新築マンション

分譲中

ポレスター大町プレミア

  • 画像1
所在地 広島県広島市安佐南区大町西三丁目1020-1(地番)
交 通 広電バスあさひが丘線「大町」バス停 徒歩2分/JR可部線「大町」駅 徒歩8分/広島高速交通アストラムライン「大町」駅 徒歩8分
総戸数 42戸
専有面積 68.37㎡~77.84㎡(一戸当たり)
間 取 2LDK(1戸)、3LDK(5戸)
価 格 3,290万円(1戸)~4,000万円(1戸)

ポレスター大町プレミアの特長

大町駅徒歩8分、3路線利用可。第一種住居地域に誕生するワンフロア3邸の閑静な住環境
生活利便施設充実・ワンフロア3邸・広島駅方面へ好アクセス・角住戸率66%

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※写真はモデルルームを撮影したもので、オプション装備を施した例、又は照明器具、建具を変更している場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。※掲載の設備・仕様のメーカーは諸事情により変わることがありますので、予めご了承ください。

建物 共用部

※掲載の絵図は図面を基に描きおこしたもので実際とは多少異なる場合がございます。
※植栽は花の開花時期を同時に表現したもので、実際は季節により異なります。また竣工から一定の生育期間を経た状態を表現したものです。植物の生育に必要な間隔をとって植えておりますので竣工当初とは異なります。
※敷地配置図は、行政官庁の指導又は施工上の都合により、設計・設備の仕様等に多少の変更・差異がある場合がありますのであらかじめご了承ください。

LAYOUT
間取図

  • タイプ:A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積71.78㎡
    バルコニー13.00㎡
    その面積室外機置場面積/2.21㎡
    備考■3面採光が人気の角住戸
    ■リビング・ダイニングと和室を合わせて約16.2帖の大広間
    ■約7.5帖の広さを確保した洋室(1)
  • タイプ:B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+SC
    専有面積68.37㎡
    バルコニー14.40㎡
    備考■リビング・ダイニングと和室を合わせて約15.0帖の大広間
    ■玄関の収納力を高める大型のシューズクローク
    ■バルコニーに面した明るい洋室(2)
  • タイプ:C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積77.84㎡
    バルコニー11.51㎡
    その面積室外機置場面積/2.61㎡
    備考■通風・採光に配慮した窓付の浴室とキッチン
    ■約7.0帖の広さを確保した洋室(1)
    ■リビング・ダイニングと和室を合わせて約19.2帖の大広間
  • タイプ:C【MENU PLAN】
    タイプC【MENU PLAN】
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK
    専有面積77.84㎡
    バルコニー11.51㎡
    その面積室外機置場面積/2.61㎡
    備考■広さを重視した約19.4帖のリビング・ダイニング

間取り表記例:
S=サービスルーム(納戸) N=納戸 TR=トランクルーム DEN=書斎(納戸) W=ウォークインクロゼット(クローク) WIC=ウォークインクロゼット(クローク) SIC=シューズインクロゼット(クローク) WTC=ウォークスルークロゼット(クローク) MC=マルチクロゼット(クローク) SC=シューズクロゼット(クローク) R=ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の仕様は、諸事情により変わることがありますので、あらかじめご了承ください。 ※収納設備の仕様はタイプにより異なります。詳しくはプラン集でお確かめください。

  • 3口ガラストップコンロ

    3口ガラストップコンロ

    トロ火から強火まで火力調節幅が広めの3口コンロと、調理時間を短縮できる無水両面焼きグリルを採用。全口温度センサー付で安全にも配慮し、機能性と安全性を両立しました。

  • カラリ床

    カラリ床

    水はけが良くお掃除も簡単なカラリ床

  • マルチシングルレバー水栓

    マルチシングルレバー水栓

    伸縮自在、簡単操作のマルチシングルレバー水栓

  • クロゼット

    クロゼット

    使い易さにこだわったクロゼットは、衣類はもちろん小物類も多く収納できるよう可動棚を設けて、整理しやすさに配慮しています。

  • 温水式床暖房

    温水式床暖房

    足元から暖める温水式床暖房をリビング・ダイニングに設置。クリーンで安全、乾燥しすぎず肌にもやさしいなど、多くの長所があります。

  • エコジョーズ

    エコジョーズ

    排気熱・潜熱回収システムにより、これまで未利用だった排熱を活用し給湯効率を向上させています。

  • 宅配ロッカー

    宅配ロッカー

    1階メール室に便利機能を搭載した宅配ロッカーを設置。不在時でも荷物を受け取れる便利さが好評です。

  • セキュリティシステム

    セキュリティシステム

    マリモでは、外構・アプローチ周りから住戸入口まで、4段階のセキュリティシステムを設けています。マンションだからこそ実現できたこのシステムが、24時間休むことなく、入居者の安全を見守ります。

  • 杭基礎

    杭基礎

    綿密な地盤調査により検出した、地下約6~8m、N値50以上の範囲の硬い支持層に17本の場所打ちコンクリート杭を打設。現場の地盤に適した深さに多数の杭を埋め込むことで強固な建物構造を実現しています。

  • ホーローキッチンパネル

    油汚れも簡単に拭きとれるホーローキッチンパネル。熱や傷に強く、ガラスを拭く感覚でお手入れ可能。清潔さを維持します。

  • 食器洗い乾燥機

    約5人分を1度に洗浄、乾燥することができる大容量の食器洗い乾燥機です。

  • ワンプッシュ排水栓

    ボタンを押すだけで排水できるワンプッシュ排水栓

  • 浴室暖房換気乾燥機

    浴室暖房や衣類の乾燥に使える浴室暖房換気乾燥機

  • 三面鏡裏収納

    化粧品や洗面用具の収納にピッタリのスペース。ドライヤーフックや下から引き出せて使いやすいティッシュボックスの設置スペースを設け、使い勝手の良さを高めています。

  • スロップシンク

    バルコニーに、ガーデニング時の水まきや用具の洗浄などに便利なスロップシンクを設置しています。

  • バルコニーコンセント

    防水仕様コンセントをバルコニーに設置。照明など電気器具の電源が必要な時に便利です。

  • 複層ガラス

    複層ガラスによって熱の侵入や放出を抑え冷暖房効率を高めると同時に、ガラス面の結露も抑えます。

  • テブラキー

    キーをカバンに入れたままエントランスのドアが開きます。かざす必要がないので、荷物で手がふさがっている時などにも便利です。※テブラキーの検知範囲に制限がある為、進路によって感知しない場合があります。

  • カラーモニター付インターホン

    来訪者をカラーモニターで確認してからエントランスのオートロックを解錠。鮮明な映像で顔を確かめられるため、安心です。受話器のない、便利なハンズフリータイプです。

  • 柱構造

    建物を支える柱の主筋を水平方向に束ね、主筋とコンクリートを拘束する役割を果たす外周部の帯筋には、溶接閉鎖型の鉄筋を採用。通常の帯筋に比べ、せん断力に対する拘束力が高く、建物に粘り強さを持たせます。

  • 弾性接着剤貼り工法

    ゴム状弾性を有する接着剤で付着強度を高め、コンクリートの乾燥収縮等による変形に追従し、タイルの浮きや剥落の危険性を軽減します。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • JR大町駅
約600m(徒歩8分)

    JR大町駅
    約600m(徒歩8分)

  • JA交流ひろば とれたて元気市
約520m(徒歩7分)

    JA交流ひろば とれたて元気市
    約520m(徒歩7分)

  • ゆめマート大町店
約690m(徒歩9分)

    ゆめマート大町店
    約690m(徒歩9分)

  • ドラッグセガミ大町店
約730m(徒歩10分)

    ドラッグセガミ大町店
    約730m(徒歩10分)

  • イオンモール広島祇園
約2,100m(車4分)

    イオンモール広島祇園
    約2,100m(車4分)

  • フジグラン緑井
約2,100m(車4分)

    フジグラン緑井
    約2,100m(車4分)

  • 広島市立大町小学校
約640m(徒歩8分)

    広島市立大町小学校
    約640m(徒歩8分)

  • 広島市立安佐南中学校
約840m(徒歩11分)

    広島市立安佐南中学校
    約840m(徒歩11分)

  • 大町郵便局
約20m(徒歩1分)

    大町郵便局
    約20m(徒歩1分)

  • ファミリーマート大町東店
    約210m(徒歩3分)

  • スパーク大町店
    約780m(徒歩10分)

  • 広島市立大町保育園
    約260m(徒歩4分)

  • りじょう保育園
    約280m(徒歩4分)

  • かなはら医院
    約200m(徒歩3分)

  • 秋山クリニック
    約390m(徒歩5分)

  • 西病院
    約400m(徒歩5分)

  • 安佐南区役所
    約1,600m(車3分)

  • JA広島市大須支店
    約110m(徒歩2分)

  • 広島県信用組合安古市支店
    約160m(徒歩2分)

  • 大町第四公園
    約70m(徒歩1分)

  • 大町第一公園
    約220m(徒歩3分)

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション -
所在地 広島県広島市南区上東雲町8-20
営業時間 10:00~19:00
定休日 水・木曜日(祝日は営業いたします。)
開催期間 2019/05/13~2019/05/17
お問い合わせ先 ポレスター大町プレミア
TEL:0800-170-7812
営業時間:10:00~19:00
販売スケジュール:第1期 先着順申込受付中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求(無料)」よりお問合せください

物件価格 3,290万円〜4,000万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --万円〜--万円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 広電バスあさひが丘線「大町」バス停 徒歩2分/JR可部線「大町」駅 徒歩8分/広島高速交通アストラムライン「大町」駅 徒歩8分
所在地 広島県広島市安佐南区大町西三丁目1020-1(地番)
総戸数 42戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上15階建
敷地面積 1,576.44㎡
完成時期 2019年10月末日(予定)
入居時期 2019年12月末日(予定)
分譲後の権利形態 敷地:総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有、建物:〈専有部分〉区分所有〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
管理形態 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。
用途地域 第一種住居地域
その他共有施設等 ■駐車場:43台/駐車料金(月額):4,500円~12,000円 ■バイク置場:4台/バイク置場料金(月額):1,000円 ■駐輪場:66台/駐輪場料金(月額)100円~200円
売主 株式会社マリモ
施工会社 株式会社共立
管理会社 株式会社GMアソシエ
販売会社 株式会社マリモ(売主)
建築確認番号 第ERI-18007594号(平成30年3月16日付)
情報提供元
株式会社マリモ [国土交通大臣(4)第6032号]
〒7330821 広島県広島市西区庚午北1丁目17-23
中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会
情報更新日 2019/05/09
次回更新予定 随時
情報有効期限 2019/12/03
LIFULL HOME'S 物件番号 16003000000273
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 3,290万円(1戸)~4,000万円(1戸)
最多価格帯 3,200万円台(1戸)、3,300万円台(1戸)、3,400万円台(1戸)、3,600万円台(1戸)、3,700万円台(1戸)、4,000万円台(1戸)
間取り 2LDK(1戸)、3LDK(5戸)
専有面積 68.37㎡~77.84㎡(一戸当たり)
バルコニー面積 11.51㎡~14.40㎡(一戸当たり)
その他面積 -
販売戸数/総戸数 6戸/42戸
管理費 8,890円~ 10,120円(月額)
修繕積立金 4,700円~ 5,340円(月額)
修繕積立基金 470,460円~ 535,630円(一時払)
その他施設費用、償却費 ■インターネット料金(月額):1,870円(うち消費税等(10%)170円) ■GMアソシエライフアップサービス料金(月額):275円(うち消費税等(10%)25円)
その他費用 管理準備金:8,890円~ 10,120円(一時払)
販売スケジュール 第1期 先着順申込受付中
備考 ※行政諸官庁の指導等により計画変更となった場合は、本物件概要に記載しております建築確認番号と、完了検査時の検査済証に記載されております建築確認番号が異なる場合がございます。 予めご了承下さいますよう、お願い申し上げます。
お問合せ先 ポレスター大町プレミア
営業時間:10:00~19:00 定休日:水・木曜日(祝日は営業いたします。)
TEL:0800-170-7812
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

ペット相談可

販売中

追焚機能

システムキッチン

ウォークインクローゼット

ブロードバンド

ブロードバンド

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン

セキュリティー充実

エレベーター

キャンペーン情報