新築マンション

分譲中

モアグレース徳川北

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所在地 愛知県名古屋市東区東大曽根町2513番
交 通 ＪＲ中央本線「大曽根」駅 （南口）より 徒歩3分／名鉄瀬戸線「大曽根」駅 徒歩5分／名古屋市営名城線「大曽根」駅 徒歩6分
総戸数 23戸
専有面積 73.47㎡
間 取 3LDK
価 格 4,660万円・4,820万円

モアグレース徳川北の特長

【3月入居開始予定！最終2邸】JR大曽根駅南口徒歩3分×4路線利用可！都心ダイレクトアクセス。
旭丘小学校徒歩10分（約740ｍ）、桜丘中学校徒歩3分（約210ｍ）、子育てにやさしいロケーション
1フロア2邸×全邸南向き×3面採光の角住戸／全邸分の敷地内駐車場設置。

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載の写真は当社モデルルーム等を撮影したもの、又はメーカー写真で実際とは異なる場合があります。また、家具・インテリア・小物等は販売価格に含まれません。

建物 共用部

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積73.47㎡
    バルコニー17.15㎡
    その面積ポーチ面積/4.20㎡(2～10階)、3.62㎡(11～12階)
    備考■3面採光により、すべての洋室、バスルームも窓付き。
    ■リビングインの2つの洋室は子ども部屋に最適。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※写真は当社モデルルーム等を撮影したもの又はメーカー参考写真で実際とは異なる場合があります。また、家具・インテリア・小物等は販売価格に含まれません。 ※設備・仕様はタイプにより異なる場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。

  • 静音ワイドシンク

    静音ワイドシンク

    大きな中華鍋やフライパンも余裕で洗えるワイドサイズ。静音仕様で家族と会話を楽しみながら作業できます。

  • レンジフード

    レンジフード

    洗練されたデザインフォルム。整流板が吸引力をアップし、油煙を確実にとらえます。

  • ミストサウナ機能付浴室暖房換気乾燥機

    ミストサウナ機能付浴室暖房換気乾燥機

    マイクロミストサウナで心身ともにリラックス。衣類脱臭と浴室のカビ抑制ができる家事“楽”機能も搭載。

  • 収納付大型三面鏡

    収納付大型三面鏡

    大型三面鏡の裏側に豊富な収納を設けました。化粧品・洗面用品などがスッキリ収納できます。

  • ウォークインクローゼット

    ウォークインクローゼット

    衣類だけでなく、ちょっとした小物や雑用品を収納するのにも便利です。

  • ガス温水式床暖房

    ガス温水式床暖房

    からだに優しく、心地よい室温を保つ「ガス温水式床暖房システム」をリビング・ダイニングに設けました。

  • 人感センサー付照明

    人感センサー付照明

    人の動きを感じて自動的に点灯／消灯する便利で安心な装備です。

  • 24時間セキュリティシステム

    24時間セキュリティシステム

    LDのインターホンには非常ボタンを設けています。不審者の侵入、急病等非常時にボタンを押せば、ドアホンが鳴り、周りの人に警報すると同時に、警備会社へ通報、迅速な対応を図ります。

  • 耐震ドア枠

    耐震ドア枠

    地震の揺れで建物がゆがみ、ドア枠が変形してしまったら、扉と枠が接触してドアが開かなくなります。そんな事故を防ぐため、扉と枠の間に十分なスペース（上下6mm戸先10mm）を確保しています。

  • 食器洗浄乾燥機

    水を流しながらの手洗いに比べて約1/7以下の水量でとても経済的です。

  • パールクリスタル（ホーロー）コンロ

    キズがつきにくく、お手入れも簡単。耐久性とメンテナンス性に優れたコンロです。

  • オートバス

    給湯、保温、湯沸し、足し湯等が簡単なボタン操作でOK。キッチンとの通話も可能です。

  • ヘルスメータースペース

    足下のデッドスペースを有効活用。ヘルスメーターをコンパクトに収納することが出来ます。

  • 手洗い付キャビネットカウンター

    お子様にも使いやすい手洗い付のキャビネットカウンターは下部にトイレットペーパーや掃除道具などをしっかり収納できるのでとても便利。

  • シューズボックス

    壁面いっぱいに配した大型タイプで玄関をすっきり見せながら大容量を確保。扉裏に姿見を設置しているので外出前の身だしなみチェックに便利です。

  • フラットフロア

    つまづきによる転倒などを防ぐため、住戸内の段差を解消しています。※玄関除く

  • 24時間換気システム

    化粧室の浴室暖房乾燥機の操作パネルに「24時間換気」スイッチがあります。スイッチを入れると、換気扇または吸気口からすこしずつ汚れた空気を外部へ排出します。

  • 防犯カメラ

    オートロックだけではなかなか防ぎきれない不審者の侵入ですが、防犯カメラを設置することにより“見られている”意識を働かせ、不審者の侵入やいたずらをさらに減らすことができます。

  • 防犯センサー

    全住戸の玄関・窓にマグネット式防犯センサーを設置。窓からの侵入を警戒し、異常を感知した場合は警報音を発するとともに、警備会社へ自動通報を行います。（FIX窓を除く）

  • 中空スラブ工法

    中空スラブ工法は、コンクリート内部に中空の鋼製パイプを埋め込んだものです。これにより、小梁などの少ないすっきりした空間や段差のないフラットフロアを実現。

  • ダブル配筋

    壁の中でも、耐震壁（住戸と住戸を隔てる壁）は、特に粘り強く丈夫でなければなりません。当マンションではより高い強度と耐久性を実現するため界壁の壁配筋は鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準として施工しています

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • イオンナゴヤドーム前 約1,120m（徒歩14分）

    イオンナゴヤドーム前
    約1,120m（徒歩14分）

  • 旭丘小学校 約740m（徒歩10分）

    旭丘小学校
    約740m（徒歩10分）

  • 国立愛知教育大学附属名古屋小・中学校 約1,900m（徒歩25分）

    国立愛知教育大学附属名古屋小・中学校
    約1,900m（徒歩25分）

  • 桜丘中学校 約210m（徒歩3分）

    桜丘中学校
    約210m（徒歩3分）

  • 私立金城学院中学校 約1,590m（徒歩20分）

    私立金城学院中学校
    約1,590m（徒歩20分）

  • 私立東海中学校・東海高校 約1,240m（徒歩16分）

    私立東海中学校・東海高校
    約1,240m（徒歩16分）

  • 徳川園 約430m（徒歩6分）

    徳川園
    約430m（徒歩6分）

  • ナフコ不二家 大曽根店
    約130m（徒歩2分）

  • ファミリーマート 東大曽根町店
    約350m（徒歩5分）

  • OZモール
    約240m（徒歩3分）

  • 竹内歯科医院
    約80m（徒歩1分）

  • オズモール 内科クリニック
    約210m（徒歩3分）

  • 大隈病院
    約300m（徒歩4分）

  • 十六銀行 大曽根支店
    約410m（徒歩6分）

  • 名古屋大曽根駅前 郵便局
    約370m（徒歩5分）

  • カルポート東・東図書館
    約1,460m（徒歩19分）

  • ナゴヤドーム
    約1,400m（徒歩18分）

  • 東大曽根第二公園
    約320m（徒歩4分）

  • 六郷三桜公園
    約550m（徒歩7分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション マンションサロンにてモデルルーム公開中
所在地 名古屋市西区上名古屋3丁目25-25
営業時間 10：00～19：00
定休日 水曜日定休（祝日除く）
開催期間 2018/12/26～2019/01/03
お問い合わせ先 モアグレースマンションサロン
TEL：0120-014776
営業時間：10：00～19：00
販売スケジュール：先着順受付中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 4,660万円〜4,820万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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  • up
金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 ＪＲ中央本線「大曽根」駅 （南口）より 徒歩3分／名鉄瀬戸線「大曽根」駅 徒歩5分／名古屋市営名城線「大曽根」駅 徒歩6分
所在地 愛知県名古屋市東区東大曽根町2513番
総戸数 23戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上12階建
敷地面積 610.46㎡(実測)
完成時期 2019年3月上旬(予定)
入居時期 2019年3月下旬(予定)
分譲後の権利形態 敷地は区分所有者の専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有権
管理形態 ご購入者全員で管理組合を結成していただき、エムジー総合サービス株式会社に委託
用途地域 近隣商業地域
その他共有施設等 ■駐車場：敷地内23台（屋外平面式7台・屋外機械式16台）月額使用料：5,000円～13,800円 ■自転車置場：敷地内46台（屋内平面式5台・屋根付ラック式41台）月額使用料：100円、200円
売主 株式会社エムジーホーム
施工会社 株式会社中村工業
管理会社 エムジー総合サービス株式会社
販売会社 株式会社エムジーホーム（売主）
建築確認番号 第BVJ-OSA-17-10-0511号（平成29年11月7日）
情報提供元
株式会社エムジーホーム　[愛知県知事（3）第21121号]
〒4560003 愛知県名古屋市中区錦3丁目10番32号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(一社)中部不動産協会、(一社)東海住宅産業協会、一宮商工会議所
情報更新日 2019/02/20
次回更新予定 随時
情報有効期限 2020/04/09
LIFULL HOME'S 物件番号 16002300000099
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 4,660万円・4,820万円
最多価格帯 -
間取り 3LDK
専有面積 73.47㎡
バルコニー面積 17.15㎡
その他面積 ポーチ面積/3.62㎡・4.20㎡
販売戸数／総戸数 2戸/23戸
管理費 8,600円（月額）
修繕積立金 9,400円（月額）
修繕積立基金 595,000円（入居時一括払）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
販売スケジュール 先着順受付中
備考 ※先着順受付のため売約済の場合がございます、予めご了承ください。
お問合せ先 モアグレースマンションサロン
営業時間:10：00～19：00　定休日:水曜日定休（祝日除く）
TEL:0120-014776
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

ペット相談可

フラット35適用可能

販売中

追焚機能

浴室乾燥機

コンロ三口以上

システムキッチン

食器洗い乾燥機

高効率給湯器

浄水器・活水器

床暖房

ウォークインクローゼット

ブロードバンド

ブロードバンド

バリアフリー

複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

セキュリティー充実

エレベーター

ごみ出し24時間OK

ペット用施設

駐車場完備

駐車場あり

宅配ボックス

住宅性能評価書付き

南向き（南西・南東を含む）

環境にやさしい

子育てに嬉しい環境

スーパー 800ｍ以内

コンビニ 400ｍ以内

小学校 800ｍ以内

総合病院 800ｍ以内

公園 400ｍ以内

複数路線