新築マンション

分譲中

オープンレジデンシア広尾ザ・ハウス North Court

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所在地 東京都渋谷区広尾四丁目1-58 ※地番
交 通 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩3分
総戸数 29戸
専有面積 80.24㎡~91.82㎡
間 取 3LDK
価 格 15,988万円~16,488万円

オープンレジデンシア広尾ザ・ハウス North Courtの特長

3月21日(木)~3月24 日(日)新棟内モデルルーム案内会開催!
「広尾」駅より徒歩2分の静謐なる邸宅地に誕生。
渋谷、表参道、六本木などを生活圏とするポジション

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載の写真は株式会社オープンハウス・ディベロップメントマンションギャラリーやカタログの写真を使用しております。
※印刷及び写真撮影の都合上、色調及びテクスチャー等は実際のものと異なる場合がございます。

建物 共用部

※掲載の完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。また、敷地周辺の電柱、標識、ガードレール、建物等につきましても再現しておりません。※植栽は竣工時想定のものではございません。※エクステリア部材写真は、印刷の都合により色合い等は実際と異なる場合がございます。また、改良等のため、変更となる場合がございます。※建築部材写真につきましては、印刷の都合上、色味、素材感が多少異なる場合がございます。

LAYOUT
間取図

  • タイプ:G1
    タイプG1(307)
    所在階数-
    価格16488万円
    間取り3LDK+WIC+SIC
    専有面積80.24㎡
    バルコニー5.53㎡
    その面積ポーチ面積/4.87㎡
  • タイプ:K
    タイプK(504)
    所在階数-
    価格15988万円
    間取り3LDK+2WIC+SIC+TR
    専有面積91.90㎡
    バルコニー4.86㎡
    その面積トランクルーム面積/3.97㎡

間取り表記例:
S=サービスルーム(納戸) N=納戸 TR=トランクルーム DEN=書斎(納戸) W=ウォークインクロゼット(クローク) WIC=ウォークインクロゼット(クローク) SIC=シューズインクロゼット(クローク) WTC=ウォークスルークロゼット(クローク) MC=マルチクロゼット(クローク) SC=シューズクロゼット(クローク) R=ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の室内・設備写真は株式会社オープンハウス・ディベロップメントマンションギャラリーのもの、またはメーカー参考写真であり、家具・調度品等は販売価格に含まれません。また、一部設計変更・オプション設備が付加されており、基本プラン・仕様とは異なります。 ※掲載の写真・イメージ図は実際のものとは異なる場合があります。 ※1:(受付時間:9時~17時) ※2:「トリプルセキュリティ」とは、あくまでもシステム上の概念です。

  • ユーティリティシンク

    ユーティリティシンク

    シンクの上段と中段に調理プレートや水切りプレートを設置することによって、広いシンクと調理スペースの両方を実現。必要に応じて使い分けができます。

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

    場所をとらないビルトインの食器洗い乾燥機を採用。汚れの程度や食器量をセンサーが検知する省エネ運転で、さらに節水・節電。忙しい家事もサポートします。

  • キッチンバックカウンター

    キッチンバックカウンター

    キッチンの背面には家電設置カウンターを兼ねた食器棚を標準装備。内部収納はダストBOXスペースとしても使えます。

  • 大理石のフロア

    大理石のフロア

    各住戸内の玄関・廊下・洗面・トイレの床には高級感のある天然大理石を採用。美しく洗練された空間を演出します。

  • 浴室壁面パネル&フルワイドミラー

    浴室壁面パネル&フルワイドミラー

    壁面は重厚なグレード感を演出するタイル貼り仕様を採用。また洗い場だけでなく浴槽からも見ることができるワイドな鏡を設置しました。

  • コンシェルジュカウンター

    コンシェルジュカウンター

    「South Court」のコンシェルジュカウンターでは、全棟共通のフロントサービスを実施。クリーニングの取次サービスなど、快適な生活環境をサポートできますよう、さまざまなご要望にお応え致します。※1

  • トリプルセキュリティ

    トリプルセキュリティ

    エントランス(風除室)のカメラ付オートロック、エレベーターセキュリティ、玄関扉の3ヶ所による”トリプルセキュリティ”を導入し、防犯性を高めています。※2

  • 直接基礎構造

    直接基礎構造

    地下深くに杭を打ち込み、建物を点で支える杭基礎とは異なり、建物直下で面的に建物を支える、安定した基礎構造です。

  • 耐震玄関ドア枠

    耐震玄関ドア枠

    地震時に玄関ドアが開かず、外への脱出が不可能にならないよう、玄関ドア枠には耐震ドア枠を採用しています。

  • 整流板付きステンレスレンジフード

    スタイリッシュなデザインのステンレスレンジフード。汚れをシャットアウトし、油汚れが簡単に拭き取れるホーロー整流板を使用。お手入れのしやすさを追求しました。

  • 浄水機能付きシャワー水栓

    グローエ社&三菱レイヨンによるデザイン性と機能性に優れた混合水栓。高性能カートリッジをシンク下に収めたビルトイン浄水器一体型仕様です。

  • TES浴室暖房乾燥機&ミストサウナ

    洗濯物の乾燥機能に加え、暖房機能なども装備。ミストサウナは温かな霧状の水分で身体全体を包み込み温めます。

  • 洗面化粧台

    カウンタートップはキッチンと合わせて高級感漂うシーザーストーンを採用。ミラー下のモザイクタイル、スクエア形状のボウルが空間に上質な印象をもたらします。

  • 三面鏡

    面鏡裏にはいろいろなコスメ類など、小物の収納に便利な鏡裏収納を採用しました。

  • トイレ手洗いカウンター

    トイレにはコンパクトかつ機能性をもった、収納スペース付き手洗いカウンターと鏡を標準装備。

  • Low-E複層ガラス

    開口部は光を採り入れ、熱は遮るLow-E膜により冷暖房効率を高めて節電、CO2削減に寄与するLow-Eガラスを採用。結露も抑止します。

  • 防犯センサー

    各住戸の玄関および窓(FIX窓および面格子付窓を除く)には、マグネット式防犯センサーを設置しました。

  • セキュリティ

    「オープンレジデンシア広尾ザ・ハウス」はホームセキュリティ対応の警備会社に「ALSOK」を採用しています。信頼と実績の警備サービスで安心、安全を提供します。

  • 防犯カメラ

    見通しが遮られたり、人通りの少ない場所など、防犯上必要な場所に防犯カメラを設置しました。※防犯カメラの場所は表示しておりません。

  • 二重床・二重天井

    衝撃音を軽減し、静かで快適な暮らしを守ります。また、メンテナンスや将来のリフォームにも対応しやすい構造です。

  • 耐久性ダブル配筋

    主要構造部にあたる壁は鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準とし、シングル配筋よりも高い強度と耐久性を実現しています。(主要構造部にあたらない手摺壁・外構塀等は除く)

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • ナショナル麻布スーパーマーケット
約510m(徒歩7分)

    ナショナル麻布スーパーマーケット
    約510m(徒歩7分)

  • 広尾コンプレックス
約600m(徒歩8分)

    広尾コンプレックス
    約600m(徒歩8分)

  • 丸山珈琲
約460m(徒歩6分)

    丸山珈琲
    約460m(徒歩6分)

  • 六本木ヒルズ
約950m(徒歩12分)

    六本木ヒルズ
    約950m(徒歩12分)

  • 日本赤十字社医療センター
約830m(徒歩11分)

    日本赤十字社医療センター
    約830m(徒歩11分)

  • フランス大使館
約1,030m(徒歩13分)

    フランス大使館
    約1,030m(徒歩13分)

  • 山種美術館
約1,470m(徒歩19分)

    山種美術館
    約1,470m(徒歩19分)

  • 三井住友銀行 広尾支店
約230m(徒歩3分)

    三井住友銀行 広尾支店
    約230m(徒歩3分)

  • 広尾東公園
約220m(徒歩3分)

    広尾東公園
    約220m(徒歩3分)

  • 「広尾」駅(4番出口)
    約230m

  • レストランひらまつ広尾
    約380m(徒歩5分)

  • 東京ミッドタウン
    約1,640m(徒歩21分)

  • 渋谷ヒカリエ
    約2,420m(徒歩31分)

  • 広尾散歩通り
    約440m(徒歩6分)

  • 日赤通り
    約730m(徒歩10分)

  • 京都 瓢喜 西麻布店
    約870m(徒歩11分)

  • 西麻布けんしろう
    約500m(徒歩7分)

  • エノテカ広尾本店
    約340m(徒歩5分)

  • 国立新美術館
    約1,470m(徒歩19分)

  • 根津美術館
    約1,380m(徒歩18分)

  • 有栖川宮記念公園
    約400m(徒歩5分)

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション -
所在地 -
営業時間 -
定休日 -
開催期間 -
お問い合わせ先 「オープンレジデンシア広尾ザ・ハウス」インフォメーションセンター
TEL:0120-418-021
営業時間:10:00~19:00(水曜定休)
販売スケジュール:先着順

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求(無料)」よりお問合せください

物件価格 1億5,988万円〜1億6,488万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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  • up
金利※1
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返済期間
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世帯年収
万円
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  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --万円〜--万円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩3分
所在地 東京都渋谷区広尾四丁目1-58 ※地番
総戸数 29戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造、地上4階 地下2階
敷地面積 900.83㎡
完成時期 2019年1月31日(竣工済)
入居時期 即入居可
分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による所有権の共有建物:区分所有権、建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回)
用途地域 第二種中高層住居専用地域
その他共有施設等 ■駐車場:現況空きなし 40,000円~45,000円(月額) ■バイク置場:現況7台空きあり 3,000円(月額) ■駐輪場:現況30台空きあり 400円
売主 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社 株式会社ナカノフドー建設 東京本店
管理会社 株式会社東急コミュ二ティー
販売会社 株式会社オープンハウス・ディベロップメント(売主)
建築確認番号 第H29普及協会00074号(平成29年6月26日)、第H29普及協会01074号(平成30年1月17日)
情報提供元
株式会社オープンハウス・ディベロップメント [国土交通大臣(2)第8112号]
〒1006312 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビル12F
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会
情報更新日 2019/03/18
次回更新予定 随時
情報有効期限 2019/12/15
LIFULL HOME'S 物件番号 16007360000127
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 15,988万円~16,488万円
最多価格帯 -
間取り 3LDK
専有面積 80.24㎡~91.82㎡
バルコニー面積 4.86㎡~5.53㎡
その他面積 ■玄関ポーチ面積/4.87㎡ ■室外機置場面積/3.88㎡
販売戸数/総戸数 2戸/29戸
管理費 30,200円~34,600円
修繕積立金 8,800円~10,100円
修繕積立基金 722,200円~827,100円
その他施設費用、償却費 ■インターネット使用料:1,728円
その他費用 管理準備金:48,100円~55,100円
販売スケジュール 先着順
備考 ※登録の際は印鑑、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)と直近2年分の収入証明書(確定申告書の場合は直近3期分)、及び申込金10万円をご持参下さい。
お問合せ先 「オープンレジデンシア広尾ザ・ハウス」インフォメーションセンター
営業時間:10:00~19:00(水曜定休)
TEL:0120-418-021
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

ペット相談可

フラット35適用可能

販売中

追焚機能

浴室乾燥機

コンロ三口以上

システムキッチン

食器洗い乾燥機

高効率給湯器

浄水器・活水器

床暖房

トランクルーム

ウォークインクローゼット

ブロードバンド

ブロードバンド

バリアフリー

内廊下

複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

セキュリティー充実

エレベーター

ごみ出し24時間OK

宅配ボックス

コンシェルジュサービス

住宅性能評価書付き

ハイグレードマンション

環境にやさしい

子育てに嬉しい環境

スーパー 800m以内

コンビニ 400m以内

小学校 800m以内

総合病院 800m以内

公園 400m以内

フィットネス施設(プール含む)800m以内