シティテラス横浜

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  外観

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  その他

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  その他

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  タイプ	N-B7a
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+S+N+2WIC
  専有面積	70.20㎡
  バルコニー	10.80㎡
  備考	開放感のある暮らしを演出するバルコ二ー面にリビング・ダイニングと洋室（2）を配したプラン。 ●ライフシーンに応じてリビング・ダイニングと一体利用できる洋室（2）。 ●お料理しながら家族やお客様との会話が楽しめる対面カウンターキッチン。 ●2つのウォークインクロゼットや納戸、物入など豊富な収納。

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  タイプ	N-D'
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+SIC
  専有面積	56.04㎡
  バルコニー	-
  その面積	バルコニー面積/11.54㎡(2F)、10.05㎡(3～10F)
  備考	バルコニー面に配した明るいリビング・ダイニングと洋室（1）のあるプラン。 ●全洋室に引戸を採用し、ライフシーンに応じてリビング・ダイニングに開放できるレイアウト。 ●洋室（1）の2連のクロゼットやシューズインクロゼットなど随所に収納をご用意。 ●リビング・ダイニング全体が見渡せる開放的な視界も嬉しい対面カウンターキッチン。

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  タイプ	N-F'a
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+S+N+2WIC
  専有面積	66.00㎡
  バルコニー	10.80㎡
  備考	開放感のある暮らしを演出するバルコ二ー面にリビング・ダイニングと洋室（2）を配したプラン。 ●ライフシーンに応じてリビング・ダイニングと一体利用できる洋室（2）。 ●お料理しながら家族やお客様との会話が楽しめる対面カウンターキッチン。 ●2つのウォークインクロゼットや納戸、物入など豊富な収納。

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  タイプ	N-Gb
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+S+N+SIC+2WIC
  専有面積	76.52㎡
  バルコニー	8.54㎡
  その面積	サービスバルコニー面積/4.55㎡
  備考	開放感のある暮らしを演出するバルコ二ー面にリビング・ダイニングと洋室（2）を配した角住戸プラン。 ●陽光と爽風に包まれる2面開口リビング・ダイニング。 ●お料理しながら家族やお客様との会話が楽しめる対面カウンターキッチン。 ●2つのウォークインクロゼットやシューズインクロゼット、納戸や物入など豊富な収納。

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  タイプ	N-H’
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+N+WIC
  専有面積	57.51㎡
  バルコニー	14.40㎡
  備考	ゆたかな開放感を演出するワイドなバルコニーを配した3面開口角住戸プラン。 ●ライフシーンに応じてリビング・ダイニングと一体利用できる洋室（2）。 ●ウォークインクロゼットや納戸など随所に収納をご用意。 ●窓を設けたキッチンは、お料理しながら会話が楽しめる対面カウンタータイプ。

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  タイプ	N-I
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+N+WIC
  専有面積	54.58㎡
  バルコニー	13.42㎡
  その面積	サービスバルコニー面積/0.78㎡
  備考	陽光と爽風に包まれるワイドなバルコニーを配した開放的な角住戸プラン。 ●ライフシーンに応じてリビング・ダイニングと一体利用できる洋室（2）。 ●洋室（1）には収納力のあるウォークインクロゼットや納戸をご用意。 ●窓を設けたキッチンは、お料理しながら会話が楽しめる対面カウンタータイプ。

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  タイプ	S-Aa
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	2LDK+S+N+2WIC
  専有面積	72.45㎡
  バルコニー	-
  その面積	バルコニー面積/11.20㎡、8.89㎡(2F)、サービスバルコニー面積/3.10㎡(3～12F)
  備考	開放感のある暮らしを演出するバルコ二ー面にリビング・ダイニングと洋室（2）を配した角住戸プラン。 ● 陽光と爽風に包まれる2面開口リビング・ダイニング。 ● お料理しながら家族やお客様との会話が楽しめる対面カウンターキッチン。 ● 2つのウォークインクロゼットや納戸、物入など豊富な収納。

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  タイプ	S-B2
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+N+2WIC
  専有面積	70.33㎡
  バルコニー	9.54㎡
  備考	開放感のある暮らしを演出するバルコ二ー面にリビング・ダイニングと洋室（3）を配したプラン。 ● ライフシーンに応じてリビング・ダイニングと一体利用できる洋室（3）。 ● お料理しながら家族やお客様との会話が楽しめる対面カウンターキッチン。 ● 2つのウォークインクロゼットや納戸、物入など豊富な収納。

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  タイプ	S-D
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK+SIC+2WIC
  専有面積	72.69㎡
  バルコニー	-
  その面積	バルコニー面積/23.45㎡(2F)、13.54㎡(3～15F) サービスバルコニー面積/2.68㎡(2F)、9.53㎡(3～15F)
  備考	ゆたかな開放感を演出するワイドなバルコニーを配した3面開口角住戸プラン。 ●ライフシーンに応じてリビング・ダイニングと一体利用できる洋室（3）。 ●ウォークインクロゼットやシューズインクロゼットなど豊富な収納。 ●お料理しながら家族やお客様との会話が楽しめる対面カウンターキッチン。

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の写真はモデルルーム（N-B4bタイプ）を撮影（2020年1月）したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。 ※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。 ※掲載の参考写真は本物件のモデルルームを撮影したものではありません。※設備・仕様はタイプにより異なります。 ※1．遮音性能値（⊿L等級）は、JISで定められた測定方法で測定した値であり、実際の住戸内での遮音性を示すものではありません。

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  TES温水床暖房

  リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる「頭寒足熱」を実現する暖房システムです。

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  LowーEガラス

  ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める特殊金属膜（Low-E膜）と断熱性を高める空気層により、冷暖房両方の負荷を軽減します。※詳細は係員にお尋ねください。

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  宅配ボックス（着荷表示機能付）

  留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。

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  S-GUARD（エスガード）

  各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セコム（株）の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応を致します

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  ダブルオートロックシステム

  一般のマンションに比べ不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にオートロックシステムを採用しました。

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  ハンズフリーキー

  主なオートロックドアには、鍵をカバンやポケットに入れたままで解錠可能な、ハンズフリーキーを採用。※周辺通行時の意図しない解錠・誤作動防止のため、一部ハンズフリー機能の設定をしていない箇所があります。

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  対震ドア枠

  万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の隙間を大きく設けることにより、扉の開放を容易にできるように配慮した対震ドア枠を採用しました。

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  アウトフレーム設計

  躯体柱をリビング・ダイニング、洋室の外に出したアウトフレーム設計を採用※N-C3、N-Fa、N-H、N-H'、N-I、N-I'、N-J、N-J'タイプの一部を除く。

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  横浜市建築物環境性能表示

• レンジフード

  キッチン空間のインテリアを美しく演出する、シャープなスクエアデザインのレンジフードを採用しました。

• スライド式食器洗い乾燥機

  手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。

• TES式浴室暖房乾燥機

  乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのTES式浴室暖房乾燥機を採用しました。

• モザイクパターンフロア

  バスルームの床には汚れを含んだ水溜りの形成を防ぐモザイクパターンフロアを採用。すばやく乾燥し、汚れ残りも少なくなります。

• 三面鏡付洗面化粧台（手元照明付）

  三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。また収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます。

• リネン庫

  パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。

• フラットフロア

  つまずいて転倒するなど、住戸内での思わぬ事故を防ぐために住戸内の床段差を極力なくした、フラットフロアを実現しました。※玄関、バスルーム、バルコニーの出入口を除く。

• エコジョーズ

  東京ガスの高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用。キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします。

• 防犯カメラ

  共用部35ヶ所（ノース棟:20ヶ所、サウス棟:15ヶ所）に防犯カメラを設置。※31台(ノース17台、サウス14台)はレンタルとなり、費用等は管理費に含まれます。

• ディンプルキー

  各住戸の玄関キーは、ピッキングなどの不正解錠への対応を強化したリバーシブルタイプのディンプルキーを採用しています。

• ダブル配筋

  耐震壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べより高い耐震性を確保します。

• 二重床構造

  居室には、振動を吸収するクッションゴムを支持脚に装備し、⊿LL（II）-4等級相当（メーカー表示）の遮音性能を備えた二重床構造を採用しました。※1

物件概要

交通	JR東海道本線「横浜」駅 徒歩8分
所在地	神奈川県横浜市西区西平沼町1-1外（地番）（ノース棟）、西平沼町6-1外（地番）（サウス棟）
総戸数	313戸（ノース棟：229戸、サウス棟：84戸）
販売戸数	19戸
本販売期以降の総販売戸数	-
構造および階数	鉄筋コンクリート造・地下-階
敷地面積	5,319.44㎡(ノース棟:3,811.34㎡、サウス棟:1,508.10㎡)、販売対象面積:5,319.64㎡(ノース棟:3,811.54㎡、サウス棟:1,508.10㎡)
完成時期	ノース棟：2021年8月26日完成済、サウス棟：2022年1月31日完成済
引き渡し可能年月	2024年10月下旬
分譲後の権利形態	建物は区分所有権、土地は共有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態	日勤
用途地域	商業地域
その他共有施設等	-
売主	住友不動産株式会社阪急阪神不動産株式会社
売主免許番号	国土交通大臣(17)第38号
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	-
販売会社	売主／住友不動産株式会社
建築確認番号	ノース棟：第ERI-19019785号（2019年7月5日付）／第ERI-19035162号（2019年9月13日付）／第ERI‐20020597号（2020年7月1日付）、サウス棟：第ERI-19033807号（2019年9月27日付）／第ERI‐20022354号（2020年7月16日付）
取引条件有効期限	2024-04-19
備考	特定事項：※ ノース棟およびサウス棟は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（横浜市福祉のまちづくり条例）に適合してお ります。 ※ 建築確認申請上、ノース棟：229戸（地上10階）、サウス棟：84戸（地上15階）の2敷地2棟となりますが、全体戸数はノース棟およびサウス棟 を合わせた313戸で表示しております。 ※ 各棟の土地および建物団地共用部分ならびに団地付属施設は、区分所有者全員の共有となり、各棟の建物棟別共用部分、棟別付属施 設については各棟ごとの区分所有者全員の共有になります。 ※ ノース棟およびサウス棟の各棟に設置されたタワーパーキング・自転車置場・集会室等の施設、ノース棟に設置された平置駐車場・バイク 置場、サウス棟に設置されたミニバイク置場については、一定の制限のもと各棟の区分所有者（同居人・占有者含む）が利用できるものとし ます。 ※ ノース棟およびサウス棟の各棟のエントランス・風除室・エントランスホール等についてはノース棟およびサウス棟の区分所有者、ならびに その関係者が相互に利用できるものとします。 ※本物件のノース棟南東側約７５m先、サウス棟南東側約６５m先に、事業主：日本郵政不動産株式会社による「（仮称）平沼橋一丁目計画新築工事」建設計画があります（２０２３年６月時点において、この計画に関わる建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておらず、建物規模等は地上１０階建（高さ約３１ｍ）を予定しております。また、この計画を変更中止することがあります）。この建物が竣工しますとノース棟及びサウス棟の南東側住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
情報提供元	住友不動産株式会社　[国土交通大臣（17）第38号] 〒1630820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日	2024/04/16
次回更新予定	2024/04/30
LIFULL HOME'S 物件番号	16100010000658
自社管理番号	200008200030587

販売概要