新築マンション

分譲中

モアグレース長良平和通レジデンス

  • 画像1
所在地 岐阜県岐阜市平和通二丁目35.36番、楠町二丁目1.2番
交 通 岐阜バス「長良北町」バス停 徒歩2分(約110m)
総戸数 40戸
専有面積 71.12㎡~84.46㎡
間 取 3LDK・4LDK
価 格 2,388万円~4,188万円

モアグレース長良平和通レジデンスの特長

長良西小学校、長良中学校区。1フロア3邸、美しく再開発されたエリアで落ち着いた住宅街に誕生。
敷地内平面式駐車場100%、長良川花火大会などを屋上展望台から特等席でご覧いただけます。
全住戸にトランクルームを2つ配置。敷地内平面式駐車場100%、エレベーター連動セキュリティシステム。

GALLERY
ギャラリー

LAYOUT
間取図

  • タイプ:A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+3WIC
    専有面積78.90㎡
    バルコニー22.28㎡
    その面積ポーチ面積/7.01㎡ ※専有面積にトランクルーム0.70㎡含む
  • タイプ:C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+WIC
    専有面積84.46㎡
    バルコニー21.39㎡
    その面積ポーチ面積/6.68㎡

間取り表記例:
S=サービスルーム(納戸) N=納戸 TR=トランクルーム DEN=書斎(納戸) W=ウォークインクロゼット(クローク) WIC=ウォークインクロゼット(クローク) SIC=シューズインクロゼット(クローク) WTC=ウォークスルークロゼット(クローク) MC=マルチクロゼット(クローク) SC=シューズクロゼット(クローク) R=ルーフバルコニー

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
  • コープぎふ
    約670m(徒歩9分)

  • ピアゴ
    約720m(徒歩9分)

  • 長良西小学校
    約300m(徒歩4分)

  • 長良中学校
    約550m(徒歩7分)

  • 白木整形外科
    約20m(徒歩1分)

  • 平和通ハート内科
    約90m(徒歩2分)

  • 岐阜市長良西公民館・長良図書室
    約330m(徒歩5分)

  • 岐阜信用金庫長良支店
    約350m(徒歩5分)

  • 長良北町郵便局
    約230m(徒歩3分)

  • 長良川球技メドウ
    約560m(徒歩7分)

  • 福光公園
    約280m(徒歩分4)

  • 長良公園
    約940m(徒歩12分)

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション [モアグレース長良平和通レジデンス]モアグレースサロンにてモデルルームグランドオープン[予約制] モアグレースサロンご見学の際は事前にご予約下さい。 (現地ではご案内しておりません。) GWは4/27(土)~4/29(祝)・5/2(祝)~5/6(祝)は休まず営業いたします。
所在地 岐阜市六条東2丁目3
営業時間 10:00~19:00
定休日 火曜・水曜日定休(祝日を除く)
開催期間 -
お問い合わせ先 モアグレース長良平和通レジデンス
TEL:0120‐014776
営業時間:10:00~19:00
販売スケジュール:第1期登録 販売開始/平成31年4月20(土)

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求(無料)」よりお問合せください

物件価格 2,388万円〜4,188万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --万円〜--万円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 岐阜バス「長良北町」バス停 徒歩2分(約110m)
所在地 岐阜県岐阜市平和通二丁目35.36番、楠町二丁目1.2番
総戸数 40戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上14階建
敷地面積 1481.93㎡
完成時期 2020年3月中旬(予定)
入居時期 2020年4月上旬(予定)
分譲後の権利形態 敷地は区分所有者の専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有権
管理形態 ご購入者全員で管理組合を結成していただき、エムジー総合サービス(株)に委託
用途地域 商業地域
その他共有施設等 ■駐車場:41台(屋外平面式、内来客用駐車場1台)3,500円~7,000円(月額)■自転車置場:78台(屋根付ラック式)100円(月額)■ミニバイク置場:2台(屋根付平面式)300円(月額)
売主 株式会社エムジーホーム
施工会社 株式会社高垣組
管理会社 エムジー総合サービス株式会社
販売会社 株式会社エムジーホーム(売主)
建築確認番号 第BVJ-OSA18-10-0533号(2018年12月4日)
情報提供元
株式会社エムジーホーム [愛知県知事(3)第21121号]
〒4560003 愛知県名古屋市中区錦3丁目10番32号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(一社)中部不動産協会、(一社)東海住宅産業協会、一宮商工会議所
情報更新日 2019/04/17
次回更新予定 2019/04/30
情報有効期限 2020/04/11
LIFULL HOME'S 物件番号 16002300000107
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 2,388万円~4,188万円
最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 71.12㎡~84.46㎡
バルコニー面積 12.28㎡~22.28㎡
その他面積 ■ポーチ面積/4.58㎡~7.01㎡
販売戸数/総戸数 9戸/40戸
管理費 8,900円~10,500円(月額)
修繕積立金 6,700円~7,900円(月額)
修繕積立基金 420,000円~499,000円
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
販売スケジュール 第1期登録 販売開始/平成31年4月20(土)
登録受付期間:平成31年4月20日(土)~4月21日(日)午前10時~午後7時(最終日の4月21日(日)は午後3時で受付締切とさせていただきます。)・登録受付・抽選場所/モアグレースサロン ・お持ちいただくもの/印鑑(お認印)、収入証明書の写し(平成30年分の源泉徴収票または、直近3年分の確定申告書)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等)※抽選日以降は先着順での受付となります。※ご要望の住戸がご成約済みの場合があります。
抽選日:平成31年4月21日午後3時30分より
備考 -
お問合せ先 モアグレース長良平和通レジデンス
営業時間:10:00~19:00 定休日:火曜・水曜日定休(祝日を除く)
TEL:0120‐014776
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

ペット相談可

フラット35適用可能

販売中

追焚機能

浴室乾燥機

コンロ三口以上

システムキッチン

食器洗い乾燥機

高効率給湯器

浄水器・活水器

床暖房

トランクルーム

ウォークインクローゼット

ブロードバンド

ブロードバンド

4LDK以上

バリアフリー

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

セキュリティー充実

エレベーター

ごみ出し24時間OK

ペット用施設

駐車場完備

駐車場あり

宅配ボックス

住宅性能評価書付き

南向き(南西・南東を含む)

環境にやさしい

子育てに嬉しい環境

スーパー 800m以内

コンビニ 400m以内

小学校 800m以内

公園 400m以内