそな銀行 金岡支店
    約790m(徒歩10分)

  • 田出井山古墳(反正天皇陵)
約1,010m(徒歩13分)

    田出井山古墳(反正天皇陵)
    約1,010m(徒歩13分)

  • 大仙公園
約1,580m(徒歩20分)

    大仙公園
    約1,580m(徒歩20分)

  • セブン‐イレブン 堺向陵中町5丁目
    約380m(徒歩5分)

  • サイゼリヤ ベルマージュ堺店
    約790m(徒歩10分)

  • ひかり保育園
    約200m

  • 堺市立東三国丘小学校
    約130m

  • 特定医療法人 仁悠会 吉川病院
    約470m(徒歩6分)

  • 近畿中央胸部疾患センター
    約600m(徒歩8分)

  • 堺市役所
    約1,360m(徒歩17分)

  • 堺税務署
    約1,550m(徒歩20分)

  • 大阪信用金庫 三国ヶ丘支店
    約570m(徒歩8分)

  • 堺向陵中町郵便局
    約440m(徒歩6分)

  • 金岡公園体育館
    約1,090m(徒歩14分)

  • 妙寺池公園
    約60m(徒歩1分)

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション 建物内モデルルーム公開中【予約優先制】
所在地 -
営業時間 10:00~17:00
定休日 水・木曜日・第2火曜日
開催期間 2017/08/08~2017/08/17
お問い合わせ先 ザ・パークハウス オイコス 三国ヶ丘 現地販売センター
TEL:0120-182-898
営業時間:10:00~17:00
販売スケジュール:先着順申込受付中 ※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求(無料)」よりお問合せください

物件価格 3,298万円〜4,638万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --万円〜--万円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR阪和線「三国ヶ丘」駅(改札口)より 徒歩9分/南海高野線「三国ヶ丘」駅(東口)より 徒歩9分
所在地 大阪府堺市 北区東三国ヶ丘町1丁2303番22(地番)
総戸数 182戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上11階建
敷地面積 6893.68㎡(売買対象面積)
完成時期 建物完成済/2018年7月
入居時期 即入居可※諸手続き終了後となります。
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
用途地域 第一種中高層住居専用地域
その他共有施設等 -
売主 三菱地所レジデンス株式会社・株式会社NIPPO
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 -
販売会社 三菱地所レジデンス株式会社〈売主・販売提携(代理)〉
建築確認番号 BCJ16大建確061変1(平成29年5月2日/計画変更)
情報提供元
三菱地所レジデンス株式会社 [国土交通大臣(15)第408号]
〒1008189 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日 2019/04/19
次回更新予定 2019/04/24
情報有効期限 2020/06/30
LIFULL HOME'S 物件番号 16100080000958
自社管理番号 200015201060764
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 3,298万円~4,638万円
最多価格帯 3,700万円台(5戸)※100万円単位
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積 67.20㎡~85.62㎡
バルコニー面積 -
その他面積 -
販売戸数/総戸数 25戸/182戸
管理費 7,930円~10,110円(月額)
修繕積立金 4,370円~5,570円(月額)
修繕積立基金 604,800円~770,580円(引渡時一括)
その他施設費用、償却費 管理準備金:7,930円~10,110円(引渡時一括)、駐車場使用料:7,800円~13,200円(月額、総戸数に対して146台)、自転車置場使用料:100円~300円(月額、総戸数に対して365台)、ミニバイク置場(空き無し)、インターネット利用料:1,458円(月額)、専用庭使用料:580円(月額)、[専用庭面積:14.50m2]、
その他費用 -
販売スケジュール 先着順申込受付中 ※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。
備考 建築確認番号/BCJ16大建確061変1(平成29年5月2日/計画変更)、バルコニー面積/10.54m2~30.70m2
お問合せ先 ザ・パークハウス オイコス 三国ヶ丘 現地販売センター
営業時間:10:00~17:00 定休日:水・木曜日・第2火曜日
TEL:0120-182-898
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

ペット相談可

フラット35適用可能

販売中

追焚機能

浴室乾燥機

コンロ三口以上

システムキッチン

ディスポーザー

高効率給湯器

浄水器・活水器

床暖房

ウォークインクローゼット

ブロードバンド

ブロードバンド

4LDK以上

バリアフリー

複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

セキュリティー充実

エレベーター

ペット用施設

キッズルーム

宅配ボックス

南向き(南西・南東を含む)

環境にやさしい

子育てに嬉しい環境

スーパー 800m以内

小学校 800m以内

公園 400m以内

複数路線