新築マンション

分譲中

シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート

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所在地 千葉県八千代市緑が丘西一丁目4番1、4番2、4番3
交 通 東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅 徒歩3分
総戸数 569戸（I敷地:359戸　専有面積：68.06m2～89.62m2　II敷地:210戸　専有面積：74.91m2～90.97m2）
専有面積 86.13㎡
間 取 4LD・K
価 格 6,000万円

シティテラス八千代緑が丘ブリーズコートの特長

大規模×駅近×商業モール近接　「八千代緑が丘」駅徒歩3分（GE）・6分（BE）・7分（SE）
東西線直通・「大手町」ダイレクト、イオンモール徒歩3分（GE約170m）・6分（BE約420m）
全569邸の大規模プロジェクト　４ＬＤ・Ｋ　８６m2

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載の写真は、シティテラス八千代緑が丘ステーションコート（分譲済）のモデルルームを撮影（平成27年11月）したものです。シティテラス八千代緑が丘ブリーズコートも同等仕様となります。
※家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。

建物 共用部

※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。また、形状の細部及び設備機器等については省略しております。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。
※1．掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに車・人物等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部及び設備機器等については省略しております。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：G2-D
    タイプG2-D
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+N+4WIC
    専有面積86.13㎡
    バルコニー14.68㎡
    備考ワイドなリビング・ダイニングから繋がる開放的なバルコニーのあるプラン。
    ●洋室（3）は引戸を採用しリビング・ダイニングと一体で利用も可能。
    ●全洋室に設置したウォークインクロゼットや家族で使える納戸など豊富な収納をご用意。
    ●キッチンは開放的な視界も嬉しい対面カウンタータイプを採用。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の参考写真1はシティテラス八千代緑が丘ステーションコート（モデルルームB-Bタイプ）を撮影したものです。家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。シティテラス八千代緑が丘ブリーズコートも同等仕様となります。 ※掲載の参考写真3はシティテラス八千代緑が丘ステーションコート（モデルルームB-Jタイプ）を撮影したものです。家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。シティテラス八千代緑が丘ブリーズコートも同等仕様となります。 ※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。 ※設備仕様はタイプにより異なります。

  • ショット社製ガラストッププレート

    ショット社製ガラストッププレート

    美しさと耐久性を兼ね備えたガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。

  • シングルレバーシャワー水栓

    シングルレバーシャワー水栓

    レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。

  • TES式浴室暖房乾燥機

    TES式浴室暖房乾燥機

    乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる大多喜ガスのTES式浴室暖房乾燥機を採用しました。

  • 三面鏡付洗面化粧台

    三面鏡付洗面化粧台

    お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。

  • ウォークインクロゼット

    ウォークインクロゼット

    ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。数多くの衣類に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスなども収納することができます。

  • フラットフロア

    フラットフロア

    つまずいて転倒するなど、住戸内での思わぬ事故を防ぐために住戸内の床段差を極力なくした、フラットフロアを実現しました。※玄関、バスルーム、バルコニー、ルーフバルコニー、テラスの出入口除く。

  • 宅配ボックス（着荷表示機能付）

    宅配ボックス（着荷表示機能付）

    留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードで決済することも可能。

  • ダブルオートロックシステム

    ダブルオートロックシステム

    ブリーズエントランスホール前、ブリーズサブエントランスホール前、サブエントランスホール前にいる来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンで音声と映像で確認した後にオートロックを解錠。

  • ダブル配筋

    ダブル配筋

    耐震壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べより高い耐震性を確保します。

  • 人工大理石カウンタートップ

    カウンタートップには、美しく、メンテナンスも容易な人工大理石を採用しました。

  • 静音シンク

    シンク底面に制振素材を貼ることで、シャワー水や食器がシンクに当たるときの耳障りな音を低減し、ご家族の団らんでの会話などに配慮しました。

  • プッシュ式排水栓

    指でワンプッシュするだけで簡単に排水することができるプッシュ式の排水栓を採用しました。

  • モザイクパターンフロア

    バスルームの床には汚れを含んだ水溜りの形成を防ぐモザイクパターンフロアを採用。すばやく乾燥し、汚れ残りも少なくなります。

  • リネン庫

    パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。

  • ヘルスメータースペース

    洗面化粧台のキャビネットの下部を有効利用し、体重計の収納に便利なヘルスメータースペースを設けています。※ヘルスメーターのサイズによっては収納できないものもあります。

  • 節水型ロータンクトイレ

    洗浄使用水量が少ないロータンクトイレを採用。節水はCO2排出の削減にもなり、経済面でも環境面でも優しい仕様です。

  • トール型下足入

    玄関には、天井近くまでの高さがあるトール型の下足入を設けました。靴類はもちろん、背丈のあるブーツや傘まで、すっきりと収納できます。※一部住戸のみ。※詳細は図面集をご確認ください。

  • TES温水床暖房

    リビング・ダイニングには、大多喜ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。

  • ペット足洗い場

    散歩で汚れたペットの足を清潔に保つペット専用の足洗い場を設けました。

  • S-GUARD（エスガード）

    24時間オンライン体制で、セントラル警備保障（株）（CSP）指令センターにつながっています。

  • 溶接閉鎖型帯筋

    主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用しました。※柱と基礎梁の接合部を除く。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

路線
  • パッソノヴィータ SE：徒歩4分

    パッソノヴィータ
    SE：徒歩4分

  • イオンモール八千代緑が丘 SE：徒歩6分

    イオンモール八千代緑が丘
    SE：徒歩6分

  • 緑が丘はぐみの杜保育園 SE：徒歩9分

    緑が丘はぐみの杜保育園
    SE：徒歩9分

  • 新木戸小学校【通学校】 SE：徒歩9分

    新木戸小学校【通学校】
    SE：徒歩9分

  • 浜野胃腸科外科医院 SE：徒歩4分

    浜野胃腸科外科医院
    SE：徒歩4分

  • 緑が丘小児科 SE：徒歩5分

    緑が丘小児科
    SE：徒歩5分

  • 千葉銀行八千代緑が丘支店 SE：徒歩4分

    千葉銀行八千代緑が丘支店
    SE：徒歩4分

  • ウェルネスクラブウェブ八千代 SE：徒歩7分

    ウェルネスクラブウェブ八千代
    SE：徒歩7分

  • 京成バラ園 SE：徒歩22分

    京成バラ園
    SE：徒歩22分

  • 公園都市プラザ
    SE：徒歩4分

  • ローソン 八千代緑が丘一丁目店
    SE：徒歩4分

  • みどりが丘保育園
    SE：徒歩5分

  • 高津中学校【通学校】
    SE：徒歩20分

  • 公園都市プラザわかば歯科
    SE：徒歩4分

  • おちあい皮膚科クリニック
    SE：徒歩9分

  • 八千代緑が丘駅前交番
    SE：徒歩7分

  • 緑が丘プラザ
    SE：徒歩10分

  • 八千代緑が丘駅前郵便局
    SE：徒歩4分

  • カーブス 八千代緑が丘
    SE：徒歩4分

  • 仲木戸前公園
    SE：徒歩6分

  • スポーツの森公園
    SE：徒歩9分

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション モデルルームオープン
所在地 千葉県八千代市大和田新田1147
営業時間 10:00～18:00
定休日 火曜・水曜定休
開催期間 2023/12/25～2024/01/01
お問い合わせ先 住友不動産八千代緑が丘マンションギャラリー
TEL：0120-316-332
営業時間：10:00～18:00
販売スケジュール：先着順受付中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 6,000万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 --万円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅 徒歩3分
所在地 千葉県八千代市緑が丘西一丁目4番1、4番2、4番3
総戸数 569戸（I敷地:359戸　専有面積：68.06m2～89.62m2　II敷地:210戸　専有面積：74.91m2～90.97m2）
販売戸数 1戸2階
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造（I敷地：地上15階 II敷地：地上14階）・地下-階
敷地面積 14,946.62㎡(I敷地:7,397.92㎡ II敷地:7,548.70㎡)その他シティテラス八千代緑が丘ステーションコートとの共有地あり、販売対象面積:17,108.86㎡
完成時期 2021年9月2日完成済
引き渡し可能年月 2024年11月下旬予定
分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態 常駐
用途地域 近隣商業地域
その他共有施設等 -
売主 住友不動産株式会社
売主免許番号 国土交通大臣(17)第38号
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 -
販売会社 売主／住友不動産株式会社
建築確認番号 第ERI-17009589号（2017年3月30日付)＜I敷地＞、第ERI-17041041号（2017年9月28日付) ＜I敷地＞、第ERI-17009590号（2017年3月30日）＜II敷地＞
取引条件有効期限 2024-04-19
備考 特定事項：※本物件敷地には、本物件東側隣接地（以下、シティテラス八千代緑が丘ステーションコート）敷地から本物件敷地を利用して規約敷地への通行を目的とした地役権が設定されています。
※シティテラス八千代緑が丘ステーションコート敷地には、シティテラス八千代緑が丘ステーションコート敷地の通行を目的とした地役権が設定されています。
※本物件はI敷地（D・E・F棟）のお引渡し後も、II敷地（G1・G2・H棟）工事完了までの間は、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。それに伴い、周辺道路や一部敷地内車路・歩道および駐車場等の利用に関しては、一時的に制限されます。
※本物件の敷地は法定敷地と規約敷地に分かれており、規約敷地は本物件区分所有者およびシティテラス八千代緑が丘ステーションコート区分所有者の共有となります。
※シティテラス八千代緑が丘ステーションコートのグランドエントランス・風除室・グランドエントランスホール・1階共用廊下の一部、本物件のブリーズサブエントランス・ブリーズサブエントランスホールはシティテラス八千代緑が丘ステーションコート住戸の区分所有者と本物件区分所有者、ならびにその関係者等が相互に利用できるものとします。

※シティテラス八千代緑が丘ステーションコートのフォレストパーク、ペット足洗い場については、シティテラス八千代緑が丘ステーションコート区分所有者および本物件区分所有者、ならびにその関係者が相互に利用できるものとします。
※シティテラス八千代緑が丘ステーションコート内の集会室(パーティラウンジ・キッズスペース)および保育施設等については、シティテラス八千代緑が丘ステーションコート住戸の区分所有者と共有することとなります。
※規約敷地への動線となるシティテラス八千代緑が丘ステーションコートおよびシティテラス八千代緑が丘ブリーズコート敷地内の車路については、シティテラス八千代緑が丘ステーションコート住戸の区分所有と本物件区分所有者が相互に利用できるものとします。
情報提供元 LIFULL HOME'S
住友不動産株式会社　[国土交通大臣（17）第38号]
〒1630820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日 2024/04/18
次回更新予定 2024/04/30
LIFULL HOME'S 物件番号 16100010000631
自社管理番号 200008200030560
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 6,000万円
最多価格帯 -
間取り 4LD・K
専有面積 86.13㎡
バルコニー面積 14.68㎡
その他面積 -
販売戸数／総戸数 1戸2階/569戸（I敷地:359戸　専有面積：68.06m2～89.62m2　II敷地:210戸　専有面積：74.91m2～90.97m2）
管理費 14335円 ～ 14335円
修繕積立金 14910円 ～ 14910円
修繕積立基金 420700円 ～ 420700円
その他施設費用、償却費 駐車場使用料：4000円～10000円 駐輪場使用料：100円～400円
その他費用 -
販売備考 -
販売スケジュール 先着順受付中
お問合せ先 住友不動産八千代緑が丘マンションギャラリー
営業時間:10:00～18:00　定休日:火曜・水曜定休
TEL:0120-316-332
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

ペット相談可

フラット35適用可能

販売中

追焚機能

浴室乾燥機

コンロ三口以上

システムキッチン

ディスポーザー

浄水器・活水器

床暖房

ウォークインクローゼット

ブロードバンド

ブロードバンド

4LDK以上

複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

エレベーター

ごみ出し24時間OK

宅配ボックス

大規模マンション

外断熱

住宅性能評価書付き

スーパー 800ｍ以内

コンビニ 400ｍ以内

公園 400ｍ以内

フィットネス施設（プール含む）800m以内

オンライン相談可