新築マンション

分譲中

グランドニューガイア西熊本駅前

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所在地 熊本県熊本市南区刈草一丁目100番
交 通 JR鹿児島本線「西熊本」駅 徒歩3分/九州産交バス「刈草」停 徒歩4分
総戸数 91戸
専有面積 83.37㎡~99.60㎡
間 取 2LDK・3LDK・4LDK
価 格 2,890万円~4,050万円

グランドニューガイア西熊本駅前の特長

JR鹿児島本線「西熊本」駅徒歩3分。選べる7タイプの間取りをご用意。多彩なライフスタイルを実現!
全世帯太陽光発電付オール電化マンション。その他にもマイクロバブルジェット浴槽・オール浄水器を標準装備

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

LAYOUT
間取図

  • タイプ:A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK
    専有面積98.16㎡
    バルコニー20.88㎡
    その面積倉庫面積/1.44㎡
  • タイプ:C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積89.09㎡
    バルコニー15.28㎡
    その面積倉庫面積/0.62㎡
  • タイプ:D1
    タイプD1
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積83.37㎡
    バルコニー13.88㎡
    その面積倉庫面積/0.62㎡
  • タイプ:D1・D2【menu】
    タイプD1・D2【menu】
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK
    専有面積83.37㎡
    バルコニー13.88㎡
    その面積倉庫面積/0.62㎡
  • タイプ:D2
    タイプD2
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積83.37㎡
    バルコニー13.88㎡
    その面積倉庫面積/0.62㎡
  • タイプ:E
    タイプE
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK
    専有面積99.60㎡
    バルコニー27.39㎡
    その面積倉庫面積/0.62㎡、アルコーブ面積/6.78㎡

間取り表記例:
S=サービスルーム(納戸) N=納戸 TR=トランクルーム DEN=書斎(納戸) W=ウォークインクロゼット(クローク) WIC=ウォークインクロゼット(クローク) SIC=シューズインクロゼット(クローク) WTC=ウォークスルークロゼット(クローク) MC=マルチクロゼット(クローク) SC=シューズクロゼット(クローク) R=ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • ユーティリティシンクE

    ユーティリティシンクE

    3層の立体的なシンクです。特徴の違う3つのスペースでオプションを活用して様々な作業が効率的にできます。

  • シングルレバー混合水栓

    シングルレバー混合水栓

    シャワーのヘッドが引き出せるので、シンクの隅や側面を洗うときに便利です。

  • 食器洗浄乾燥機

    食器洗浄乾燥機

    約5人分の食器を洗えるゆったりサイズで食器セット位置がすぐわかる。洗浄も乾燥も除菌するから清潔。乾燥専用ヒーターだから乾燥時のイヤなニオイがしません。

  • ストレートライン浴槽

    ストレートライン浴槽

    バスルームをスマートに演出するスタイリッシュなフォルムです。デザインだけではなく、ソフトな入浴感にもこだわりました。より上質なデザインにこだわり、優雅な心地良さをかなえます。

  • くるりんポイ排水口

    くるりんポイ排水口

    いちばん汚れる場所を、ラクにお掃除することができます。排水時のお湯の流れを利用して、排水口のゴミをまとめてくれるので、お手入れがラクに。エコでかしこい機能です。

  • オール浄水

    オール浄水

    キッチン・お風呂&シャワー・洗面所・洗濯機・トイレ・ベランダ&庭の散水栓まで、家中どこでも安心安全な水質の、きれいな浄水がたっぷりと使えます。

  • 外壁

    外壁

    外壁には150mmの厚さのコンクリートを始め、プラスターボードや発泡ウレタンフォームを採用し、より断熱性を高めるようにしました。

  • 場所打ちコンクリート杭基礎工法

    場所打ちコンクリート杭基礎工法

    場所打ちコンクリート杭を、地中深くの支持層まで届かせる杭基礎を採用。建物の安全性を向上させています。

  • 置床工法

    置床工法

    構造床を、梁や小梁と一体化して作ります。置床工法の採用により、スラブと床材の間に防振ゴム付き支持脚を設け、遮音性能を高めています。

  • IHクッキングヒーター

    揚げ物など微妙な火力調整やオート料理もおまかせ。フラット天板なので汚れてもさっとひと拭き、ワークトップの延長でお掃除できます。

  • レンジフード

    汚れやすい場所全てにホーローを使用していますので、女性でもラクにお手入れができます。ファンも簡単に取り外すことができ、簡単に汚れを取り除くことができます。

  • キッチン下収納

    お手持ちの調理器具や使い勝手にあわせて、大容量の収納を用意。取っ手にはタオルがかけられます。

  • キレイサーモフロア

    汚れが落としやすい特殊な表面処理加工と床面状により、浴室の床掃除がラクにできます。独自の断熱構造により、冬でも感じる冷たさを最小限に抑えます。また、水はけに優れ滑りにくい溝パターンです。

  • エコフルシャワー

    内蔵の羽根車が水圧を上げ、少ない水量でも浴び心地はそのままの超節水シャワーです。

  • マイクロバブル ジェット

    マイクロバブルとは毛穴よりも小さく、視覚で捉えることができない直径1/1000mmの泡です。マイクロバブルの泡はマイナスに帯電しておりプラスの電気を帯びた毛穴の奥に潜む皮脂汚れを吸着し剥離してくれます

  • LED照明

    消費電力が少なく、長寿命のLED照明です。デザイン性も高く、美しい空間を演出します。

  • PS周り

    耐火二層管は、耐火のほか、防露、遮音性に優れた配管材料です。また、配管に吸音性のあるグラスウールを被覆することで、より高い遮音性を実現しました。

  • ダブル配筋

    長年にわたり住み続けることを可能にする為、壁はコンクリート内に、二重に鉄筋を配したダブル配筋としています。

  • 住宅性能評価付マンション

    評価機関認定の住宅性能表示制度は、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づいて、認定機関により公正な検査を受けて評価され、住宅取得者に対して性能に関する信頼性の高い情報を提供する制度です。

  • 住宅瑕疵担保責任保険

    住宅購入者を保護する為に、「住宅瑕疵担保履行法」が平成21年10月1日に施行されました。新築住宅を供給する建築業の許可を受けた建築業者は、資力確保措置として保証金の保険への加入が義務付けられました。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
  • JR「西熊本」駅 約200m(徒歩3分)

    JR「西熊本」駅
    約200m(徒歩3分)

  • イオンタウン西熊本 約350m(徒歩5分)

    イオンタウン西熊本
    約350m(徒歩5分)

  • ニトリ熊本近見店 約700m(徒歩9分)

    ニトリ熊本近見店
    約700m(徒歩9分)

  • そよかぜ保育園 約750m(徒歩10分)

    そよかぜ保育園
    約750m(徒歩10分)

  • 熊本市立力合小学校 約450m(徒歩6分)

    熊本市立力合小学校
    約450m(徒歩6分)

  • 楢原小児科内科医院 約250m(徒歩4分)

    楢原小児科内科医院
    約250m(徒歩4分)

  • 済生会熊本病院 約1,650m(車3分)

    済生会熊本病院
    約1,650m(車3分)

  • 西熊本駅前交番 約190m(徒歩3分)

    西熊本駅前交番
    約190m(徒歩3分)

  • 熊本近見郵便局 約960m(徒歩12分)

    熊本近見郵便局
    約960m(徒歩12分)

  • セブンイレブン熊本近見2丁目店
    約430m(徒歩6分)

  • マルショク薄場店
    約990m(徒歩13分)

  • ルンビニー幼稚園
    約550m(徒歩7分)

  • 熊本市立力合中学校
    約700m(徒歩9分)

  • 楢原小児科内科医院
    約250m(徒歩4分)

  • クララ歯科
    約700m(徒歩9分)

  • 六反田内科循環器科
    約900m(徒歩12分)

  • 熊本市消防局南消防署
    約1,850m(車3分)

  • 熊本第一信用金庫刈草支店
    約300m(徒歩4分)

  • JA熊本市くまなん支店
    約350m(徒歩5分)

  • 肥後銀行力合近見支店
    約450m(徒歩6分)

  • 刈草中央公園
    約270m(徒歩4分)

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション -
所在地 -
営業時間 10時~18時
定休日 全日営業
開催期間 2019/12/27~2020/01/03
お問い合わせ先 株式会社ニューガイア
TEL:0120-013-261
営業時間:10時~18時
販売スケジュール:最終期

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求(無料)」よりお問合せください

物件価格 2,890万円〜4,050万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
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世帯年収
万円
  • down
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毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --万円〜--万円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR鹿児島本線「西熊本」駅 徒歩3分/九州産交バス「刈草」停 徒歩4分
所在地 熊本県熊本市南区刈草一丁目100番
総戸数 91戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上14階建
敷地面積 3,047.99㎡
完成時期 2019年7月(竣工済み)
入居時期 2019年8月上旬(予定)
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は専有面積持分比率による所有権の共有。建物専有部分は区分所有。(土地は敷地権設定)
管理形態 通勤管理方式・区分所有者で管理組合を構成し、管理組合より管理受託者へ委託。
用途地域 近隣商業地域
その他共有施設等 -
売主 株式会社ニューガイア
施工会社 芝浦建設株式会社
管理会社 株式会社ニューガイア(売主)
販売会社 株式会社ニューガイア(売主)
建築確認番号 第KJH17-02405-1号
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社ニューガイア [国土交通大臣(1)第9197号]
〒8020833 福岡県北九州市小倉南区上石田4-17-22
(公社)福岡県宅地建物取引業協会
情報更新日 2019/12/17
次回更新予定 随時
情報有効期限 2022/01/31
LIFULL HOME'S 物件番号 16011980000002
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 2,890万円~4,050万円
最多価格帯 2,900万円台(4戸)
間取り 2LDK・3LDK・4LDK
専有面積 83.37㎡~99.60㎡
バルコニー面積 13.88㎡~27.39㎡
その他面積 -
販売戸数/総戸数 17戸/91戸
管理費 5,010円~5,980円(月額)
修繕積立金 7,090円~8,470円(月額)
修繕積立基金 340,320円~406,560円(引渡時一括)
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
販売スケジュール 最終期
備考 先着順申込受付場所:株式会社ニューガイア 熊本支店 (熊本市東区新南部4丁目7-38 オフィスニューガイア熊本OMビル3階)
お問合せ先 株式会社ニューガイア
営業時間:10時~18時 定休日:全日営業
TEL:0120-013-261
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

4LDK以上

オートロック

TVモニタ付インターホン