新築マンション

分譲予定

THEパームス調布マノアーガーデン

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所在地 東京都調布市多摩川1-29-7(地番)
交 通 京王線「西調布」駅徒歩9分/京王線「調布」駅より徒歩20分・京王相模原線「京王多摩川」駅より徒歩12分
総戸数 162戸(他に管理事務室1戸)
専有面積 64.52㎡~78.70㎡
間 取 2LDK+S(納戸)~4LDK
価 格 3,700万円台~5,200万円台(予定)(100万円単位)

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。

THEパームス調布マノアーガーデンの特長

【お求め易い価格設定】3LDK3700万円台~
【充実の生活利便】京王線「西調布」駅徒歩9分。徒歩10分圏内にスーパー3店舗・保育園・小学校等!
【建物内新モデルルーム公開中!】実際のお部屋がご見学いただけます。

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載の写真はモデルルーム(Bタイプ)を撮影(平成28年12月)したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。

建物 共用部

LAYOUT
間取図

  • タイプ:A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+WIC+SIC
    専有面積78.63㎡
    バルコニー11.63㎡
    その面積サービスバルコニー面積/1.48㎡
  • タイプ:Ag
    タイプAg
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+WIC+SIC
    専有面積78.63㎡
    バルコニー-
    その面積テラス面積/11.63㎡、専用庭面積/30.24㎡ サービスバルコニー面積/1.48㎡
  • タイプ:C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積70.16㎡
    バルコニー12.40㎡
    その面積テラス面積/12.40㎡、専用庭面積/26.04㎡
  • タイプ:N
    タイプN
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積64.52㎡
    バルコニー10.63㎡

間取り表記例:
S=サービスルーム(納戸) N=納戸 TR=トランクルーム DEN=書斎(納戸) W=ウォークインクロゼット(クローク) WIC=ウォークインクロゼット(クローク) SIC=シューズインクロゼット(クローク) WTC=ウォークスルークロゼット(クローク) MC=マルチクロゼット(クローク) SC=シューズクロゼット(クローク) R=ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の写真は、モデルルーム(Qタイプ メニュープラン)を平成29年8月に撮影したもので、一部オプション等有償のものが含まれており、実際のお部屋とは異なります。 ※有償オプション・無償オプションについては、申込期限があります。詳しくは販売員にお問い合わせください。 ※細部の仕様・設備・形状・色等は、施工上等の理由により変更となる場合がございます。

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

    すっきりとしたフェイスデザイン、さまざまな形状の食器が効率よくセットできるスマートカゴを搭載。出し入れがスムーズなスライドタイプ。

  • 浄水器一体型シャワー水栓

    浄水器一体型シャワー水栓

    カートリッジ交換が簡単で、シンクの清掃にも便利なホース引出し式の浄水器一体型シャワー水栓。シンク外への吐水口はみだしを防ぐ回転規制機能を装備

  • 鏡裏収納

    鏡裏収納

    キャビネットのミラー部分を開ければ、収納棚。扉には、バタンと閉まらないソフトクローズ機能を搭載。

  • 浴室暖房乾燥機

    浴室暖房乾燥機

    入浴後の換気や冬場の暖房、さらには雨天時の衣類乾燥など、フレキシブルに使える浴室暖房乾燥機を採用。

  • サーモバスS

    サーモバスS

    ダブル保温構造でお湯が冷めにくい、サーモバスSを採用。

  • 納戸

    納戸

    ワイドな容量の共用収納スペースをフレキシブルに活用。場所をとる季節家電などの収納にも便利な納戸付プランもご用意しています。(F,I,I’,J,M,Q,B6rtypeに採用)

  • ペット足洗い場

    ペット足洗い場

    散歩などで汚れた犬の足を建物内に入る前に洗うために、ペット専用の足洗い場をサブエントランス脇に設置。※ペットの飼育については管理規約に従っていただきます。

  • 直接基礎

    直接基礎

    杭で支えるのではなく、強固な地盤を活かし建物全体を直接支持。良質な地盤でなければ実現できない、直接基礎を採用。

  • 東京都マンション環境性能表示

    東京都マンション環境性能表示

  • レンジフード(浅型)

    調理時の煙やにおいをパワフルに吸い込む、レンジフードを採用。お手入れも簡単に。

  • ガラストップコンロ

    耐熱ガラスを使用したフラットコンロ。ゴトクを外せばお手入れも簡単。安全装置など、様々な機能も搭載。

  • オートバス

    スイッチひとつで、お湯張りや保温、追い焚きなどができるオートバスを採用。キッチンのリモコンパネルからも操作可能に。

  • くるりんポイ排水口

    排水構内にうずを発生させ、毛髪やぬめりなどをキレイに洗浄。お掃除が簡単に。

  • サーモバスS

    ダブル保温構造でお湯が冷めにくい、サーモバスSを採用。

  • エコジョーズ

    湯沸かし時に発生する排熱を再利用することで熱効率を高めた、省エネ仕様の給湯システムを採用。

  • 複層ガラス

    2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。冷暖房効率の向上とガラス面結露の抑制に効果的。

  • 住宅性能評価 耐熱等性能等級3

    住宅の省エネルギー性能は、高くなるほど冷暖房などの効率がよくなり、電力・ガスの消費削減に。また、結露を防ぐことで建物の劣化の抑止効果も。

  • ディンプルキー

    玄関キーは、複製が困難なディンプルキーを採用。

  • カラーモニター付インターホン

    来訪者を音声で確認・通話、オートロックの解錠も。

  • 地震感知付エレベーター

    強い地震を感知すると運転中のエレベーターをただちに最寄り階に停止させてドアを開放。また、火災時には避難階まで直行も。

  • 耐震枠玄関ドア

    扉とドア枠の間にスペースを設けることで、ドア枠がゆがんでも扉が開くように配慮。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • 宮の下保育園 約500m(徒歩7分)

    宮の下保育園
    約500m(徒歩7分)

  • 調布市立多摩川小学校 約640m(徒歩8分)

    調布市立多摩川小学校
    約640m(徒歩8分)

  • 調布市立第五中学校 約400m(徒歩5分)

    調布市立第五中学校
    約400m(徒歩5分)

  • スーパーオザム調布多摩川店 約350m(徒歩5分)

    スーパーオザム調布多摩川店
    約350m(徒歩5分)

  • コープみらいコープ西調布店 約530m(徒歩7分)

    コープみらいコープ西調布店
    約530m(徒歩7分)

  • キッチンコート西調布店 約580m(徒歩8分)

    キッチンコート西調布店
    約580m(徒歩8分)

  • きりん仲よし公園 約500m(徒歩7分)

    きりん仲よし公園
    約500m(徒歩7分)

  • 調布病院 約500m(徒歩7分)

    調布病院
    約500m(徒歩7分)

  • 調布市立中央図書館 約1230m(徒歩16分)

    調布市立中央図書館
    約1230m(徒歩16分)

  • ローソン 調布多摩川一丁目店
    約50m(徒歩1分)

  • 調布なないろ保育園
    約70m(徒歩1分)

  • 城山保育園 上石原
    約470m(徒歩4分)

  • マルガリタ保育園
    約520m(徒歩7分)

  • 中村医院
    約390m(徒歩5分)

  • 小林内科
    約600m(徒歩8分)

  • 調布東山病院
    約1450m(徒歩19分)

  • 調布パルコ
    約1630m(徒歩21分)

  • 味の素スタジアム
    約1,560m(徒歩20分)

  • 調布区役所
    約1230m(徒歩16分)

  • 若宮自然広場
    約250m(徒歩4分)

  • 恐竜児童公園
    約630m(徒歩8分)

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション 【建物内モデルルームグランドオープン】実際のお部屋がご覧いただけます。(まずはマンションギャラリーにご来場下さい)
所在地 -
営業時間 平日11:00~19:00/土日祝10:00~18:00
定休日 水曜日・木曜日
開催期間 2019/04/30~2019/05/01
お問い合わせ先 「THEパームス調布マノアガーデン」マンションギャラリー
TEL:0120-864-162
営業時間:平日11:00~19:00/土日祝10:00~18:00
販売スケジュール:販売予定時期:令和元年6月末日

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求(無料)」よりお問合せください

物件価格 3,700万円〜5,299万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --万円〜--万円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 京王線「西調布」駅徒歩9分/京王線「調布」駅より徒歩20分・京王相模原線「京王多摩川」駅より徒歩12分
所在地 東京都調布市多摩川1-29-7(地番)
総戸数 162戸(他に管理事務室1戸)
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上8階建て
敷地面積 5,729.90㎡
完成時期 2018年8月(竣工済み)
入居時期 即入居可
分譲後の権利形態 敷地:各戸専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等は管理会社へ委託(予定)
用途地域 準工業地域
その他共有施設等 ■駐車場:71台(使用料未定)他に身障者優先用駐車場・荷捌用駐車場各1台 ■自転車置場:324台(使用料未定) ■バイク置場:9台(使用料未定)
売主 トーセイ株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 トーセイ・コミュニティ株式会社
販売会社 株式会社長谷工アーベスト(代理)
建築確認番号 第UHEC建確28745号(平成29年3月27日付)
情報提供元 LIFULL HOME'S
トーセイ株式会社 [東京都知事(13)第24043号]
〒1050001 東京都港区虎ノ門4-2-3 虎ノ門トーセイビル
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
情報更新日 2019/06/25
次回更新予定 随時
情報有効期限 2019/06/30
LIFULL HOME'S 物件番号 16000890000005
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 3,700万円台~5,200万円台(予定)(100万円単位)
予定最多価格帯 4,200万円台(100万円単位)
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間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積 64.52㎡~78.70㎡
バルコニー面積 10.53㎡~12.40㎡
その他面積 -
販売戸数/総戸数 未定/162戸(他に管理事務室1戸)
管理費 -
修繕積立金 -
修繕積立基金 -
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
販売スケジュール 販売予定時期:令和元年6月末日
備考 -
お問合せ先 「THEパームス調布マノアガーデン」マンションギャラリー
営業時間:平日11:00~19:00/土日祝10:00~18:00 定休日:水曜日・木曜日
TEL:0120-864-162
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

ペット相談可

フラット35適用可能

追焚機能

浴室乾燥機

コンロ三口以上

システムキッチン

食器洗い乾燥機

高効率給湯器

浄水器・活水器

床暖房

ウォークインクローゼット

ブロードバンド

ブロードバンド

4LDK以上

複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

セキュリティー充実

エレベーター

ごみ出し24時間OK

ペット用施設

キッズルーム

宅配ボックス

住宅性能評価書付き

南向き(南西・南東を含む)

環境にやさしい

子育てに嬉しい環境

スーパー 800m以内

コンビニ 400m以内

小学校 800m以内

公園 400m以内