新築マンション

分譲中

リビオ西新二丁目

  • 画像1
所在地 福岡県福岡市早良区西新二丁目166-1（地番）
交 通 福岡市地下鉄空港線「西新」駅 徒歩7分
総戸数 43戸（募集対象外1戸含む）

リビオ西新二丁目の特長

リビオ西新二丁目 東京説明会開催 in品川【完全予約制】予約はお電話のみ受け付けております

販売概要

  • 先着順詳細を見る

    84,200,000円～209,600,000円
    間取り
    3LDK～4LDK
    販売戸数
    5戸
    専有面積
    71.53㎡～101.68㎡(防災備蓄倉庫 0.56㎡～1.33㎡含む)
    販売スケジュール
    先着順

  • 第2期3次詳細を見る

    97,500,000円～122,900,000円
    間取り
    3LDK～4LDK
    販売戸数
    3戸
    専有面積
    73.92㎡～92.90㎡(防災備蓄倉庫0.95㎡～1.23㎡含む)
    販売スケジュール
    2025年6月17日(火)10:00より登録受付開始
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※掲載の各完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩・外構・植栽等は実際とは異なります。形状の細部・設備機器・配管等は省略または簡略化の上、表現しております。今後、施工上の理由等により、計画に変更が生じる場合があります。 樹木・植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。実際に植樹する樹形・枝ぶり・葉や色合い等が異なる場合があります。尚、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+SIC+2WIC
    専有面積92.90㎡
    バルコニー8.73㎡
    その面積室外機置場面積/2.68㎡ ※専有面積に防災備蓄倉庫面積/1.23㎡含む
  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+SIC
    専有面積81.23㎡
    バルコニー9.68㎡
    その面積※専有面積に防災備蓄倉庫面積/1.21㎡含む
  • タイプ：C1
    タイプC1
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積73.92㎡
    バルコニー-
    その面積テラス面積/8.92㎡ ※専有面積に防災備蓄倉庫面積/0.95㎡含む
  • タイプ：E
    タイプE
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+WIC
    専有面積81.18㎡
    バルコニー9.68㎡
    その面積※専有面積に防災備蓄倉庫面積/1.16㎡含む

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • ZEH-M Oriented

    ZEH-M Oriented

    「リビオ西新二丁目」は、ZEH-M Orientedを採用。 当物件は省エネ性能が高く、エネルギーゼロの住まいを目指す 「ZEH-M Oriented」を取得しました。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • PRALIVA-プラリバ 約590m（徒歩8分）

    PRALIVA-プラリバ
    約590m（徒歩8分）

  • 西新中央商店街 約690m（徒歩9分）

    西新中央商店街
    約690m（徒歩9分）

  • 福岡市立西新小学校 約690m（徒歩9分）

    福岡市立西新小学校
    約690m（徒歩9分）

  • 福岡市立百道中学校 約1,470m（徒歩19分）

    福岡市立百道中学校
    約1,470m（徒歩19分）

  • 福岡記念病院 約430m（徒歩6分）

    福岡記念病院
    約430m（徒歩6分）

  • 福岡市総合図書館 約1,050m（自転車5分）

    福岡市総合図書館
    約1,050m（自転車5分）

  • MARK IS福岡ももち 約700m（自転車3分）

    MARK IS福岡ももち
    約700m（自転車3分）

  • 百道中央公園 約830m（自転車4分）

    百道中央公園
    約830m（自転車4分）

  • シーサイドももち海浜公園 約1,380m（自転車6分）

    シーサイドももち海浜公園
    約1,380m（自転車6分）

  • にしてつストア レガネット地行
    約470m（徒歩6分）

  • セブン-イレブン 福岡サザエさん通り店
    約540m（徒歩7分）

  • サンタランド保育園
    約460m（徒歩6分）

  • 西南幼稚園
    約1,040m（徒歩13分）

  • 武石クリニック
    約550m（徒歩7分）

  • 吉村病院
    約670m（徒歩9分）

  • 早良警察署 西新交番
    約570m（徒歩8分）

  • 福岡市早良区役所
    約1,590m（徒歩20分）

  • 西日本シティ銀行 西新町支店
    約660m（徒歩9分）

  • 福岡中央銀行 西新支店
    約810m（徒歩11分）

  • エニタイムフィットネス 西新店
    約450m（徒歩6分）

  • オレンジ通り(西新)公園
    約460m（徒歩6分）

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション リビオ西新二丁目　東京説明会 開催日：6/28（土）・29（日）・7/5（土）・6（日） 開催場所：LIVIO Life Design！SALON 予約はお電話のみ受け付けております
所在地 -
営業時間 -
定休日 -
開催期間 -
お問い合わせ先 「リビオ西新二丁目」マンションギャラリー
TEL：0120-117-043
営業時間：10:00～18:00（水・木曜定休）
販売スケジュール：先着順

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 8,420万円〜2億960万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 福岡市地下鉄空港線「西新」駅 徒歩7分
所在地 福岡県福岡市早良区西新二丁目166-1（地番）
総戸数 43戸（募集対象外1戸含む）
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上6階建
敷地面積 1,816.24㎡
完成時期 2026年1月下旬（予定）
引き渡し可能年月 2026年3月下旬（予定）
分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 通勤管理
用途地域 第二種住居地域
その他共有施設等 ■駐車場：40台（機械式33台、平置7台、月額使用料：14,000円～23,000円） ■自転車置場：42台（二段ラック式42台、月額使用料：300円～400円） ■バイク置場：2台（月額使用料：2,000円）
売主 日鉄興和不動産株式会社 九州支店
売主免許番号 -
施工会社 松井建設株式会社
管理会社 株式会社日鉄コミュニティ（予定）
販売会社 株式会社長谷工アーベスト（代理）
建築確認番号 第ERI-24006245号
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
日鉄興和不動産株式会社　[国土交通大臣（5）第6908号]
〒1070052 東京都港区赤坂1丁目8番1号　 赤坂インターシティAIR
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
情報更新日 2025/06/18
次回更新予定 2025/06/20
LIFULL HOME'S 物件番号 16000130000263
自社管理番号 40440
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

先着順

販売価格 84,200,000円～209,600,000円
最多価格帯 ‐
間取り 3LDK～4LDK
専有面積 71.53㎡～101.68㎡(防災備蓄倉庫 0.56㎡～1.33㎡含む)
バルコニー面積 8.29㎡～9.68㎡
その他面積 ■ルーフバルコニー面積/10.85㎡ ■テラス面積/12.96㎡ ■室外機置場面積/2.68㎡ ■防災備蓄倉庫面積/0.56㎡～1.33㎡
販売戸数 5戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 14,300円～20,330円(月額)
修繕積立金 8,580円～12,200円(月額)
修繕積立基金 536,400円～762,600円（一括）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ■管理準備金（一括）／14,300円～20,330円　■インターネット利用料(月額)／1,980円　■テラス使用料(月額)／150円
販売備考 ●申込受付場所／「リビオ西新二丁目」マンションギャラリー ●申込受付時間／10：00～18：00（水・木定休　祝日は除く） ※お申込みの際はご印鑑（お認印）、本人確認資料（運転免許証等）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）をご持参ください。 ※先着順申込受付のため、既に申込済みの場合はご容赦ください。
取引条件有効期限 2025/06/20
販売スケジュール 先着順
お問合せ先 「リビオ西新二丁目」マンションギャラリー
営業時間:10:00～18:00（水・木曜定休）
TEL:0120-117-043
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

第2期3次

販売スケジュール 2025年6月17日(火)10:00より登録受付開始
販売価格 97,500,000円～122,900,000円
最多価格帯 -
販売戸数 3戸
本販売期以降の総販売戸数 -
間取り 3LDK～4LDK
専有面積 73.92㎡～92.90㎡(防災備蓄倉庫0.95㎡～1.23㎡含む)
バルコニー面積 8.73㎡～9.77㎡
その他面積 ■テラス面積/8.92㎡ ■防災備蓄倉庫面積/0.95㎡～1.23㎡
管理費 14,780円～18,580円（月額）
修繕積立金 8,870円～11,140円（月額）
修繕積立基金 554,400円～696,700円（一括）
その他費用 ■管理準備金（一括）：14,780円～18,580円　■インターネット利用料(月額)：1,980円　■テラス使用料(月額)：110円　■専用駐車場使用料：23,000円
取引条件有効期限 2025/06/20

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

4LDK以上

オートロック

TVモニタ付インターホン

ハイグレードマンション

100m2以上