新築マンション

分譲予定

ロイヤルシーズン溝の口VIDA

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所在地 神奈川県川崎市高津区久本一丁目506番1他(地番)
交 通 東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩3分/東急大井町線「溝の口」駅 徒歩3分/JR南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩3分
総戸数 61戸(事業協力者用住戸15戸含む、他に管理事務室1戸)
専有面積 50.62㎡~103.52㎡
間 取 1LDK~4LDK
価 格 未定

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。

ロイヤルシーズン溝の口VIDAの特長

東急田園都市線・東急大井町線「溝の口」駅より徒歩3分にして、閑静な丘に誕生。
多彩なライフスタイルに対応する
末長組が贈る開放感・デザイン・設備仕様を、ぜひ体感してみてください。

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載の室内写真はモデルルームBタイプを撮影(2018年6月)したもので、オプション等が含まれており、実際の仕様とは異なる場合があります。家具・調度品等は価格には含まれません。

建物 共用部

※掲載の完成予想図・イメージイラストは、図面をもとに描き起こしたもので、植栽等、実際とは異なる場合があります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ:A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK
    専有面積96.83㎡
    バルコニー7.80㎡
    その面積室外機置場面積/1.98㎡
  • タイプ:E
    タイプE
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積71.50㎡
    バルコニー-
    その面積パティオ面積/8.54㎡、室外機置場面積/6.15㎡㎡
  • タイプ:V
    タイプV
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK
    専有面積66.35㎡
    バルコニー-
    その面積ルーフテラス面積/20.09㎡
    備考■ワイドなルーフテラスが居住空間の広がりを創出する、最上階の2LDK南西角住戸。
    ■キッチン、トイレにも窓を設けるなど、多彩な開口部から陽光を採り込む、開放的プラン。
    ■シューズインクローゼット マルチクローゼットなど、豊富な収納も魅力。

間取り表記例:
S=サービスルーム(納戸) N=納戸 TR=トランクルーム DEN=書斎(納戸) W=ウォークインクロゼット(クローク) WIC=ウォークインクロゼット(クローク) SIC=シューズインクロゼット(クローク) WTC=ウォークスルークロゼット(クローク) MC=マルチクロゼット(クローク) SC=シューズクロゼット(クローク) R=ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の室内写真はモデルルームBタイプを撮影(2018年6月)したもので、オプション等が含まれており、実際の仕様とは異なる場合があります。家具・調度品等は価格には含まれません。

  • 静音ワイドシンク

    静音ワイドシンク

    中華鍋なども洗えるワイドサイズのキッチンシンクは、シンク裏に制振材を配した静音仕様。水はね音・衝撃音などを吸収して、騒音を低減します。 ※一部住戸除く

  • ステンレスレンジフード

    ステンレスレンジフード

    スタイリッシュなフォルムが魅力のステンレスレンジフード。高品位なホーロー整流板の働きにより吸引力をアップ。拭き掃除も容易です。

  • TES温水暖房乾燥機

    TES温水暖房乾燥機

    湿気を取り除き、カビの発生も抑えて、浴室内を衛生的に保つ換気乾燥機。雨の日でも洗濯物を乾燥させることができ、寒い時期の入浴も快適な暖房機能付です。

  • ミラー扉収納

    ミラー扉収納

    三面鏡タイプのワイドミラーの裏側を有効利用して、収納スペースを確保。化粧品や整髪用品などをすっきり整理することができます。

  • TES温水式床暖房システム

    TES温水式床暖房システム

    リビング・ダイニングには、温水方式による床暖房システムを標準装備。埃を巻き上げず、空気を汚すことなく、部屋全体を足元から効率よく暖めます。

  • 複層ガラス

    複層ガラス

    各開口部には、複層ガラスを採用しました。2枚のガラスの間に空気層を設けることにより、窓の断熱性能を高めます。

  • 24時間セキュリティシステム

    24時間セキュリティシステム

    共用部の異常信号(火災・設備警報等)、専有部の警報(火災・非常等)を、セントラル警備保障(株)の指令センターが受信すると、同社のパトロール員が現場確認および可能な範囲での一次対応を行います。

  • ハンズフリーキーシステム・Raccess

    ハンズフリーキーシステム・Raccess

    キーをカバン等に携帯してリーダに近づくだけで、エントランスを解錠。キーのサイドボタンを押すことで認証を行う、リモコンモード対応箇所や、リーダにかざして操作する近接モード対応箇所もあります。

  • 直接基礎

    直接基礎

    建物下の地盤の一部をセメント系固化材と混合し、より強固なものに地盤改良(表層改良)したうえで、直接基礎を採用しました。堅固な支持地盤を活かす直接基礎が、地上7階建ての建物を底辺からしっかり支えます。

  • 食器洗い乾燥機

    洗浄から乾燥まで自動で行える食器洗い乾燥機をビルトイン。大容量をパワフルに洗い上げながら、節水・節電にも配慮した省エネ仕様です。

  • ガラストップコンロ

    美しく、煮こぼれや油はねなどの汚れが焦げつきにくい、ガラストップ仕上げの3ツ口コンロ。安全性を考慮した温度調節機能付です。

  • ラウンドイン浴槽

    人体工学に基づき、背骨にお湯がまわるように設計された、ラウンド形状のFRP製浴槽。背もたれ側には、ゆったりリラックスした姿勢で入浴できる、ヘッドレストを設けています。

  • フルオートバス(ミュージック機能付)

    スイッチひとつでお湯張りから追い焚き、保温、足し湯まで自動的に行えるフルオートバス。操作盤にオーディオ機器を接続すれば、音楽も楽しめます。

  • シングルレバー混合水栓

    操作性に優れたシングルレバー式混合水栓。ムダのないスリムなフォルムが美しい、デザイン性の高さも魅力です。

  • ヘルスメータースペース

    洗面化粧台の巾木部分を活用して、ヘルスメーター置場に。足元をすっきり整理し、足を引っかけるなどの思わぬ事故も未然に防ぎます。

  • 手洗いカウンター&下部収納

    衛生面に配慮して、トイレ内にも手洗いカウンターを設置しました。カウンター下部を有効活用して、収納スペースに。※一部住戸除く

  • エコジョーズ

    排熱利用を行うことにより、省エネ性・経済性・環境性に配慮した高効率熱源機エコジョーズを導入。人と地球にやさしい、時代性に適合したガス給湯器です。

  • 防犯カメラ

    エントランス、エレベーター、車路など、共用部各所に防犯カメラを設置。常時監視・録画を行い、録画された映像は管理員室に一定期間保管されます。

  • カラーモニター付オートロックシステム

    エントランスと各邸玄関で来訪者を二重チェックできる、オートロックシステムを導入しました。居住者は室内のカラーモニター付インターホンで、音声と映像を確認してから解錠できます。不在時には録音機能も。

  • PRC構造(プレストレスト鉄筋コンクリート構造)

    PRC構造は、吊り橋を支える技術として開発された工法で、床・梁・柱等の内部にPC鋼材を配し、建物に圧縮力がかかった状態とすることで、加重・負荷に対応。

  • 鉄筋かぶり厚

    かぶり厚とは、鉄筋を覆うコンクリートの厚さのこと。屋外に接する耐力壁、梁部分は、建築基準法で定められた数値を上回る、約40mmの鉄筋かぶり厚を確保しました。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

路線
  • 武蔵溝ノ口駅 約204m(徒歩3分)

    武蔵溝ノ口駅
    約204m(徒歩3分)

  • 溝の口ブロックス 約280m(徒歩4分)

    溝の口ブロックス
    約280m(徒歩4分)

  • 溝の口東急ストア 約330m(徒歩5分)

    溝の口東急ストア
    約330m(徒歩5分)

  • ドン・キホーテ溝ノ口駅前店 約530m(徒歩7分)

    ドン・キホーテ溝ノ口駅前店
    約530m(徒歩7分)

  • わらべうた溝の口南口保育園 約280m(徒歩4分)

    わらべうた溝の口南口保育園
    約280m(徒歩4分)

  • 洗足学園大学附属幼稚園 約410m(徒歩6分)

    洗足学園大学附属幼稚園
    約410m(徒歩6分)

  • 市立久本小学校 約750m(徒歩10分)

    市立久本小学校
    約750m(徒歩10分)

  • 市立高津中学校 約980m(徒歩13分)

    市立高津中学校
    約980m(徒歩13分)

  • フィオーレの森 約490m(徒歩7分)

    フィオーレの森
    約490m(徒歩7分)

  • まいばすけっと溝の口南店
    約270m(徒歩4分)

  • ノクティプラザ
    約340m(徒歩5分)

  • 溝の口駅前はっぴー保育園
    約220m(徒歩3分)

  • 高津幼稚園
    約650m(徒歩9分)

  • アルファ歯科クリニック
    約160m(徒歩2分)

  • 帝京大学医学部附属溝口病院
    約880m(徒歩11分)

  • 高津年金事務所
    約30m(徒歩1分)

  • 川崎市高津区役所
    約300m(徒歩4分)

  • 川崎信用金庫溝口駅南口出張所
    約190m(徒歩3分)

  • 川崎下作延郵便局
    約230m(徒歩3分)

  • 久本桃之園公園
    約220m(徒歩3分)

  • 久本薬医門公園
    約240m(徒歩3分)

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション 「SUENAGAマンションギャラリー」にてモデルルーム公開中(予約制)
所在地 -
営業時間 [平日]11:00~19:00[土・日・祝日]10:00~19:00
定休日 水曜日定休[祝日は除く]
開催期間 2019/04/30~2019/05/01
お問い合わせ先 SUENAGAマンションギャラリー
TEL:0120-039-149
営業時間:[平日]11:00~19:00[土・日・祝日]10:00~19:00
販売スケジュール:第3期販売開始予定時期/2019年5月下旬

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求(無料)」よりお問合せください

PROPERTY
概要

物件概要

交通 東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩3分/東急大井町線「溝の口」駅 徒歩3分/JR南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩3分
所在地 神奈川県川崎市高津区久本一丁目506番1他(地番)
総戸数 61戸(事業協力者用住戸15戸含む、他に管理事務室1戸)
構造および階数 鉄筋コンクリート造、7階建(建築基準法上は地上5階、地下2階建)
敷地面積 1,872.32㎡
完成時期 2020年4月下旬(予定)
入居時期 2020年5月下旬(予定)
分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
用途地域 第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種高度地区、第三種高度地区
その他共有施設等 ■駐車場:敷地内に25台(機械式14台、平置9台、平置[身障者用]1台、平置[待機用]1台)  ■駐車場使用料(月額):17,000円~24,000円  ■バイク置場:敷地内に1台  ■バイク置場使用料(月額):4,000円  ■ミニバイク置場:敷地内に3台  ■ミニバイク置場使用料(月額):2,500円  ■駐輪場:敷地内に52台(平置7台、スライド式22台、上下ラック式:上段9台・下段14台) ■駐輪場使用料(月額):100円~400円
売主 株式会社末長組
施工会社 株式会社末長組
管理会社 東洋グリーン建物株式会社
販売会社 株式会社ライフコーディネーター(代理)
建築確認番号 第CIK-17A-010374号(平成30年4月27日)
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社末長組 [神奈川県知事(9)第14111号]
〒2130015 神奈川県川崎市高津区梶が谷3-13-31
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日 2019/05/07
次回更新予定 随時
情報有効期限 2019/05/31
LIFULL HOME'S 物件番号 16005720000006
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
-
間取り 1LDK~4LDK
専有面積 50.62㎡~103.52㎡
バルコニー面積 4.22㎡~26.05㎡
その他面積 ■ルーフテラス面積/16.97㎡~72.74㎡ 使用料(月額) 未定 ■パティオ面積/8.54㎡~17.85㎡ ■室外機置場面積/1.23㎡~6.66㎡ ■ドライエリア面積/16.24㎡
販売戸数/総戸数 未定/61戸(事業協力者用住戸15戸含む、他に管理事務室1戸)
管理費 -
修繕積立金 -
修繕積立基金 -
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
販売スケジュール 第3期販売開始予定時期/2019年5月下旬
備考 ※販売価格は、建物に係る消費税10%を含みます。
お問合せ先 SUENAGAマンションギャラリー
営業時間:[平日]11:00~19:00[土・日・祝日]10:00~19:00 定休日:水曜日定休[祝日は除く]
TEL:0120-039-149
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

4LDK以上

オートロック

TVモニタ付インターホン

エレベーター

100m2以上