新築マンション

分譲中

ISLANDCITY THE GARDEN

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所在地 福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目27番1、28番5及び29番2
交 通 西鉄貝塚線「香椎花園前」駅 徒歩33分／西鉄バス「照葉北小学校前」バス停 徒歩8分
総戸数 211戸（93戸（V-I:49戸、V-II:44戸）,118戸(R-I:118戸)）

販売概要

  • ISLANDCITY THE GARDEN Residence-I　1期1次～2期4次先着順詳細を見る

    4,020万円 ～ 9,010万円
    間取り
    1LDK ～ 3LDK
    販売戸数
    29戸
    専有面積
    51.78㎡ ～ 95.41㎡
    販売スケジュール
    先着順受付中
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

繊細に自然との関係性をデザイン。光、緑、眺めを引き寄せる独創的なプランニング。

※掲載のV-II棟A'タイプ5階 リビングダイニングキッチン完成予想CG（分譲済）は図面を基に描き起こしたものであり、実際とは異なります。家具・調度品・照明等は、価格に含まれておりません。また、有償オプション（申込期限有）が含まれています。窓外の眺望写真は、現地5階相当の写真（2024年9月撮影）を合成し、CG処理を加えたもので、実際とは異なります。また、将来的に眺望を保証するものではありません。
※掲載の浴室完成予想CGは、図面を基に描き起こした完成予想CGで、実際とは異なります。家具・調度品・照明等は、価格に含まれておりません。また、有償オプション（申込期限有）が含まれています。
※掲載のR-I棟Cタイプ9階 リビングダイニングキッチン完成予想CGは図面を基に描き起こしたものであり、形状・色味等は実際とは異なります。家具・調度品・照明等は、価格に含まれておりません。窓外の眺望写真は、現地9階相当の写真（2024年9月撮影）を合成し、CG処理を加えたもので、実際とは異なります。また、将来的に眺望を保証するものではありません。
掲載のR-I棟Kタイプ17階 リビングダイニングキッチン完成予想CGは図面を基に描き起こしたものであり、形状・色味等は実際とは異なります。家具・調度品・照明等は、価格に含まれておりません。窓外の眺望写真は、現地17階相当の写真（2024年9月撮影）を合成し、CG処理を加えたもので、実際とは異なります。また、将来的に眺望を保証するものではありません。

建物 共用部

グリーンベルトや公園、その先の海の景色に包まれて、「ISLANDCITY THE GARDEN」は生まれます。自然環境の豊かさを日々の暮らしに引き寄せるために、広大な緑地率、緑と調和する外観フォルムや伸びやかな空間設計を追求しました。街全体があなたの庭となり、四季折々の景色と共に、家族の成長が記憶されることでしょう。

※掲載のR-I棟ラウンジ・ライブラリー完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、形状・色味等は実際とは異なります。また、掲載の家具・調度品は変更する可能性があります。照明、エアコン、防火設備等は再現されていない場合がございます。舗装の仕上げ、色彩が変わる可能性があります。
※掲載のイメージイラストは図面を基に描き起こしたものと地形図を基に描き起こした周辺環境を合わせたもので、地形・距離・方角・建物の大きさ・縮尺等は実際とは異なります。建物外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。
※掲載のコミュニティテラス完成予想CG、フィットネスジム完成予想CGは、図面を基に描き起こしたものと人物撮影を合成・加工したCGで、実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は、竣工から生育期間を経た状態のものを描いております。表現しているシルエットは将来、ISLANDCITY THE GARDEN Residence-II棟（2025年7月25日建築確認取得済み）の建設予定地です。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：【R-I棟】A
    タイプ【R-I棟】A
    所在階数-
    価格5350万円
    間取り2LDK+SC
    専有面積71.13㎡
    バルコニー-
    その面積ガーデンバルコニー・バルコニー面積/53.87㎡(2階)、41.61㎡(3～9階) トランクルーム面積/1.28㎡
  • タイプ：【R-I棟】B
    タイプ【R-I棟】B
    所在階数-
    価格4070万円
    間取り1LDK+WIC
    専有面積51.78㎡
    バルコニー-
    その面積ガーデンバルコニー・バルコニー面積/21.90㎡(2階)、19.52㎡(3～9階) トランクルーム面積/0.63㎡
  • タイプ：【R-I棟】C
    タイプ【R-I棟】C
    所在階数-
    価格6220万円
    間取り3LDK+WIC
    専有面積78.52㎡
    バルコニー-
    その面積ガーデンバルコニー・バルコニー面積/52.79㎡(2階)、39.29㎡(3～9階) トランクルーム面積/1.04㎡
  • タイプ：【R-I棟】D
    タイプ【R-I棟】D
    所在階数-
    価格5360万円~
    間取り2LDK+WIC+SC
    専有面積67.51㎡
    バルコニー-
    その面積ガーデンバルコニー・バルコニー面積/25.34㎡(2階)、21.65㎡(3～9階) トランクルーム面積/0.80㎡
  • タイプ：【R-I棟】E
    タイプ【R-I棟】E
    所在階数-
    価格6250万円
    間取り3LDK+WIC+SC
    専有面積78.81㎡
    バルコニー-
    その面積ガーデンバルコニー・バルコニー面積/59.76㎡(2階)、47.30㎡(3～9階) トランクルーム面積/0.77㎡
  • タイプ：【R-I棟】F
    タイプ【R-I棟】F
    所在階数-
    価格4400万円~
    間取り1LDK+DEN+WIC+SC
    専有面積57.17㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/19.78㎡(3～9階)
  • タイプ：【R-I棟】G
    タイプ【R-I棟】G
    所在階数-
    価格4990万円~
    間取り2LDK
    専有面積67.38㎡
    バルコニー-
    その面積ガーデンバルコニー・バルコニー面積/51.75㎡(2階)、39.43㎡(3～9階) トランクルーム面積/0.82㎡
  • タイプ：【R-I棟】H
    タイプ【R-I棟】H
    所在階数-
    価格5330万円~
    間取り2LDK+WIC+SC+P
    専有面積68.61㎡
    バルコニー-
    その面積ガーデンバルコニー・バルコニー面積/25.81㎡(2階)、22.05㎡(3～9階)
  • タイプ：【R-I棟】I
    タイプ【R-I棟】I
    所在階数-
    価格8080万円~
    間取り3LDK+N+WIC+SC
    専有面積95.41㎡
    バルコニー-
    その面積ガーデンバルコニー・バルコニー面積/48.70㎡、トランクルーム面積/1.48㎡
  • タイプ：【R-I棟】J
    タイプ【R-I棟】J
    所在階数-
    価格5990万円~
    間取り2LDK+WIC
    専有面積72.92㎡
    バルコニー-
    その面積ガーデンバルコニー・バルコニー面積/23.13㎡
  • タイプ：【R-I棟】K
    タイプ【R-I棟】K
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+SC
    専有面積103.69㎡
    バルコニー-
    その面積ガーデンバルコニー・バルコニー面積/56.20㎡、トランクルーム面積/1.58㎡
  • タイプ：【R-I棟】L
    タイプ【R-I棟】L
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+SC+P
    専有面積102.25㎡
    バルコニー-
    その面積ガーデンバルコニー・バルコニー面積/51.91㎡
  • タイプ：【R-I棟】M
    タイプ【R-I棟】M
    所在階数-
    価格6390万円~
    間取り3LDK+WIC+SC
    専有面積76.60㎡
    バルコニー-
    その面積ガーデンバルコニー・バルコニー面積/23.90㎡、トランクルーム面積/0.81㎡
  • タイプ：【R-I棟】N
    タイプ【R-I棟】N
    所在階数-
    価格8200万円
    間取り3LDK+WIC+SC
    専有面積87.60㎡
    バルコニー-
    その面積ガーデンバルコニー・バルコニー面積/53.56㎡、トランクルーム面積/1.42㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • ガラストップコンロ

    ガラストップコンロ

    スタイリッシュな見た目と安全機能を取り備えたコンロです。コンロはタイマーや温度調節機能を搭載。グリルはセラミックバーナーで清掃性と美味しさのどちらも実現します。

  • 3ファンクションシンク

    3ファンクションシンク

    シンク内にスライド式の作業台があり、プレートを組み合わせて3層に使えるシンクです。茹でこぼしや魚をさばく時などに便利で、無駄な動きをなくす画期的なアイデアです。

  • 浄水器付き混合水栓

    浄水器付き混合水栓

    プッシュボタンを押すだけで浄水／原水が切替わり、レバーをスライドさせるとシャワー／ストレートが切替わります。浄水でシャワーが使え、お米や野菜を洗っても水ハネが少なく安心です。

  • 浴室暖房乾燥機

    浴室暖房乾燥機

    浴室で衣類を乾かすことができるため、雨の日でも部屋干しの必要がありません。また、冬の入浴時も浴室暖房で快適。急激な温度変化による身体への負担を和らげます。

  • 水栓金具

    水栓金具

    カラーコーディネートされた浴室内には、デザイン性に優れた水栓金具を採用。輝きが華やぎを添えて、リラクゼーションへといざないます。

  • モザイクパターンフロア

    モザイクパターンフロア

    浴室の床の表面は水はけのよいモザイクパターン仕上げです。水たまりを防ぎ排水し、乾きが早く汚れにくくお手入れも簡単です。清掃性と快適性にこだわった床です。

  • 三面鏡付洗面化粧台

    三面鏡付洗面化粧台

    扉の内側のすべてが収納スペースとなり、化粧品や小物などを見やすく整理できます。

  • ボール一体カウンター

    ボール一体カウンター

    独特の奥行き感と手触り、光沢を持った洗面カウンター。ボール一体型でお掃除もしやすく清潔にお使い頂けるカウンターです。

  • ヘルスメーター収納

    ヘルスメーター収納

    置き場所に困りがちなヘルスメーターや、小さなお子さま用の踏み台を洗面化粧台の足元にすっきりとしまえる、収納スペースを確保しました。

  • トイレ手洗いカウンター

    トイレ手洗いカウンター

    カウンターは、傷がつきにくくお掃除しやすいメラミン化粧板仕上げです。

  • 人感センサー

    人感センサー

    玄関には、人の動きをセンサーが感知して自動点灯・消灯する照明を設置。消し忘れの心配もなくなります。

  • ガーデニングシンク

    ガーデニングシンク

    バルコニーライフをご満喫いただくために、ガーデニングシンクをガーデンバルコニーに装備しました。プランターやお花の水やり、作業後の手洗いなどに大変便利です。

  • Low-E複層ガラス

    Low-E複層ガラス

    住戸内の窓サッシには遮熱・断熱性能の高いLow-E複層ガラスを採用しました。高い遮熱性能により冷房負荷低減効果を高め、省エネやCO2排出削減につながります。※使用状況によっては構成が異なる場合があります。

  • ゴミ回収サービス

    ゴミ回収サービス

    生活ゴミは各階のゴミステーションにお持ち頂くことができます。「ISLANDCITY THE GARDEN Residence-I」では、各階ゴミステーションのゴミは清掃員で回収し、ゴミ置場まで運ぶゴミ回収サービスを導入しています。※image

  • 防犯カメラ

    防犯カメラ

    建物への出入口部やチェーンゲート、バイク置場、駐輪場、エレベーター内などパブリックスペースの随所に防犯カメラを設置。録画だけではなく盤室のモニターに映像が映り、犯罪抑止や不審者の侵入防止の効果が期待されます。

  • 防災備品

    防災備品

    災害など不慮の事態に備え、マンションにお住いの方々がご利用できる防災備品を配備しています。工具、ヘルメット、救急ボックス、簡易トイレなどの生活物資を保管しています。

  • 鋼管付き場所打ちコンクリート杭

    鋼管付き場所打ちコンクリート杭

    地下約3.1mまで強固な基礎を配置し、構造の安定を図っています。基礎下部には24本の基礎杭を配置し、全ての杭の先端は地下の安定した支持層に到達していることを確認しております。

  • 二重床・二重天井

    二重床・二重天井

    コンクリートスラブの上下に空気層を設けた二重床・二重天井構造。配管や電気配線のメンテナンスに優れ、間取りの変更やリフォームの際に高い更新性を発揮します。

  • フィオレストーンカウンター

    天然水晶が主成分で硬く、水分・汚れが染みにくく清潔で衛生的なフィオレストーンを採用しています。

  • ディスポーザー

    キッチンシンクに生ゴミをその場で粉砕し、水と共に流せるディスポーザーを設置。ゴミの排出量を減らし、ニオイや害虫の発生を抑えます。

  • キレイドア

    浴室側のパッキンをなくすことで、カビにくいドアを実現。パッキンレスのフラット形状になり、ホコリがたまりにくく、お掃除も簡単です。

  • パッとくるりんポイ排水

    シャワーなどの排水時に渦を起こして、髪の毛やゴミをヘアキャッチャーの中央にパッとまとめます。

  • シングルレバー引出し式混合水栓

    無駄を削ぎ落したシンプルなフォルムに、細やかな節水機能を搭載。水栓が引き出せるので洗面ボウルのお手入れや、背の高い容器への注水に役立ちます。

  • アクセントパネル仕様

    洗面化粧台の鏡下部には、鏡とのコントラストが美しいデザイン性の高いアクセントパネルを採用。クラシカルでありながらお洒落な雰囲気を演出し、リゾートホテルのような高級感あふれる風合いです。

  • プレミスト機能

    便器に座ると自動でふきつけるプレミストが、表面をナノレベルで磨きあげたセフィオンテクトによって広がり、汚れがつきにくく落ちやすい仕様です。

  • 玄関の手摺下地

    玄関に将来手摺を付けられるように、壁に手摺下地を設けているので安心です。

  • Wi-Fi完備のラウンジ・ライブラリー

    ラウンジ・ライブラリーには、Wi-Fiを完備しているので快適にインターネットを利用できます。

  • 解錠ハンズフリーシステム

    キーを携帯していれば住戸玄関扉の解錠がボタンをワンタッチするだけで、簡単にできます。キーの検知距離は約1.0m（理論値）です。

  • 鎌デッド錠

    鎌状に飛び出すデッドボルトの先端がドア枠に食い込む鎌デッド錠を内蔵し、バールなどの工具による不正解錠を困難にしています。

  • パイプスペース回りの遮音

    中性化による鉄筋の劣化に対処するために、鉄筋を覆うコンクリートの設計かぶり厚を適正に確保しております。※屋内と屋外では、コンクリートのかぶり厚が異なります。また、土に接している部分と接していない部分でも異なります。

※掲載の室内写真は、マンションギャラリー内のISLANDCITY THE GARDENモデルルームを撮影（2025年5月,9月）したもの及びメーカー提供写真で、設備・仕様など一部異なります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。また、有償オプションの部分がございます。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

路線

※バス所要時間は公式HPの検索機能を利用して、通勤時が平日の7時30分～8時59分出発のもので最多の便、（）内は日中平常時が平日の10時00分～15時59分出発のもので最多の便の分数を採用しています。また、異なる交通機関を乗り換える場合はジョルダン乗換検索を利用しています。なお調査日である2025年6月3日（火）の時刻表を元に作成しています。指定時間内の所要時間が同数の場合、遅い方の所要時間を採用しています。
※所要時間は交通状況によって変わることがあります。
※徒歩分数は1分=80m、車分数は一般道はgoogle mapの所要時間検索（平日8時、幅がある場合は最速）で算出、都市高速道路は公社HPによる標準所要時間を表示しています。

アクティブに遊ぶ、リゾートの風を浴びる。アイランドシティは、自由な生き方と呼応する。海や緑を、遊び場に、スポーツの拠点にする。お洒落に寛ぐ非日常の休息シーンも思いのままに。自然はアクティブライフをサポートすると同時に、子育てのパートナーとして頼もしい存在です。快適なアクセスや充実した生活環境があるから、欲しかったゆとりの時間もここで育ちます。

  • island eye 【R-I】約1,050m（徒歩14分）

    island eye
    【R-I】約1,050m（徒歩14分）

  • スーパーセンター トライアル アイランドシティ店 【R-I】約1,280m（徒歩16分）

    スーパーセンター トライアル アイランドシティ店
    【R-I】約1,280m（徒歩16分）

  • 香椎照葉幼稚園 【R-I】約940m（徒歩12分）

    香椎照葉幼稚園
    【R-I】約940m（徒歩12分）

  • アイランドシティコスモス保育園 【R-I】約910m（徒歩12分）

    アイランドシティコスモス保育園
    【R-I】約910m（徒歩12分）

  • 福岡市立こども病院 【R-I】約1,490m（徒歩19分）

    福岡市立こども病院
    【R-I】約1,490m（徒歩19分）

  • 福岡市総合体育館 照葉積水ハウスアリーナ 【R-I】約700m（徒歩9分）

    福岡市総合体育館 照葉積水ハウスアリーナ
    【R-I】約700m（徒歩9分）

  • 照葉スパリゾート 【R-I】約1,090m（徒歩14分）

    照葉スパリゾート
    【R-I】約1,090m（徒歩14分）

  • アイランドシティはばたき公園 【R-I】約370m（徒歩5分）

    アイランドシティはばたき公園
    【R-I】約370m（徒歩5分）

  • アイランドシティ中央公園 【R-I】約770m（徒歩10分）

    アイランドシティ中央公園
    【R-I】約770m（徒歩10分）

  • セブン-イレブン福岡香椎照葉7丁目店
    【R-I】約290m（徒歩4分）

  • イオンモール香椎浜
    【R-I】約2,060m（徒歩26分）

  • かしい いーな てらす
    【R-I】約2,160m（徒歩27分）

  • 照葉けいあい保育園
    【R-I】約350m（徒歩5分）

  • 照葉北小学校
    【R-I】約470m（徒歩6分）

  • 照葉中学校
    【R-I】約600m（徒歩8分）

  • スマイルライン歯科・矯正歯科アイランドシティ
    【【R-I】約350m（徒歩5分）

  • 照葉浅部クリニック
    【R-I】約960m（徒歩12分）

  • 照葉こどもクリニック
    【R-I】約1,160m（徒歩15分）

  • グリーンベルト
    【R-I】約80m（徒歩1分）

  • テニスラウンジ香椎照葉
    【R-I】約870m（徒歩11分）

  • ベジフルスタジアム
    【R-I】約920m（徒歩12分）

※環境写真撮影日／2017年7月、2018年11月、2019年2月、2020年9月、2025年1月

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション -
所在地 福岡県福岡市東区香椎照葉1丁目3-11
営業時間 10:00～17:00
定休日 火曜・水曜定休（祝日は営業）
開催期間 -
お問い合わせ先 照葉パビリオン
TEL：0120-601-006
営業時間：10:00～17:00
販売スケジュール：先着順受付中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 3,980万円〜8,960万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 西鉄貝塚線「香椎花園前」駅 徒歩33分／西鉄バス「照葉北小学校前」バス停 徒歩8分
所在地 福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目27番1、28番5及び29番2
総戸数 211戸（93戸（V-I:49戸、V-II:44戸）,118戸(R-I:118戸)）
構造および階数 鉄筋コンクリート造、陸屋根、V-I:地上5階建　V-II:地上6階建　R-I:地上18階建
敷地面積 23,079.01㎡(実測面積)
完成時期 V-I,V-II:2025年3月竣工済　R-I:2026年11月予定
引き渡し可能年月 V-I：2025年7月,V-II：2025年6月　R-I:2027年1月予定
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成後、管理会社に全委託します。
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 第二種住居地域・第二種中高層住居専用地域
その他共有施設等 ■駐車場(台数／月額使用料)：401台(V-I：62台、V-II：55台)＊駐車場区画総数は今後発売予定の一団地物件R-I、R-IIの区画を含む／6,000円 ～ 20,000円,R-I：未定 ■バイク置場(台数／月額使用料)：26台(V-I：4台、V-II：4台)＊バイク置場区画総数は今後発売予定の一団地物件R-I、R-IIの区画を含む／2,000円,R-I：未定 ■自転車置場(台数／月額使用料)：169台（V-I：89台、V-II：80台）／200円 ～ 400円,R-I：未定
売主 積水ハウス株式会社、アリウェル株式会社（国土交通大臣（2）第9270号）、西部ガス都市開発株式会社（福岡県知事（11）第7966号）
売主免許番号 -
施工会社 V-I・R-I（株）淺沼組　V-II前田建設工業（株）
管理会社 積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社
販売会社 V-I・V-II：住友不動産ステップ株式会社九州販売センター（代理）
建築確認番号 V-I：第KJH23-03765-1号（令和6年3月22日付）軽微変更報告書（令和6年9月4日受付）計画変更：第KJH23-03765-2号(令和7年3月4日付) V-II：第KJH23-03767-1号（令和6年3月22日付）軽微変更報告書（令和6年7月25日受付）計画変更：第KJH23-03767-2号(令和7年1月23日付)計画変更：第KJH23-03767-3号(令和7年3月4日付) R-I：第KJH24-02116-1号（令和6年10月18日付）
備考 ※ISLANDCITY THE GARDENとは、棟番号V-I、V-II、R-I及びR-IIの住宅4棟（総戸数329戸予定）、コミュニティテラス及び自走式駐車場棟で構成される団地です（2028年1月までに順次完成予定）。

【販売提携】
R-I：未定
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【TOP画像】
※1.掲載のR-I棟外観完成予想CG（※1）は図面を基に描き起こしたもので、形状・色味等は実際とは多少異なります。また、敷地周辺の標識、建物、電柱、架線等につきましても簡略化しております。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また葉の色合いや枝ぶりや樹形は、竣工から生育期間を経た状態のものを描いております。
※2.掲載のR-I棟外観完成予想CGは現地周辺の航空写真（2025年5月撮影）と図面を基に描き起こした外観完成予想CGを合成したもので、形状・色味等は実際とは異なります。将来的に眺望を保証するものではありません。また、敷地周辺の標識、建物、電柱、架線等につきましても簡略化しております。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。
※3.掲載のR-I棟Kタイプ16階ガーデンバルコニー完成予想CGは図面を基に描き起こしたものと人物撮影を合成・加工したCGで、実際とは異なります。家具・調度品・照明等は、価格に含まれておりません。また、有償オプション（申込期限有）が含まれています。窓外の眺望写真は、現地16階相当の写真（2025年5月撮影）を合成し、CG処理を加えたもので、実際とは異なります。また、将来的に眺望を保証するものではありません。
情報提供元 LIFULL HOME'S
積水ハウス株式会社　[国土交通大臣（16）第540号]
〒5310076 大阪府大阪市北区大淀中1-1-88梅田スカイビル
日本経済団体連合会、関西経済連合会、住宅生産団体連合会、プレハブ建築協会
情報更新日 2026/03/04
次回更新予定 2026/03/18
LIFULL HOME'S 物件番号 16001100000362
自社管理番号 FRK_200009900000425
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

ISLANDCITY THE GARDEN Residence-I　1期1次～2期4次先着順

販売価格 4,020万円 ～ 9,010万円
最多価格帯 5,300万円台・5,400万円台(各4戸)
間取り 1LDK ～ 3LDK
専有面積 51.78㎡ ～ 95.41㎡
バルコニー面積 19.52㎡ ～ 53.56㎡
その他面積 トランクルーム面積:0.63㎡(Bタイプ)～1.48㎡(Iタイプ)
販売戸数 29戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 10,200円 ～ 18,700円（月額）
修繕積立金 8,400円 ～ 15,600円（月額）
修繕積立基金 403,200円 ～ 748,800円
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ●団地修繕積立金（月額）:700円～1,400円●管理準備金（引渡時一括）:41,400円～76,300円●トランクルーム使用料（月額）:200円(A・B・D・E・G・G2・I・M・Nタイプ)●インターネット利用料（月額額）：1,100円●ケーブルテレビ(CATV)利用料（月額）：550円●自治会準備金（月額）：500円●タウンセキュリティサービス利用料（月額）：1,089円
販売備考 ●申込の際はご印鑑・身分証明書・前年度分の収入証明書（源泉徴収票）または自己資金の証明書類、金融機関の審査承認が必要となります。
取引条件有効期限 2026/03/08
販売スケジュール 先着順受付中
お問合せ先 照葉パビリオン
営業時間:10:00～17:00　定休日:火曜・水曜定休（祝日は営業）
TEL:0120-601-006
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン

大規模マンション

100m2以上