新築マンション

分譲中

シエリア 夕陽丘北山町

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所在地 大阪府大阪市天王寺区北山町1-3、1-5(地番)
交 通 近鉄大阪線「大阪上本町」駅 徒歩10分/Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩11分/JR大阪環状線「桃谷」駅 徒歩9分
総戸数 39戸(非分譲1戸含む)
専有面積 76.60㎡・87.29㎡(防災倉庫面積含む)
間 取 3LDK
価 格 6,898万円~9,096.4万円

シエリア 夕陽丘北山町の特長

【第2期モデルルームグランドオープン】上町台地、天王寺区北山町に誕生する 「シエリア 夕陽丘北山町」
4駅4路線の自在なアクセス。大阪都心を縦横無尽に使いこなす。
伝統校をはじめ多くの教育施設が集積。大阪が誇る文教の潮流を語る、夕陽丘エリア。

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

建物 共用部

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成予想図・敷地配置図は計画段階の平面図を基に描き起こしたもので実際とは異なります。また、施工上の都合、官公庁の指導改良等により、外観、外構、仕上、形状等に変更が生じる場合があります。また、植栽は特定の季節や入居時の状態を想定して描かれたものではなく、竣工時は完成予想図程度には成長していない場合があります

LAYOUT
間取図

  • タイプ:A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積87.29㎡
    バルコニー14.65㎡
    その面積サービスバルコニー面積/10.64㎡、専用ポーチ面積/5.01㎡
  • タイプ:B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積76.60㎡
    バルコニー15.96㎡
    その面積専用ポーチ面積/4.76㎡

間取り表記例:
S=サービスルーム(納戸) N=納戸 TR=トランクルーム DEN=書斎(納戸) W=ウォークインクロゼット(クローク) WIC=ウォークインクロゼット(クローク) SIC=シューズインクロゼット(クローク) WTC=ウォークスルークロゼット(クローク) MC=マルチクロゼット(クローク) SC=シューズクロゼット(クローク) R=ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の室内写真はモデルルーム(Cタイプ)を撮影(2018年8月)したもので、家具・調度品・照明器具・観葉植物などは販売価格に含まれておりません。また、一部有償オプション(申込期限あり)が含まれております。詳しくは係員にお尋ねください。

  • ディスポーザー

    ディスポーザー

    生ごみを処理できるディスポーザー (※一部処理できないものもあります)

  • お風呂窓

    お風呂窓

    換気ができていつも清潔に使える。

  • Tebraキー

    Tebraキー

    両手に荷物を持っていてもスムーズ。

  • 門扉

    門扉

    プライバシー空間を演出。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

路線
  • 近鉄百貨店上本町店 約800m(徒歩10分)

    近鉄百貨店上本町店
    約800m(徒歩10分)

  • ハーベス(食品専門館)上本町店 約740m(徒歩10分)

    ハーベス(食品専門館)上本町店
    約740m(徒歩10分)

  • 上本町YUFURA 約740m(徒歩10分)

    上本町YUFURA
    約740m(徒歩10分)

  • あべのハルカス 約2,020m(徒歩26分)

    あべのハルカス
    約2,020m(徒歩26分)

  • 天王寺MIO 約1,820m(徒歩23分)

    天王寺MIO
    約1,820m(徒歩23分)

  • 五条小学校 約390m(徒歩5分)

    五条小学校
    約390m(徒歩5分)

  • 夕陽丘中学校 約230m(徒歩3分)

    夕陽丘中学校
    約230m(徒歩3分)

  • 第二大阪警察病院 約520m(徒歩7分)

    第二大阪警察病院
    約520m(徒歩7分)

  • 大阪赤十字病院 約790m(徒歩10分)

    大阪赤十字病院
    約790m(徒歩10分)

  • KOHYO上本町店
    約810m(徒歩11分)

  • 成城石井上本町店
    約980m(徒歩13分)

  • ライフ四天王寺店
    約800m(徒歩10分)

  • 大阪星光学院中学校 高等学校
    約1,080m(徒歩14分)

  • 四天王寺高等学校 四天王寺中学校
    約1,200m(徒歩15分)

  • 大阪芸術大学附属松ヶ鼻幼稚園
    約410m(徒歩6分)

  • 天王寺区役所
    約360m(徒歩5分)

  • 天王寺警察署
    約830m(徒歩11分)

  • 天王寺郵便局
    約640m(徒歩8分)

  • てんしば
    約1,900m(徒歩24分)

  • 大阪新歌舞伎座
    約740m(徒歩10分)

  • 五条公園
    約420m(徒歩6分)

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション 第2期モデルルームグランドオープン
所在地 -
営業時間 10時~18時
定休日 水曜日・木曜日・第3火曜日
開催期間 2019/08/07~2019/08/15
お問い合わせ先 「シエリアサロン 夕陽丘北山町」
TEL:0120-387-039
営業時間:10時~18時
販売スケジュール:先着順

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求(無料)」よりお問合せください

物件価格 6,898万円〜9,096万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
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  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --万円〜--万円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 近鉄大阪線「大阪上本町」駅 徒歩10分/Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩11分/JR大阪環状線「桃谷」駅 徒歩9分
所在地 大阪府大阪市天王寺区北山町1-3、1-5(地番)
総戸数 39戸(非分譲1戸含む)
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上14階
敷地面積 【建築確認申請面積】1,826.90㎡ 【販売対象面積】1,857.47㎡
完成時期 2019年11月予定
入居時期 2019年11月予定
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
用途地域 第2種中高層住居専用地域
その他共有施設等 ■駐車場:26台(平面式26台)、月額:26,000円~32,000円 ■自転車置場:78台、月額:100円~500円 ■バイク置場:2台、月額:4,000円 ■ミニバイク置場:5台、月額:2,000円
売主 関電不動産開発株式会社
施工会社 株式会社松本組
管理会社 関電コミュニティ株式会社
販売会社 伊藤忠ハウジング株式会社(代理)
建築確認番号 第H30確認建築GBRC00004号(H30年4月13日)
情報提供元 LIFULL HOME'S
関電不動産開発株式会社 [国土交通大臣(4)第6379号]
〒5300005 大阪府大阪市北区中之島3-3-23
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)大阪土地協会会員
情報更新日 2019/08/23
次回更新予定 随時
情報有効期限 2025/07/19
LIFULL HOME'S 物件番号 16010540000023
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 6,898万円~9,096.4万円
最多価格帯 -
間取り 3LDK
専有面積 76.60㎡・87.29㎡(防災倉庫面積含む)
バルコニー面積 14.65㎡・15.96㎡
その他面積 ■専用ポーチ面積/4.76㎡・5.01㎡ ■サービスバルコニー面積/10.64㎡
販売戸数/総戸数 6戸/39戸(非分譲1戸含む)
管理費 13,900円・15,800円(月額)
修繕積立金 6,200円・7,000円(月額)
修繕積立基金 496,000円・560,000円(一括)
その他施設費用、償却費 -
その他費用 管理準備金:20,000円(一括)
販売スケジュール 先着順
登録受付期間:■受付場所・抽選場所:「シエリアサロン夕陽丘北山町」
備考 -
お問合せ先 「シエリアサロン 夕陽丘北山町」
営業時間:10時~18時 定休日:水曜日・木曜日・第3火曜日
TEL:0120-387-039
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

ペット相談可

フラット35適用可能

販売中

オール電化

追焚機能

浴室乾燥機

浴室1.6×2.0M以上

IHコンロ

システムキッチン

食器洗い乾燥機

ディスポーザー

高効率給湯器

浄水器・活水器

ウォークインクローゼット

ブロードバンド

ブロードバンド

複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

セキュリティー充実

エレベーター

ごみ出し24時間OK

ペット用施設

駐車場完備

駐車場あり

住宅性能評価書付き

南向き(南西・南東を含む)

環境にやさしい

小学校 800m以内

総合病院 800m以内

複数路線