新築マンション

分譲予定

プラウドシティ仙台上杉山通

  • 画像1
所在地 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10番6(地番)
交 通 仙台市地下鉄南北線 「北仙台」駅 徒歩10分/JR仙山線 「北仙台」駅 徒歩9分/仙台市地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩12分
総戸数 209戸
専有面積 67.86~71.52㎡
間 取 3LDK+MC~3LDK+WIC
価 格 4,100万円台(3LDK+WIC)~5,100万円台(3LDK+WIC)

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。

プラウドシティ仙台上杉山通の特長

第2期 5月上旬販売開始(予定)※先着順申込受付中(4LDK最終2邸・最上階3LDK最終1邸)
第2期 5月上旬販売開始(予定)※先着順申込受付中(4LDK最終2邸・最上階3LDK最終1邸)
第2期 5月上旬販売開始(予定)※先着順申込受付中(4LDK最終2邸・最上階3LDK最終1邸)

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載の室内写真はモデルルーム(Iタイプ/モデルルームプラン)を撮影(2018年10月)したものに画像処理を施しております。また、各種セレクトや有償オプションが含まれております。各種セレクトおよび有償オプションには対象住戸やお申込み時期に制限がございます。詳しくは係員までお尋ねください。また、設備・仕様はプランにより異なる場合があります。家具・調度品・電化製品等は販売価格に含まれておりません。

建物 共用部

※掲載の各完成予想CGは、設計段階の図面を基に描き起こした外観と周辺環境を表現したもので、実際とは異なります。また、電柱・架線・道路標識・周辺建物は今後変更となる場合があります。また、家具・調度品・備品等を含め、今後変更になる場合がございます。なお外観の細部・設備機器・配管類及び電柱等は一部省略および簡略化して表現しています。植栽は特定の季節や樹種および入居時の状態を想定して描かれたものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ:A
    タイプA(301)
    所在階数-
    価格6278万円
    間取り4LDK+N+WIC+2MC
    専有面積86.70㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー(1)面積/18.39㎡、バルコニー(2)面積/6.83㎡
    備考※掲載の物件価格は、予定販売価格です。販売価格に変更が生じた場合、返済例の金額も変更となります。
    ※消費税等の税率10%相当額を含んでおります。消費税率は今後変更になる場合があります。
  • タイプ:B
    タイプB(702)
    所在階数-
    価格4782万円
    間取り3LDK+WIC
    専有面積71.00㎡
    バルコニー12.20㎡
    備考※掲載の物件価格は、予定販売価格です。販売価格に変更が生じた場合、返済例の金額も変更となります。
    ※表示の販売価格等には消費税等の税率10%相当額を含んでおります。なお、消費税率は今後変更になる場合があります。
  • タイプ:B'
    タイプB'
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積71.00㎡
    バルコニー12.20㎡
  • タイプ:C
    タイプC(604)
    所在階数-
    価格4741万円
    間取り3LDK+WIC
    専有面積71.52㎡
    バルコニー12.20㎡
    備考※掲載の物件価格は、予定販売価格です。販売価格に変更が生じた場合、返済例の金額も変更となります。
    ※表示の販売価格等には消費税等の税率10%相当額を含んでおります。なお、消費税率は今後変更になる場合があります。
  • タイプ:C'
    タイプC'
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積71.52㎡
    バルコニー12.20㎡
  • タイプ:D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+WIC+MC
    専有面積71.00㎡
    バルコニー12.20㎡
  • タイプ:D'
    タイプD'
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+WIC+MC
    専有面積71.00㎡
    バルコニー12.20㎡
  • タイプ:Dg
    タイプDg(105)
    所在階数-
    価格4428万円
    間取り3LDK+N+WIC+MC
    専有面積71.00㎡
    バルコニー-
    その面積テラス面積/15.37㎡、専用庭面積/24.88㎡
    備考※掲載の物件価格は、予定販売価格です。販売価格に変更が生じた場合、返済例の金額も変更となります。
    ※表示の販売価格等には消費税等の税率10%相当額を含んでおります。なお、消費税率は今後変更になる場合があります。
  • タイプ:F
    タイプF
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積70.37㎡
    バルコニー12.00㎡
  • タイプ:G
    タイプG
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+WIC+MC
    専有面積70.37㎡
    バルコニー12.00㎡
  • タイプ:Gg
    タイプGg(109)
    所在階数-
    価格4397万円
    間取り3LDK+N+WIC+MC
    専有面積70.37㎡
    バルコニー-
    その面積テラス面積/15.12㎡、専用庭面積/24.48㎡
    備考※掲載の物件価格は、予定販売価格です。販売価格に変更が生じた場合、返済例の金額も変更となります。
    ※表示の販売価格等には消費税等の税率10%相当額を含んでおります。なお、消費税率は今後変更になる場合があります。
  • タイプ:H
    タイプH(211)
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積70.08㎡
    バルコニー12.00㎡
    備考【販売予定価格】4,100万円台 ※100万円単位
    ※掲載の物件価格は、予定販売価格です。販売価格に変更が生じた場合、返済例の金額も変更となります。
    ※表示の販売価格等には消費税等の税率10%相当額を含んでおります。なお、消費税率は今後変更になる場合があります。
  • タイプ:H'
    タイプH'
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積70.08㎡
    バルコニー12.00㎡
  • タイプ:I
    タイプI(213)
    所在階数-
    価格6925万円
    間取り4LDK+WIC+MC
    専有面積91.07㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー(1)面積/19.93㎡、バルコニー(2)面積/3.81㎡
    備考※表示の販売価格等には消費税等の税率10%相当額を含んでおります。なお、消費税率は今後変更になる場合があります。
  • タイプ:K
    タイプK
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+MC
    専有面積67.86㎡
    バルコニー12.20㎡
  • タイプ:L
    タイプL
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+WIC+MC
    専有面積70.04㎡
    バルコニー12.00㎡

間取り表記例:
S=サービスルーム(納戸) N=納戸 TR=トランクルーム DEN=書斎(納戸) W=ウォークインクロゼット(クローク) WIC=ウォークインクロゼット(クローク) SIC=シューズインクロゼット(クローク) WTC=ウォークスルークロゼット(クローク) MC=マルチクロゼット(クローク) SC=シューズクロゼット(クローク) R=ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の写真は、参考写真を除き、モデルルーム(Itype)を撮影(2018年10月)したものです。

  • IHクッキングヒーター

    IHクッキングヒーター

    火を使わないので安全。五徳がないので掃除しやすく、加熱していないときは調理台としても使えて便利です。

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

    手洗いに比べ、節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。いろんな食器がセットしやすい食器カゴを搭載して、セット前の種類分けもラクに。家事負担を軽減します。

  • クレイドル浴槽

    クレイドル浴槽

    今までになかった美しいカーブと、全身を包み込むような入浴感が特長。ゆりかご(クレイドル)に包まれるような心地よさをお届けします。

  • ワンプッシュ排水栓

    ワンプッシュ排水栓

    ワンプッシュで浴槽の排水口の開閉ができる排水栓。チェーンをなくし、使い勝手に配慮しました。

  • 三面鏡収納

    三面鏡収納

    洗面化粧台には三面鏡収納を採用。化粧品など、必要なものがすっきりと収まり、毎日の生活にとても便利です。

  • 温水式床暖房

    温水式床暖房

    カラダに優しく、心地よい室温を保つ「温水式床暖房システム」を、全戸のリビング・ダイニングに導入しました。床暖房は、温風暖房とは異なり、天井まで均一した室温を保ち、頭寒足熱の理想的な温かさを実現します。

  • スイッチ組込型人感センサー

    スイッチ組込型人感センサー

    玄関に立つと人感センサーにより照明が自動点灯。暗がりでのスイッチ操作が不要で便利です。

  • 非接触キー

    非接触キー

    オートロックの解錠はノンタッチキー(ICチップ内蔵ノンタッチ式)。エントランスには、キーヘッドを近づけると解錠できるノンタッチキーを採用。

  • 戸境壁

    戸境壁

    隣り合う住戸間を区切る戸境壁の厚さを約200mm以上確保し、隣戸とのプライバシーに配慮しています。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
  • 市立上杉山通小学校
約700m(徒歩9分)

    市立上杉山通小学校
    約700m(徒歩9分)

  • 宮城教育大学附属幼稚園・小・中学校
約520m(徒歩7分)

    宮城教育大学附属幼稚園・小・中学校
    約520m(徒歩7分)

  • 仙台勝山館
約420m(徒歩6分)

    仙台勝山館
    約420m(徒歩6分)

  • 勾当台公園
約1,320m(徒歩17分)

    勾当台公園
    約1,320m(徒歩17分)

  • 錦町公園
約1,260m(徒歩16分)

    錦町公園
    約1,260m(徒歩16分)

  • 定禅寺通
約1,200m(徒歩15分)

    定禅寺通
    約1,200m(徒歩15分)

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション -
所在地 -
営業時間 平日 11:00~18:00 土日祝 10:00~18:00
定休日 毎週火曜・水曜および毎月第2木曜日・第3木曜日
開催期間 2018/12/23~2019/01/04
お問い合わせ先 プラウドラウンジ仙台
TEL:0120-006-077
営業時間:平日 11:00~18:00 土日祝 10:00~18:00
販売スケジュール:2019年5月上旬

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求(無料)」よりお問合せください

物件価格 4,100万円〜5,199万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --万円〜--万円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 仙台市地下鉄南北線 「北仙台」駅 徒歩10分/JR仙山線 「北仙台」駅 徒歩9分/仙台市地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩12分
所在地 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10番6(地番)
総戸数 209戸
構造および階数 鉄筋コンクリート地上13階建て
敷地面積 7915.76㎡
完成時期 2020年1月下旬
入居時期 2020年2月下旬
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
用途地域 第二種住居地域
その他共有施設等 -
売主 野村不動産株式会社
施工会社 -
管理会社 -
販売会社 野村不動産株式会社(売主)
建築確認番号 -
情報提供元
野村不動産株式会社 [国土交通大臣(13)第1370号]
〒1630566 東京都新宿区西新宿1丁目26番2号新宿野村ビル
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、社団法人・不動産協会、社団法人・日本不動産鑑定協会、社団法人・不動産流通経営協会、社団法人・不動産証券化協会、社団法人・首都圏不動産公正取引協議会 ほか
情報更新日 2019/04/16
次回更新予定 2019/04/29
情報有効期限 2019/05/16
LIFULL HOME'S 物件番号 16100060000861
自社管理番号 200019200041199
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 4,100万円台(3LDK+WIC)~5,100万円台(3LDK+WIC)
予定最多価格帯 4,600万円台(戸数未定)
間取り 3LDK+MC~3LDK+WIC
専有面積 67.86~71.52㎡
バルコニー面積 -
その他面積 -
販売戸数/総戸数 未定/209戸
管理費 11,500~12,100円
修繕積立金 9,230~9,730円
修繕積立基金 733,300~772,800円
その他施設費用、償却費 管理準備金(引渡時一括払):20,400~21,500円、enecoQシステム料金:1,617円、コミュニティ形成費:200円
その他費用 -
販売スケジュール 2019年5月上旬
登録受付期間:2019年5月上旬
備考 バルコニー面積:12.00m2~12.20m2 建築確認番号:第ERI-18013280号(2018年4月19日付)
施工会社:株式会社大林組東北支店
お問合せ先 プラウドラウンジ仙台
営業時間:平日 11:00~18:00 土日祝 10:00~18:00 定休日:毎週火曜・水曜および毎月第2木曜日・第3木曜日
TEL:0120-006-077
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

ペット相談可

フラット35適用可能

太陽光発電

追焚機能

浴室乾燥機

IHコンロ

システムキッチン

食器洗い乾燥機

ディスポーザー

高効率給湯器

浄水器・活水器

床暖房

ウォークインクローゼット

ブロードバンド

ブロードバンド

バリアフリー

複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

セキュリティー充実

エレベーター

ごみ出し24時間OK

キッズルーム

宅配ボックス

コンシェルジュサービス

大規模マンション

住宅性能評価書付き

免震構造

環境にやさしい

スーパー 800m以内

小学校 800m以内

フィットネス施設(プール含む)800m以内

複数路線