新築マンション

分譲予定

ローレルコート府中白糸台

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所在地 東京都府中市白糸台四丁目65番7(地番)
交 通 京王線「武蔵野台」駅 徒歩8分/西武多摩川線「白糸台」駅 徒歩9分/京王線「調布」駅南口よりバス約18分、「車返団地折返場」バス停下車徒歩8分
総戸数 38戸
専有面積 54.20㎡~74.61㎡
間 取 2LDK・3LDK
価 格 3,800万円~6,200万円

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。

ローレルコート府中白糸台の特長

3駅2路線利用可能、新宿・渋谷20分。 小中近接の緑豊かな住宅街に誕生、来場予約受付中!
3LDK・角部屋・3900万円台~【第2期4次(予定)】
頭金0円、月々7万円台(ボーナス時加算額14万円台)

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載の写真はモデルルームDタイプを撮影(2018年8月)したもので、家具・備品等は販売価格には含まれておりません。また、オプションが含まれております。メニュープラン・カラーセレクト・オプション(有償)には、申込期限がございます。

建物 共用部

※掲載の完成予想図は、計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。また、外観の設備機器等及び周辺建物・電柱・架線・標識等につきましては表現上省略しております。尚、植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。また、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。※家具・調度品は実際とは異なります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ:A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積68.79㎡
    バルコニー16.84㎡
    その面積サービスバルコニー面積/0.93㎡、アルコーブ面積/1.29㎡
    備考■明るさとプライバシーに配慮 三面採光の角住戸
    ■料理をしながら会話を楽しめる 対面カウンター式キッチン
    ■ケヤキ並木をのぞむ ワイドウィンドウ
    ■居室にゆとりをプラスする ウォークインクロゼット
    ■玄関からLDが見えない安心感 クランクイン玄関
    ■豊かな光と風に包まれる 約11mのワイドスパン
  • タイプ:B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積74.61㎡
    バルコニー13.87㎡
    その面積サービスバルコニー面積/0.72㎡、アルコーブ面積/3.22㎡
    備考■開放感・プライバシー性を高めた 南向き・角住戸
    ■ワイドな作業&収納スペース L型キッチン
    ■毎日の家事を快適にする キッチン2WAY動線
    ■光と風をたっぷり取り込む 2面バルコニー
    ■豊かな陽当たりを実感できる 横型リビング・ダイニング
    ■玄関からLDが見えない安心感 クランクイン玄関
  • タイプ:C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積68.44㎡
    バルコニー10.20㎡
    その面積アルコーブ面積/3.56㎡
    備考■明るく開放的な 南向き住戸
    ■居室にゆとりをプラスする ウォークインクロゼット
    ■洋室+リビングの大空間 スライドドア
    ■家族の空間を有効に活用 LD収納
  • タイプ:Er
    タイプEr
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積70.31㎡
    バルコニー10.62㎡
    その面積ルーフバルコニー面積/27.62㎡、アルコーブ面積/4.37㎡
    備考■開放感・プライバシー性を高めた 南向き・角住戸
    ■光と風の中で寛ぐオープンエア空間 ルーフバルコニー
    ■居室にゆとりをプラスする ウォークインクロゼット
    ■大開口に面した明るく開放的な空間 リビング・ダイニング

間取り表記例:
S=サービスルーム(納戸) N=納戸 TR=トランクルーム DEN=書斎(納戸) W=ウォークインクロゼット(クローク) WIC=ウォークインクロゼット(クローク) SIC=シューズインクロゼット(クローク) WTC=ウォークスルークロゼット(クローク) MC=マルチクロゼット(クローク) SC=シューズクロゼット(クローク) R=ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の写真はモデルルームDタイプを撮影(2018年8月)したもので、家具・備品等は販売価格には含まれておりません。また、オプションが含まれております。メニュープラン・カラーセレクト・オプション(有償)には、申込期限がございます。

  • 食器洗浄乾燥機

    食器洗浄乾燥機

    食器を出し入れしやすい引き出しタイプ。除菌洗浄、除菌乾燥機能付で衛生面にも配慮しています。

  • ガラストップコンロ

    ガラストップコンロ

    天板がお手入れしやすい3口ガスコンロ。汚れがさっと拭くだけでキレイになります。

  • フルオートバス

    フルオートバス

    お湯張りや足し湯、追い焚きなどがワンタッチ操作のフルオートバスを採用しました。

  • ささっとキレイ排水口

    ささっとキレイ排水口

    フッ素系特殊コーティングが汚れを防ぎ、お掃除も簡単な排水口を採用しています。

  • 三面鏡裏収納

    三面鏡裏収納

    身だしなみのチェックに便利な三面鏡の裏には、豊富な収納をご用意しています。

  • TES温水式床暖房

    TES温水式床暖房

    少量の温水を循環させることで、足元から部屋全体をムラなく均一に暖めます。※リビング・ダイニング

  • 24時間ゴミ出し

    24時間ゴミ出し

    ゴミの収集日、時間にかかわらず、24時間いつでもゴミ出しが可能です。※管理規約に基づきます。

  • 防犯カメラ

    防犯カメラ

    建物内の要所には防犯カメラを設置し、様々な角度から24時間住まいの安心を見守ります。※管理組合によるリース(予定)。エレベーターのカメラは除く。

  • ダブル配筋

    ダブル配筋

    主要な床や壁には、鉄筋を二重に組み上げて高い強度と耐久性をもたらすダブル配筋を採用。※一部除く

  • ワイドシンク(静音タイプ)

    調理器具をゆったりと洗え、水はね音も抑えたワイド・静音シンク。

  • 無水両面焼きグリル

    焼き物を返さなくても両面がきれいに焼ける水なし両面焼きグリルを採用しています。

  • ステンレスレンジフード

    ヘアラインが美しい、スタイリッシュなステンレスレンジフードを採用。※セレクトにより形状が異なります。

  • ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機

    細かなミストが全身を包み込み、体の中まで入浴後の温まりが続くミスト浴を手軽に楽しめます。

  • フラッグストーンフロア

    浴室には、水はけがよく速乾性に優れたフラッグストーンフロアを採用しました。

  • カウンター一体型洗面ボウル

    使いやすく、お手入れが簡単なカウンター一体型の洗面ボウルを採用しています。

  • ヘルスメータースペース

    洗面化粧台にはヘルスメーターのための収納スペースを設置。使いたい時にサッと取り出せます。

  • 宅配ボックス

    不在時でも荷物を受け取れる、便利な宅配ボックスをご用意しています。

  • 非接触キー

    風除室のオートロックは、かざすだけで解錠が可能。鍵穴に直接鍵を入れる手間が省けます。

  • 24時間セキュリティ

    火災やトラブルなど、万一の際にはアルソックの隊員がスピーディに対応します。

  • 溶接閉鎖型帯筋

    主要構造部の柱には、継ぎ目を溶接した溶接閉鎖型帯筋を採用しています。※一部の柱除く

  • アウトフレーム工法(主開口面)

    空間を広くスッキリ活用でき、家具などのレイアウトがしやすくなるアウトフレーム工法を採用。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • サンドラック白糸台店
約720m(徒歩9分)

    サンドラック白糸台店
    約720m(徒歩9分)

  • 丸正くるまがえし店
約690m(徒歩9分)

    丸正くるまがえし店
    約690m(徒歩9分)

  • コープみらいミニコープ車返店
約790m(徒歩10分)

    コープみらいミニコープ車返店
    約790m(徒歩10分)

  • 市立小柳小学校
約400m(徒歩5分)

    市立小柳小学校
    約400m(徒歩5分)

  • 市立府中第六中学校
約120m(徒歩2分)

    市立府中第六中学校
    約120m(徒歩2分)

  • 押立公園
約370m(徒歩5分)

    押立公園
    約370m(徒歩5分)

  • 府中の森公園
約2,5km

    府中の森公園
    約2,5km

  • 武蔵野の森公園
約2,65km

    武蔵野の森公園
    約2,65km

  • 白糸台の街並み
約120m(徒歩2分)(2018年6月撮影)

    白糸台の街並み
    約120m(徒歩2分)(2018年6月撮影)

  • セブンイレブン 府中白糸台5丁目店
    約570m(徒歩8分)

  • マルエツ飛田給店
    約1,750m(徒歩22分)

  • 府中佼成幼稚園
    約130m(徒歩2分)

  • ソラスト府中
    約760m(徒歩10分)

  • 平田歯科医院
    約290m(徒歩4分)

  • 野々田小児科内科
    約440m(徒歩6分)

  • 府中市東部出張所
    約670m(徒歩9分)

  • 白糸台交番
    約1,030m(徒歩13分)

  • 府中市白糸台図書館
    約670m(徒歩9分)

  • 府中車返団地内郵便局
    約670m(徒歩9分)

  • 多摩信用金庫東府中支店
    約700m(徒歩9分)

  • 多摩川親水公園
    約990m(徒歩13分)

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション モデルルーム公開中 【ゴールデンウィーク中の営業のお知らせ】 4月27日(土)~5月6日(月・祝)のGW期間中は、5月1日(水)5月2日(木)を除いて営業致します。 予め、ご了承ください。
所在地 -
営業時間 10:00~18:00
定休日 水・木(祝日を除く) 【ゴールデンウィーク中の営業のお知らせ】4月27日(土)~5月6日(月・祝)のGW期間中は、5月1日(水)5月2日(木)を除いて営業致します。 予め、ご了承ください。
開催期間 2019/05/01~2019/05/02
お問い合わせ先 「ローレルコート府中白糸台」マンションギャラリー
TEL:0120-595-038
営業時間:10:00~18:00
販売スケジュール:第2期4次 販売予定時期:2019年4月下旬

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求(無料)」よりお問合せください

物件価格 3,800万円〜6,200万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
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金利※1
  • down
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返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --万円〜--万円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 京王線「武蔵野台」駅 徒歩8分/西武多摩川線「白糸台」駅 徒歩9分/京王線「調布」駅南口よりバス約18分、「車返団地折返場」バス停下車徒歩8分
所在地 東京都府中市白糸台四丁目65番7(地番)
総戸数 38戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上7階建
敷地面積 1,329.00㎡
完成時期 2019年6月下旬(予定)
入居時期 2019年7月下旬(予定)
分譲後の権利形態 敷地:区分所有者全員による所有権の共有、建物〈専有部分〉区分所有権・〈共用部分〉区分所有者全員による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し管理会社に委託(予定)
用途地域 第一種中高層住居専用地域
その他共有施設等 ■駐車場:13台(機械式12台、身障者用1台)(月額:10,000円~14,000円) ■駐輪場:76台(二段式(下部スライド式)74台、平置2台)(月額:100円~500円) ■バイク置場:2台(月額:3,000円) ■ミニバイク置場:1台(月額:2,000円)
売主 近鉄不動産株式会社
施工会社 不二建設株式会社
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
販売会社 株式会社ライフステージ(代理)
建築確認番号 JCIA確認17第00983号(2)(2018年7月18日付)
情報提供元
近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [国土交通大臣(10)第3123号]
〒1040028 東京都中央区八重洲2-7-2 八重洲三井ビル
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
情報更新日 2019/04/09
次回更新予定 随時
情報有効期限 2020/08/31
LIFULL HOME'S 物件番号 16002830000047
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 3,800万円~6,200万円
予定最多価格帯 4,900万円台・5,100万円台・5,500万円台・5,900万円台(各3戸)※100万円単位
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 54.20㎡~74.61㎡
バルコニー面積 5.58㎡~16.84㎡
その他面積 ■サービスバルコニー面積/0.72㎡~2.36㎡ ■アルコーブ面積/1.29㎡~4.71㎡ ■ルーフバルコニー面積/27.62㎡~38.12㎡ 使用料(月額)/800円~1,100円 ■テラス面積/10.08㎡~13.27㎡ ■専用庭面積/18.96㎡~24.68㎡ 使用料(月額)/500円~700円
販売戸数/総戸数 未定/38戸
管理費 10,660円~14,670円(月額)
修繕積立金 5,960円~8,210円(月額)
修繕積立基金 433,600円~596,880円(引渡時一括)
その他施設費用、償却費 インターネット使用料:1,200円+税(月額)
その他費用 管理準備金:25,210円~34,710円(引渡時一括)
販売スケジュール 第2期4次 販売予定時期:2019年4月下旬
備考 ※専有面積・バルコニー面積等は第2期4次以降販売対象全住戸に対応したものです。※すべての販売住戸を一括して販売するか、または数期にわけて販売するか確定していないため、本広告において販売戸数を明記いたします。 ※販売戸数決定後の広告にて戸数及びそれぞれに対応する住戸専有面積等をお知らせいたします。 ※本物件価格には建物に係る消費税率8%相当額が適用となります。 なお、本物件の引渡時期が2019年10月1日以降となる場合は消費税率10%となります。詳しくは販売係員にお尋ねください。 【ローン概要】 ●A-type/201号室●販売予定価格/3,998万円●借入額/3,998万円●頭金/0円●月々返済/78,770円(元金3,050万円)(年12回) ●ボーナス返済/147,032円(元金948万円)(年2回) ●提携金融機関/りそな銀行●融資限度額/50万円以上1億円以下(1万円単位)●金利変動金利/0.470%(融資手数料型/店頭表示金利2.475%より2.005%引き下げ) ●借入期間/35年●返済方法/元利均等●返済期間/1年以上35年以内●取扱い手数料/32,400円●保証料/融資額100万円あたり20,610円(35年・元利均等返済の場合) ●事務手数料/32,400円※お借入れのためには、ご年収等の一定の条件を満たす必要があります。※お借入れの際は別途諸費用がかかります。 ※上記ローン概要は2019年1月29日現在のもので融資条件は金利・金融情勢の変化などにより変更される場合があります。予めご了承ください。
お問合せ先 「ローレルコート府中白糸台」マンションギャラリー
営業時間:10:00~18:00 定休日:水・木(祝日を除く) 【ゴールデンウィーク中の営業のお知らせ】4月27日(土)~5月6日(月・祝)のGW期間中は、5月1日(水)5月2日(木)を除いて営業致します。 予め、ご了承ください。
TEL:0120-595-038
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

ペット相談可

フラット35適用可能

追焚機能

浴室乾燥機

コンロ三口以上

システムキッチン

食器洗い乾燥機

浄水器・活水器

床暖房

ウォークインクローゼット

ブロードバンド

ブロードバンド

シングル&DINKS向け

複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

セキュリティー充実

エレベーター

ごみ出し24時間OK

宅配ボックス

免震構造

南向き(南西・南東を含む)

子育てに嬉しい環境

コンビニ 400m以内

小学校 800m以内

公園 400m以内

複数路線