新築マンション

分譲中

ダイアパレス刈谷広小路

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所在地 愛知県刈谷市広小路七丁目8-1
交 通 名鉄三河線「刈谷市」駅 徒歩約5分/JR東海道本線「刈谷」駅 徒歩24分/名鉄三河線「刈谷」駅 徒歩24分
総戸数 69戸
専有面積 75.39㎡~96.66㎡(トランクルーム面積1.05㎡を含む)
間 取 3LDK~4LDK
価 格 3,680万円~5,090万円(税込)

ダイアパレス刈谷広小路の特長

■先着順受付中!名鉄三河線「刈谷市」駅徒歩5分。JR・名鉄「刈谷」駅へ1駅2分。
■全邸南向き。イオンネットスーパー対応宅配BOX、24時間ゴミストックヤード完備。
■全戸トランクルーム&全居室WIC採用、こだわりのゆとり設計。敷地内チェーンゲート付き駐車場115%

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載の室内写真はモデルルーム(※一部有償オプション含む)を撮影(平成30年2月)したものです。家具・備品・造作家具・照明等に関しては販売価格に含まれておりません。

建物 共用部

※掲載の外観パースは、図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合がございます。
※掲載の完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合がございます。また、掲載の植栽は建物完成時の育成状態を再現したものではありません。
※掲載の敷地配置図は、諸条件により内容に変更が生じる場合がございます。
※植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。

LAYOUT
間取図

  • タイプ:A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+4W
    専有面積82.32㎡
    バルコニー14.65㎡
    その面積プライベートポーチ面積/8.24㎡ ※専有面積にトランクルーム面積/1.05㎡含む
  • タイプ:B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+2W
    専有面積79.17㎡
    バルコニー11.35㎡
    その面積※専有面積にトランクルーム面積/1.05㎡含む
  • タイプ:E
    タイプE
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+3W
    専有面積96.66㎡
    バルコニー12.05㎡
    その面積サービスバルコニー面積/2.79㎡、プライベートポーチ面積/7.07㎡ ※専有面積にトランクルーム面積/1.05㎡含む

間取り表記例:
S=サービスルーム(納戸) N=納戸 TR=トランクルーム DEN=書斎(納戸) W=ウォークインクロゼット(クローク) WIC=ウォークインクロゼット(クローク) SIC=シューズインクロゼット(クローク) WTC=ウォークスルークロゼット(クローク) MC=マルチクロゼット(クローク) SC=シューズクロゼット(クローク) R=ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の室内写真はモデルルーム(※一部有償オプション含む)を撮影(平成30年2月)したものです。家具・備品・造作家具・照明等に関しては販売価格に含まれておりません。 ※参考写真は弊社施工例およびメーカー写真につき、実際とは異なる場合があります。

  • 屋根付き駐車場

    屋根付き駐車場

    地下1階には、屋根付き駐車場を39台分ご用意。雨の日も濡れずに乗り降りでき快適です。※屋根付きは一部(image)

  • 太陽光パネル

    太陽光パネル

    屋上に設置した太陽光パネルにより発電した電力を売電し、修繕積立金に充当するシステムを導入しています。

  • ペットトイレ

    ペットトイレ

    大切なペットと一緒に暮らしていただける配慮として、共用部にペットトイレ(ペット専用汚物ダスト)を完備しました※管理規約によりペットの大きさ、種類等に制限がございます。詳しくは係員にお問い合わせください

  • 駐車場チェーンゲート

    駐車場チェーンゲート

    駐車場入り口にはリモコン式のチェーンゲートを設置。大切なお車を盗難やいたずらから守ります。

  • 防犯カメラ

    防犯カメラ

    エレベーターや駐車場など共用部のポイントとなる場所に防犯カメラを設置。録画された映像は一定期間保存されます。

  • ディンプルキー

    ディンプルキー

    玄関ドアは、上下2ヵ所で施錠できるダブルロックを採用することで防犯性を高めています。

  • 鎌デッド錠

    鎌デッド錠

    鍵を閉めるとドアから鎌状のデッドボルトの先端が飛び出してドア枠に食い込む構造。バールなどの工具を使った不正解錠を困難にしています。

  • 防犯センサー

    防犯センサー

    住戸内の共用部に面している部分、玄関扉に設置。外部からの不法侵入を感知すると警報が作動し、センターへ自動通報します。

  • 備蓄倉庫

    備蓄倉庫

    いつ起こるかわからない自然災害などの非常事態に備え、地下1Fエレベーターホール横の共用部に防災備品を装備した備蓄倉庫をご用意しました。

  • 宅配ボックス

    イオンネットスーパーと提携した宅配システムを採用。ネットで注文後宅配ボックスに商品が届き、不在時でも宅配ボックスで受け取ることができます。

  • 敷地内駐車場115%超

    地内には、ミニバンやSUVにも対応した平置きを中心に全邸分以上の駐車場を確保。快適なカーライフをサポートします。

  • 24時間セキュリティシステム

    綜合警備保障(株)と提携し、火災・非常時やマグネット防犯センサーによる不審者の侵入などを監視。異常発生時には、専門スタッフによる緊急対応を行います。

  • エレベーター連動型ノンタッチキー

    エントランスや宅配ボックスには、キーリーダーにかざすだけで簡単に解錠できるノンタッチキーを採用。エレベーターの動きとも連動しています。

  • カラーTVモニター付オートロックシステム

    エントランスはもちろん、各住戸前でも来訪者を音声で確認。不審者やしつこい勧誘などに防犯性を発揮します。

  • ダブルロック

    玄関ドアは、上下2ヵ所で施錠できるダブルロックを採用することで防犯性を高めています。

  • 防犯サムターン

    ボタンを指でつまみながら押し込んで回すスイッチ式サムターンを採用。工具等をドアの隙間に差し込んでも、容易には回転させることができません。

  • ドアスコープシャッター

    住戸にはドアを開けなくても来訪者を確認することができるドアスコープを設置。シャッター付きのため外から覗かれる心配もありません。

  • 可動ルーバー面格子

    共用廊下に面した洋室の他、1階の妻側の窓には、可動式ルーバー面格子の他、採用。光や風を採り入れながら、外部からの視線を遮りプライバシーを守ります。

  • EV充電器

    充電用コネクタを車に差し込むだけで充電ができるEV充電器を駐車場に完備。電気自動車を所有されている方にも配慮しました。

  • 玄関ドア CP仕様

    玄関ドアは、官民合同会議による試験の結果に基づき、一定の防犯性能があると評価された建物部品に与えられるCPマークを取得しています。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • 名鉄「刈谷市」駅
約400m(徒歩5分)

    名鉄「刈谷市」駅
    約400m(徒歩5分)

  • イオンモール東浦
約1,670m(自動車3分)

    イオンモール東浦
    約1,670m(自動車3分)

  • アピタ刈谷店
約2,000m(自動車3分)

    アピタ刈谷店
    約2,000m(自動車3分)

  • バロー刈谷店
約2,010m(自動車4分)

    バロー刈谷店
    約2,010m(自動車4分)

  • 刈谷豊田総合病院
約1,510m(徒歩19分)

    刈谷豊田総合病院
    約1,510m(徒歩19分)

  • 刈谷市役所
約1,280m(徒歩16分)

    刈谷市役所
    約1,280m(徒歩16分)

  • 刈谷市中央図書館
約1,400m(徒歩18分)

    刈谷市中央図書館
    約1,400m(徒歩18分)

  • 刈谷市美術館
約1,490m(徒歩19分)

    刈谷市美術館
    約1,490m(徒歩19分)

  • 亀城公園
約630m(徒歩8分)

    亀城公園
    約630m(徒歩8分)

  • 岡本薬局
    約100m(徒歩2分)

  • とうふや豆蔵
    約300m(徒歩4分)

  • ルシールみゆき園
    約400m(徒歩5分)

  • 亀城小学校
    約470m(徒歩6分)

  • 宍戸皮フ科クリニック
    約130m(徒歩2分)

  • 藤村歯科
    約180m(徒歩3分)

  • 刈谷市警察署
    約1,080m(徒歩14分)

  • 刈谷消防署
    約920m(徒歩12分)

  • 名古屋銀行
    約780m(徒歩10分)

  • 刈谷本町郵便局
    約690m(徒歩9分)

  • 中央公園
    約130m(徒歩2分)

  • 藤池公園
    約170m(徒歩3分)

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション -
所在地 刈谷市広小路2丁目30
営業時間 10:00~18:00
定休日 定休日/火曜・水曜 ※祝日を除く
開催期間 2018/12/29~2019/01/06
お問い合わせ先 ダイアパレス刈谷広小路
TEL:0800-222-1411
営業時間:10:00~18:00
販売スケジュール:先着順

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求(無料)」よりお問合せください

物件価格 3,680万円〜5,090万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
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  • up
金利※1
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返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
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毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --万円〜--万円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 名鉄三河線「刈谷市」駅 徒歩約5分/JR東海道本線「刈谷」駅 徒歩24分/名鉄三河線「刈谷」駅 徒歩24分
所在地 愛知県刈谷市広小路七丁目8-1
総戸数 69戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上14階建て地下1階建て
敷地面積 2,149.91㎡
完成時期 2019年5月下旬(予定)
入居時期 2019年7月中旬(予定)
分譲後の権利形態 敷地:総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有、建物:【専有部分】区分所有権、【共有部分】総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
管理形態 委託管理
用途地域 商業地域・近隣商業地域・第一種住居地域
その他共有施設等 ■駐車場:81台 (来客用1台含む)  使用料月額500円~11,000円(一部縦列2台分含む)■自転車置場:141台 (使用料月額100円~300円)■バイク置き場:2台 (使用料月額1,000円)
売主 ダイア建設名古屋株式会社
施工会社 株式会社長瀬組
管理会社 大和地所コミュニティライフ株式会社
販売会社 ダイア建設名古屋株式会社(売主)
建築確認番号 第BVJ-NAG17-10-1272(平成29年8月10日付)
情報提供元
ダイア建設名古屋株式会社 [愛知県知事(1)第22798号]
〒4600002 愛知県名古屋市中区丸の内2-18-11 4階
東海不動産公正取引協議会
情報更新日 2019/04/19
次回更新予定 随時
情報有効期限 2019/11/24
LIFULL HOME'S 物件番号 16016020000005
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 3,680万円~5,090万円(税込)
最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK
専有面積 75.39㎡~96.66㎡(トランクルーム面積1.05㎡を含む)
バルコニー面積 10.75㎡~14.65㎡
その他面積 ■サービスバルコニー面積/2.79㎡ ■プライベートポーチ面積/7.07㎡・8.24㎡ ■オープンポーチ面積/3.63㎡~3.86㎡
販売戸数/総戸数 6戸/69戸
管理費 6,480円~8,310円(月額)
修繕積立金 8,370円~10,730円(月額)
修繕積立基金 368,280円~472,120円(引渡時一括払)
その他施設費用、償却費 -
その他費用 管理準備金:6,480円~8,310円(引渡時一括払)
販売スケジュール 先着順
備考 ※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。
お問合せ先 ダイアパレス刈谷広小路
営業時間:10:00~18:00 定休日:定休日/火曜・水曜 ※祝日を除く
TEL:0800-222-1411
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

ペット相談可

フラット35適用可能

販売中

太陽光発電

追焚機能

浴室乾燥機

IHコンロ

コンロ三口以上

システムキッチン

カウンターキッチン

食器洗い乾燥機

高効率給湯器

浄水器・活水器

床暖房

トランクルーム

ウォークインクローゼット

ブロードバンド

ブロードバンド

4LDK以上

専用庭

バリアフリー

複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

セキュリティー充実

エレベーター

ごみ出し24時間OK

ペット用施設

駐車場完備

駐車場あり

宅配ボックス

デザイナーズ

住宅性能評価書付き

角部屋

南向き(南西・南東を含む)

環境にやさしい

子育てに嬉しい環境

コンビニ 400m以内

小学校 800m以内

公園 400m以内

キャンペーン情報