ピアッツァタワー上本町EAST

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  建物外観竣工図

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  エントランスホール

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  エレベーターホール

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  バルコニー

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  バルコニー眺望

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  交通図

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  タイプ	M
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK
  専有面積	75.51㎡
  バルコニー	18.71㎡
  備考	■LDK横の洋室（3）は開放してリビングと一体に、また客間としても使用できる2WAYプラン。 ■ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど、収納が充実。 ■ワイドなバルコニーからは、明るい光が差し込み、開放感あるリビングを演出します。 ※メニュープラン、有償オプションには申込期限がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。

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  タイプ	N
  所在階数	-
  価格	-
  間取り	3LDK
  専有面積	77.65㎡
  バルコニー	18.52㎡
  備考	■家族のコミュニケーションを育む、LDKを通って各洋室へ向かうプラン。 ■ワイドなバルコニーからは、明るい光が差し込み、開放感あるリビングを演出します。 ■ウォークインクローゼットや玄関収納など、収納スペースが充実。 ※メニュープラン、有償オプションには申込期限がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の写真は、平成28年1月28日・2月18日撮影したもので、一部CG処理を施していますので、実際とは異なります。また、家具・カーテン・照明器具・エアコン・調度品等の一部オプションが含まれています。 ※［OP］はオプションとなります。

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  食器洗い乾燥機

  食後の片付けを楽にする、食器の出し入れがしやすい引き出しタイプの食器洗い乾燥機です。

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  浄水器一体型レバー混合水栓

  スタイリッシュなシングルレバータイプで、シンクのお掃除などにも便利な伸縮式です。

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  ライトタッチ水栓

  デザイン性と機能性を両立、湯温の調整や、シャワーとカランの切り替えも簡単です。

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  ポップアップ排水栓

  手を濡らさずに、ワンタッチで浴槽のお湯を簡単に排水できます。

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  ボウル一体型カウンター

  スクエアボウルと天板を一体成形することで、継ぎ目が無く、お手入れしやすいカウンターです。

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  リビング床暖房

  リビングに床暖房を標準装備(1ヶ所)。足元から部屋全体を優しく包みこみ、埃も舞い上がりません。

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  プログレッシブシリンダー

  精密・複雑な2WAYロータリータンブラー方式とロッキングバー方式を組み合わせたハイセキュリティシリンダーを採用しています。また防犯性を高めるため、鍵を2ヶ所に設置しています。

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  合成スラブの床

  住戸内には、プレキャストコンクリート板による合成スラブ工法を採用し、梁型の少ない住空間を実現します。

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  耐震枠付玄関ドア

  地震で建物に歪みが生じても、ドアの開閉ができる耐震ドア枠を各住戸の玄関に採用。万一の場合にも退路を確保してスムーズに避難できます。クリアランスを設け地震による変形を吸収し、ドアが開放しやすくなります。

• 無水両面焼きワイドグリル付ビルトインコンロ

  汚れをはじく撥水加工で、器具内部への煮こぼれの侵入を防ぐシールド構造。分解できるお手入れ簡単の無水両面焼きグリルで(W＝750mm)、お手入れのしやすさを追求したこだわりのコンロです。

• ステンレス静音シンク

  中華鍋や大皿もラクに洗えるワイドシンクは、水はね音を抑えた静音タイプです。

• レンジフード

  スタイリッシュで耐久性に優れたステンレス製のレンジフードは、お手入れも簡単です。

• 弓形浴槽

  人を招き入れるような柔らかなアーチを描く優しいフォルムの浴槽が、安らぎを与えてくれます。

• ミストカワック

  「美容」「健康」「リラクゼーション」の3つの効果で人気。本格的なミストでやさしく包んで暖めるので、お肌もしっとり。

• 三面鏡裏收納

  鏡は曇り止めヒーター付で湯気でも曇らず、くっきりクリア。三面鏡裏は、小物類の収納に便利です。

• チャイルドミラー

  三面鏡下部もお子様用のミラーとし、洗面や歯磨き時などに活用できるように配慮しました。

• 埋め込みドアストッパー

  扉にドアストッパーを埋め込み、凸凹の少ないフラットなドアを実現しました。

• LOW-Eペアガラス

  特殊金属膜(LOW-E膜)をコーティングすることで紫外線をカット。

• 防犯カメラ

  敷地内・建物内への不審者の侵入によるイタズラや犯罪の抑止効果も期待できる防犯カメラを共用部の要所に設置しています。

• 戸境壁

  戸境壁には、中間に軽量鉄骨を施して壁強度を高め、グラスウールを充填した乾式耐火遮音間仕切を採用。快適・安心の室内環境を実現します。

• 二重床・二重天井

  住戸内では、コンクリートスラブとフローリング間を二
  重床構造に。さらに二重天井も採用。これら二重床・二重天井の空間内に設備配管を行うことで、配管等のメンテナンス性を向上しています。

物件概要

交通	近鉄難波線「大阪上本町」駅 徒歩4分／Osaka Metro谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩5分
所在地	大阪府大阪市天王寺区東高津町7-3，7-4
総戸数	161戸
販売戸数	2戸
本販売期以降の総販売戸数	-
構造および階数	鉄筋コンクリート造地上30階
敷地面積	1,929.42㎡
完成時期	2021年6月竣工済み
引き渡し可能年月	即入居可
分譲後の権利形態	専有面積割合による共有(土地・建物共用部分)、区分所有(建物専有部分)
管理形態	区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託
管理員の勤務形態	日勤(祝日休 9:00～17:00)
用途地域	商業地域　準防火地域　駐車場整備地区
その他共有施設等	■駐車場／67台（平面式3台：月額料50,000円・タワーパーキング44台：月額料33,000円～36,000円・機械式駐車場20台：月額料24,000円～33,000円） ■自転車置場／324台（スライドラック式144台：月額料300円・平面式100台：月額料800円・垂直昇降式80台：月額料200円） ■バイク置場／4台（月額料2,000円） ■ミニバイク置場／34台（月額料1,200円）
売主	株式会社フクダ不動産
売主免許番号	-
施工会社	株式会社ナカノフドー建設大阪支社
管理会社	ピアッツァ・コミュニティ株式会社　他1社
販売会社	株式会社フクダ不動産（売主）
建築確認番号	第ERI-21008880（令和3年5月17日付）
取引条件有効期限	2024-01-19
備考	-
情報提供元	株式会社フクダ不動産　[国土交通大臣（2）第7595号] 〒6340804 奈良県橿原市内膳町5丁目3番31号 (公社)奈良県宅地建物取引業協会
情報更新日	2023/12/14
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	16010990000011

最終期 販売概要