新築マンション

分譲中

メイツ 深川住吉

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所在地 東京都江東区扇橋一丁目13番6(地番)
交 通 東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅 徒歩7分/都営新宿線「菊川」駅 徒歩14分/東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線「清澄白河」駅 徒歩14分
総戸数 444戸
専有面積 68.32㎡~80.07㎡
間 取 3LDK・4LDK
価 格 5,798万円(1戸)~8,698万円(1戸)

メイツ 深川住吉の特長

TSUTAYAとのコラボレーションによる共用棟。全444邸の大規模プロジェクト新発表!
3駅3路線利用可! 大手町駅直通10分、新宿駅直通21分。

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載のモデルルーム写真はC3タイプを撮影(2018年3月)したもので、家具・調達品等は販売価格には含まれておりません。また、写真にはオプション等有償商品も含まれております。※形状・仕上等が異なりますので予めご了承下さい。

建物 共用部

※掲載の外観完成予想CG・エントランス完成予想CG・共用棟完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。雨樋、エアコン、室外機、給湯器等、再現されていない設備機器、掲示看板等がございます。周辺道路・建物等は省略しております。

LAYOUT
間取図

  • タイプ:A6g
    タイプA6g(106)
    所在階数-
    価格5858万円
    間取り3LDK+WIC
    専有面積70.00㎡
    バルコニー-
    その面積テラス面積/12.50㎡、専用庭面積/27.50㎡
  • タイプ:A7
    タイプA7(807)
    所在階数-
    価格5908万円
    間取り3LDK+N+2WIC
    専有面積68.32㎡
    バルコニー12.20㎡
  • タイプ:B1
    タイプB1(310)
    所在階数-
    価格7508万円
    間取り3LDK+WIC+SIC
    専有面積78.45㎡
    バルコニー11.30㎡
    その面積サービスバルコニー面積/5.32㎡
  • タイプ:C12
    タイプC12(326)
    所在階数-
    価格7568万円
    間取り4LDK+WIC
    専有面積80.07㎡
    バルコニー11.30㎡
    その面積サービスバルコニー面積/6.90㎡
  • タイプ:C3
    タイプC3(417)
    所在階数-
    価格6378万円
    間取り3LDK+WIC+MC
    専有面積70.11㎡
    バルコニー12.10㎡
  • タイプ:C4
    タイプC4(318)
    所在階数-
    価格6328万円
    間取り3LDK+WIC
    専有面積71.82㎡
    バルコニー12.30㎡

間取り表記例:
S=サービスルーム(納戸) N=納戸 TR=トランクルーム DEN=書斎(納戸) W=ウォークインクロゼット(クローク) WIC=ウォークインクロゼット(クローク) SIC=シューズインクロゼット(クローク) WTC=ウォークスルークロゼット(クローク) MC=マルチクロゼット(クローク) SC=シューズクロゼット(クローク) R=ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載のモデルルーム写真はC3タイプを撮影(2018年3月)したもので、家具・調達品等は販売価格には含まれておりません。また、写真にはオプション等有償商品も含まれております。※形状・仕上等が異なりますのでご了承下さい。 ※1:(株)長谷工総合研究所調査(2018年2月末現在) ※2:構造耐力上影響のあるもの(鉄筋のさび汁を伴った亀裂・破損及びこれに準じるものとし、毛細亀裂及び軽微な破損は除く)に限ります。 ※3:おおむね10年目に適切なメンテナンス(トップコート[塗布防水・シート防水]塗布、シーリング補修)、シート防水[浮き・剥がれ]補修、端部シール打替え等)を行うことを条件に、期間15年とします。

  • カーシェア

    カーシェア

    自走式駐車場にカーシェアリング専用車を2台ご用意。車を所有する利便性を損なわずに、車にかかるコスト負担を軽減することができます。(ご利用は有料になります。)

  • 24時間有人管理

    24時間有人管理

    各種防犯機器に加え、24時間有人によるセキュリティ体制を導入。敷地内を巡回するなど、人の目で見守ります。コンシェルジュをはじめとする各種スタッフが居住者の生活をサポートします。

  • 3ピース・システム(R)

    3ピース・システム(R)

    各住戸、共用部、管理面の3つの観点から、防災備蓄・サービスについてのPeace(安心)を提案します。※3ピース・システム掲載の写真は全て参考写真です。

  • アフターサービス

    アフターサービス

    大切な資産価値を守るアフターサービス。61万戸超(※1)のマンション施工を誇る長谷工コーポレーションだからこそ実現できた、「長谷工プレミアムアフターサービス」が住んでからの安心を高めます。(※2、3)

  • ハンズフリーキー&ダブルセキュリティ

    ハンズフリーキー&ダブルセキュリティ

    2重のロックで不審者の侵入を抑止するオートロックシステム。エントランスと玄関前にセキュリティを設け、各住戸から来訪者をカラーモニターの映像と音声で確認できます。

  • 御影石キッチンカウンター

    御影石キッチンカウンター

    本物ならではの質感が美しい御影石の天板を、キッチンカウンターに採用。高級感あふれるキッチンスペースを演出します。

  • ディスポーザ

    ディスポーザ

    後付が困難なディスポーザを予め設置。生ゴミを専用の排水装置で粉砕処理し、キッチンをいつも清潔に保つことができます。

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

    後片付けの手間を省く食器洗い乾燥機を標準装備。手洗いに比べて使用水量も低減できるので、水道代の節約にも繋がります。

  • 東京都マンション環境性能表示

    東京都マンション環境性能表示

  • ガラストップコンロ

    優れた耐久性に加え、お手入れが簡単なガラストップコンロを採用。安全に配慮した全口温度センサー付です。

  • 静音シンク

    シンク裏に防震材を貼ることで、流水音や水はね音を減少。ご家族の会話を妨げないよう、配慮しています。

  • 整流板付ステンレスレンジフード

    すきま風現象を利用して高い吸引力を実現する、整流板付のステンレスレンジフードを採用しました。

  • ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機

    浴室暖房乾燥機にミストサウナ機能を付加。体を芯まで温め、お肌や髪への潤いやリラックス効果を与えてくれます。

  • 魔法びん浴槽

    お湯が冷めにくい構造で、4時間後でも湯温の差は2.5度以内を保ちます。入浴時間が異なる家族も時間を気にせず入れます。

  • ワンプッシュ排水栓

    ワンプッシュで浴槽の排水口の開閉ができる排水栓。チェーンをなくし、使い勝手に配慮しました。

  • 三面鏡裏収納

    三面鏡裏に収納スペースを確保。化粧小物や洗面用具などを、すっきりと整理することができます。

  • 24時間換気システム

    住戸内各所に設けた給気設備から外気を採り入れ、吸気グリルで、汚れた空気を室外へ。窓を開けられない時でも、常に新鮮な空気を室内に循環させることができます。

  • ペット飼育可

    サブエントランス付近に、足洗い場を設置。雨が降った後のお散歩も、安心です。※マンション内で飼えるペットの種類、サイズには制限があります。

  • マルチメディアコンセント

    テレビや電話、インターネットなどの端子を一ヶ所に集約。コンセント類の整頓にも役立ちます。

  • F22シリンダーディンプルキー

    約5兆5,000億通りのキーパターンを持ち、複製やピッキングなどの不正解錠が極めて困難なシリンダーキーを採用しました。

  • 複層ガラス

    専有部には2枚のガラスを組み合わせた複層ガラスを採用。冷暖房効率を高め、結露も抑えます。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

路線
  • ライフ 深川猿江店 約480m(徒歩6分)

    ライフ 深川猿江店
    約480m(徒歩6分)

  • テルミナ 約1,500m(自転車6分)

    テルミナ
    約1,500m(自転車6分)

  • アリオ北砂 約1,320m(自転車6分)

    アリオ北砂
    約1,320m(自転車6分)

  • 江東区立つばめ幼稚園 約560m(徒歩7分)

    江東区立つばめ幼稚園
    約560m(徒歩7分)

  • 江東区猿江保育園 約200m(徒歩3分)

    江東区猿江保育園
    約200m(徒歩3分)

  • 住吉メディカルモール 約530m(徒歩7分)

    住吉メディカルモール
    約530m(徒歩7分)

  • 竹内小児科医院 約110m(徒歩2分)

    竹内小児科医院
    約110m(徒歩2分)

  • 木場公園 約770m(徒歩10分)

    木場公園
    約770m(徒歩10分)

  • 猿江恩賜公園 約700m(徒歩9分)

    猿江恩賜公園
    約700m(徒歩9分)

  • The Cream of the Crop Coffee
    約450m(徒歩6分)

  • 島忠 江東猿江店
    約540m(徒歩7分)

  • ALLPRESS
    約1,300m(自転車6分)

  • fukadaso
    約1,500m(自転車6分)

  • オリナス
    約2,000m(自転車8分)

  • 保育園ミルキーウェイ清澄白河園
    約220m(徒歩3分)

  • 江東区立扇橋小学校
    約300m(徒歩4分)

  • 江東区立深川第四中学校
    約500m(徒歩7分)

  • 深川立川病院
    約170m(徒歩3分)

  • KANA KAWANISHI GALLERY
    約450m(徒歩6分)

  • 東京都現代美術館
    約970m(徒歩13分)

  • 仙台掘川公園
    約840m(徒歩12分)

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション ●モデルルーム公開中(予約制) ※詳しくはお電話もしくは来場予約フォームにてご予約ください。
所在地 -
営業時間 10:00~18:00
定休日 水・木曜日
開催期間 2019/05/01~2019/05/02
お問い合わせ先 「メイツ 深川住吉」マンションギャラリー
TEL:0120-050-008
営業時間:10:00~18:00
販売スケジュール:先着順

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求(無料)」よりお問合せください

物件価格 5,798万円〜8,698万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --万円〜--万円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅 徒歩7分/都営新宿線「菊川」駅 徒歩14分/東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線「清澄白河」駅 徒歩14分
所在地 東京都江東区扇橋一丁目13番6(地番)
総戸数 444戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造、地上15階建
敷地面積 11,138.00㎡
完成時期 2020年1月中旬(予定)
入居時期 2020年4月中旬(予定)
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社(名鉄コミュニティライフ株式会社)に管理を委託
用途地域 準工業地域
その他共有施設等 ■駐車場:総戸数444戸に対して150台〔自走式駐車場149台(来客用駐車場3台、カーシェアリング用2台含む)、平置駐車場1台(車椅子使用者優先)〕(月額使用料:22,000円~28,500円)※希望者多数の場合は売主の定める抽選方法により利用者を決定致します。  ■バイク置場:45台(月額使用料:2,000円~3,000円) ■自転車置場:888台(スライドラック式472台、2段ラック式416台)(月額使用料:100円~400円)
売主 名鉄不動産株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 名鉄コミュニティライフ株式会社
販売会社 住友不動産販売株式会社(代理)、株式会社長谷工アーベスト(媒介)
建築確認番号 第TBTC17000346号(平成29年11月24日付)
情報提供元 LIFULL HOME'S
名鉄不動産株式会社 東京支社 [国土交通大臣(15)第337号]
〒1070052 東京都港区赤坂二丁目2番12号 NBF赤坂山王スクエア4F
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日 2019/05/20
次回更新予定 随時
情報有効期限 2020/02/15
LIFULL HOME'S 物件番号 16003400000043
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 5,798万円(1戸)~8,698万円(1戸)
最多価格帯 5,800万円台(2戸)6,300万円台(2戸)6,700万円台(2戸)6,800万円台(2戸)7,500万円台(2戸)※100万円単位
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 68.32㎡~80.07㎡
バルコニー面積 11.10㎡~16.40㎡
その他面積 ■テラス面積/12.50㎡・13.67㎡ ■専用庭面積/27.50㎡ [月額使用料:830円]
販売戸数/総戸数 18戸/444戸
管理費 13,600円~16,000円(月額)
修繕積立金 5,400円~6,400円(月額)
修繕積立基金 307,000円~360,000円(引渡時一括)
その他施設費用、償却費 インターネット使用料(月額):495円
その他費用 管理準備金:20,000円(引渡時一括)
販売スケジュール 先着順
備考 【先着順】 ■申込受付時間:10:00~18:00(毎週水・木定休) ■申込受付場所:「メイツ 深川住吉」マンションギャラリー ※先着順につき販売済みの場合はご容赦ください ※住宅ローンご利用予定の方は提携ローン事前審査が必要です。 ※お持ちいただくもの:平成29、30年分のご収入がわかるもの、お認印、身分証明書
お問合せ先 「メイツ 深川住吉」マンションギャラリー
営業時間:10:00~18:00 定休日:水・木曜日
TEL:0120-050-008
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

ペット相談可

フラット35適用可能

販売中

追焚機能

浴室乾燥機

コンロ三口以上

システムキッチン

食器洗い乾燥機

ディスポーザー

高効率給湯器

浄水器・活水器

床暖房

ウォークインクローゼット

4LDK以上

複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)

オートロック

防犯カメラ

管理人常駐

TVモニタ付インターホン

セキュリティー充実

管理人常駐

エレベーター

ごみ出し24時間OK

ペット用施設

キッズルーム

宅配ボックス

大規模マンション

住宅性能評価書付き

環境にやさしい

スーパー 800m以内

コンビニ 400m以内

小学校 800m以内

複数路線