新築マンション

分譲中

プラネスーペリア石神井公園

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所在地 東京都練馬区東大泉二丁目415番3(地番)
交 通 西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩14分/西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩12分
総戸数 74戸
専有面積 64.37㎡・64.57㎡
間 取 3LDK
価 格 4,508万円(1戸)・4,748万円(1戸)

プラネスーペリア石神井公園の特長

モデルルーム公開中 「池袋」まで1駅9分。「石神井公園」駅 、「大泉学園」駅 2駅3路線利用可。

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載の写真はモデルルームLタイプメニュープラン(2018年12月撮影)で、家具・備品等は販売価格には含まれておりません。また、一部建築オプション・インテリアオプション・モデルルームオプション等、有償商品も含まれております。※オプションは、お部屋のタイプによって設置できない場合がございますので、予めご了承ください。
※棚・ハンガーパイプを別途ご購入が必要となる場合がございます。収納内の空間及び服によっては、上下2段に服を収納することができない場合がございます。

建物 共用部

※掲載の完成予想CGは計画図を基に描いたもので、実際とは異なります。雨樋・溝・ドレン・手摺・物干金物・排水勾配・照明器具・給湯器・その他施設機器等、また敷地周辺の建物・電柱・標識・架線・ガードレール・植栽等は、一部簡略化および省略しております。タイルや各種仕上げ部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。 植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。
※掲載の敷地配置図イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状、色等は実際とは異なります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ:E
    タイプE(405)
    所在階数-
    価格4748万円
    間取り3LDK
    専有面積64.57㎡
    バルコニー10.89㎡

間取り表記例:
S=サービスルーム(納戸) N=納戸 TR=トランクルーム DEN=書斎(納戸) W=ウォークインクロゼット(クローク) WIC=ウォークインクロゼット(クローク) SIC=シューズインクロゼット(クローク) WTC=ウォークスルークロゼット(クローク) MC=マルチクロゼット(クローク) SC=シューズクロゼット(クローク) R=ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の写真はモデルルームLタイプメニュープラン(2018年12月撮影)で、家具・備品等は販売価格には含まれておりません。また、一部建築オプション・インテリアオプション・モデルルームオプション等、有償商品も含まれております。※オプションは、お部屋のタイプによって設置できない場合がございますので、予めご了承ください。

  • 静音ワイドシンク

    静音ワイドシンク

    シンクの水はね音や、お湯を流した際に起こるステンレスの反り返り音などを軽減します。

  • 整流板付レンジフード

    整流板付レンジフード

    調理中の煙や匂いを素早く排出。汚れを落としやすいホーロー製のため、お手入れも簡単です。

  • TES浴室暖房乾燥機

    TES浴室暖房乾燥機

    除湿・防カビ対策の他、浴室暖房、洗濯物の乾燥にも役立ちます。

  • 三面鏡収納

    三面鏡収納

    化粧品などが、すっきり収まる三面鏡裏収納を採用しました。

  • TES式床暖房

    TES式床暖房

    温水を循環させて足元から室内を暖めます。ハウスダストの舞い上がりも抑えられます。

  • ペット飼育可

    ペット飼育可

    犬や猫など、大切な家族の一員であるペットとの同居が可能です。※ペットの種類、大きさおよび頭数には制限があります。詳細は管理規約集をご確認ください。

  • 防犯カメラ

    防犯カメラ

    敷地内の要所に防犯カメラを設置。住まう方の安心感を高めます。※防犯カメラはレンタル契約に基づき設置されます。

  • ダブル配筋

    ダブル配筋

    外壁(一部除く)と床はコンクリートの中に鉄筋を二重に配し、シングル配筋に比べ耐久性・耐震性に優れ、ヒビ割れも起きにくい構造としました。

  • 東京都マンション環境性能表示

    東京都マンション環境性能表示

    「建物の断熱性」「設備の省エネ性」「太陽光発電・太陽熱」「建物の長寿命化」「みどり」の5項目の評価について、星印(★)の数で表示することで、どなたにも分かりやすく表現しています。

  • 食器洗い乾燥機

    手洗いに比べ節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の家事を軽減します。

  • ホーロキッチンパネル

    熱や摩擦に強く、油汚れなどもひと拭きできるホーローのパネル。マグネットの利用が可能です。

  • オートバス

    湯張り・追い焚き・保温など、浴室はもちろんキッチンからも操作できます。

  • リネン庫

    タオル類の収納などに重宝するリネン庫を洗面室に標準装備しました。

  • 24時間換気システム

    室内の空気を常時流動させ、各居室の給気口から新鮮な空気を取り込みます。※居室の給気口が開いていることが前提となります。

  • エコジョーズ

    従来の給湯器では放熱していた潜熱(お湯を温める時に出る熱)を利用して、あらかじめ水を温めるので、少ないガス消費量で従来と同様の加熱効果が得られます。

  • マルチメディアコンセント

    電源、TV、インターネット、電話の端子をまとめたコンセントを全居室に設置しています。

  • 防犯サムターン

    外部からの道具を用いた不正解錠を防ぐ、サムターンと鎌錠を玄関ドア鍵に採用しました。

  • カラーモニター付インターホン

    エントランス等で画像・音声、玄関前では音声で来訪者を確認し、オートロック解除が可能。録音・録画機能も備えています。

  • 防災倉庫

    万一の災害に備え防災設備や緊急用具、備品等を共用部にて備蓄します。

  • 溶接閉鎖形筋

    鉄筋を予め溶接してつなぎ合わせることで、地震の横揺れに対し粘り強い柱を実現。※基礎仕口部は除く。

  • 杭基礎

    建物を支える杭基礎は、既製コンクリート杭(工場で製作したPC杭)を採用しています。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • ライフ石神井公園店 約880m(徒歩11分)

    ライフ石神井公園店
    約880m(徒歩11分)

  • クイーンズ伊勢丹石神井公園 約1200m(徒歩15分)

    クイーンズ伊勢丹石神井公園
    約1200m(徒歩15分)

  • エミオ石神井公園 約1,060m(徒歩14分)

    エミオ石神井公園
    約1,060m(徒歩14分)

  • パークロード石神井 約880m(徒歩11分)

    パークロード石神井
    約880m(徒歩11分)

  • ベネッセ大泉学園保育園 約60m(徒歩1分)

    ベネッセ大泉学園保育園
    約60m(徒歩1分)

  • 大泉東小学校 約590m(徒歩8分)

    大泉東小学校
    約590m(徒歩8分)

  • 大泉中学校 約1,110m(徒歩14分)

    大泉中学校
    約1,110m(徒歩14分)

  • 東映アニメーションミュージアム 約380m(徒歩5分)

    東映アニメーションミュージアム
    約380m(徒歩5分)

  • 石神井公園 約1,110m(徒歩14分)

    石神井公園
    約1,110m(徒歩14分)

  • 大泉学園駅
    約930m(徒歩12分)

  • クリエイト エス・ディー練馬東大泉店
    約380m(徒歩5分)

  • T・ジョイSEIBU大泉
    約460m(徒歩6分)

  • 西友石神井公園店
    約1,380m(徒歩18分)

  • 石神井幼稚園
    約390m(徒歩5分)

  • 国立東京学芸大学附属大泉小学校
    約740m(徒歩10分)

  • 国立東京学芸大学附属国際中等教育学校
    約740m(徒歩10分)

  • 松本医院
    約160m(徒歩2分)

  • やち歯科医院
    約150m(徒歩2分)

  • 石神井区民事務所
    約900m(徒歩12分)

  • みずほ銀行大泉支店
    約990m(徒歩13分)

  • 石神こぶし緑地
    約320m(徒歩4分)

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション モデルルームオープン
所在地 -
営業時間 10時~18時
定休日 水曜日・木曜日
開催期間 -
お問い合わせ先 「プラネスーペリア石神井公園」マンションギャラリー
TEL:0120-74-4941
営業時間:10時~18時
販売スケジュール:先着順受付中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求(無料)」よりお問合せください

物件価格 4,508万円〜4,748万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
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  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --万円〜--万円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩14分/西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩12分
所在地 東京都練馬区東大泉二丁目415番3(地番)
総戸数 74戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上7階建
敷地面積 2,734.50㎡
完成時期 2019年12月上旬(予定)
入居時期 2020年1月下旬(予定)
分譲後の権利形態 敷地・建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合結成後、株式会社長谷工コミュニティに委託予定
用途地域 準工業地域(特別工業地区)・ 準防火地域・第2種高度地区
その他共有施設等 ■駐車場:平置駐車場18台(身障者用1台含む)【月額使用料:22,000円/台】 ■バイク置き場:4台【月額使用料:2,000円】 ■自転車置場:148台(傾斜スライドラック式:高段70台、低段:68台、スライドラック式:10台)【年額使用料:1,800円~4,800円】
売主 大林新星和不動産株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 -
販売会社 株式会社長谷工アーベスト(代理)
建築確認番号 第TBTC18000249号(平成30年8月10日付)、第TBTC18000544号(平成30年12月21日付)
情報提供元 LIFULL HOME'S
大林新星和不動産株式会社 [国土交通大臣(15)第312号]
〒1020074 東京都千代田区九段南3-3-6
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
情報更新日 2019/05/07
次回更新予定 随時
情報有効期限 2020/01/12
LIFULL HOME'S 物件番号 16002670000020
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 4,508万円(1戸)・4,748万円(1戸)
最多価格帯 -
間取り 3LDK
専有面積 64.37㎡・64.57㎡
バルコニー面積 10.89㎡・12.42㎡
その他面積 -
販売戸数/総戸数 2戸/74戸
管理費 12,000円・12,100円(月額)
修繕積立金 5,800円・5,820円(月額)
修繕積立基金 515,000円・517,000円(引渡時一括払い)
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ■管理準備金:23,000円(引渡時一括払い) ■インターネット利用料:825円(月額)
販売スケジュール 先着順受付中
備考 ■先着順受付場所/「プラネスーペリア石神井公園」マンションギャラリー
お問合せ先 「プラネスーペリア石神井公園」マンションギャラリー
営業時間:10時~18時 定休日:水曜日・木曜日
TEL:0120-74-4941
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

ペット相談可

販売中

追焚機能

システムキッチン

ウォークインクローゼット

ブロードバンド

ブロードバンド

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

セキュリティー充実

エレベーター

宅配ボックス

子育てに嬉しい環境

小学校 800m以内

公園 400m以内