新築マンション

分譲中

サーパス神宮レジデンス

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所在地 宮崎県宮崎市神宮東2丁目264-2、他（地番）
交 通 JR日豊本線「宮崎神宮」駅 徒歩7分
総戸数 44戸

サーパス神宮レジデンスの特長

神宮の格 洗練の美
角住戸率65％超のプライベートレジデンス 1フロア3邸、全戸南向きプラン。
ゆとりある敷地を活かした、全戸平置き駐車場 設置率100％

販売概要

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    3,748万円～4,948万円
    間取り
    2LDK・3LDK
    販売戸数
    5戸
    専有面積
    65.34㎡～84.87㎡
    販売スケジュール
    先着順受付中
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

●掲載の外観完成予想図は、現地付近の空撮（2024年4月撮影）に設計段階の図面を基に描き起こした完成予想図をCG合成したもので、実際とは異なる場合があります。
●掲載の外観完成予想図およびエントランスアプローチ完成予想図、エントランスホール完成予想図は、設計図面を基に描き起こしたもので実際とは異なり、設計・施工上の都合により変更する場合があります。植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。また、本物件の外観が分かりやすいように一部周辺建物などを透視、白線化して描いています。
●掲載の敷地配置概念図は計画時の図面を基にイメージとして描きおこしたもので実際とは異なります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+2WIC
    専有面積80.44㎡
    バルコニー16.70㎡
    その面積室外置場面積/2.84㎡
    備考■2方向から光と風を採り入れる、明るく開放的な南向き角住戸プラン。
    ■洋室（３）とリビング・ダイニングから出入りできるバルコニーを備えています。
    ■2つのウォークインクローゼットで豊富な収納スペースを確保。
    ●図中の家具・家電・什器などは配置例を示したもので、販売価格に含まれません。
  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC
    専有面積65.34㎡
    バルコニー11.70㎡
    備考■洋室（1）・ドレッシングルームなど各所に収納を備えた2LDKプラン。
    ■玄関収納に加え、廊下にコートなどを収納できるクロークを配置。
    ■洋室（２）は個室としても、リビングの延長としても利用可能です。
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+2WIC
    専有面積84.87㎡
    バルコニー14.68㎡
    備考■リビング・ダイニングには、開放感を高めるセンターオープンサッシを採用。
    ■アウトポール設計で、柱のないすっきりとした室内を実現。
    ■洋室（1）と廊下のウォークインクローゼットなどで収納家具の少ない暮らしが可能。
    ●図中の家具・家電・什器などは配置例を示したもので、販売価格に含まれません。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • マルチ混合水栓

    マルチ混合水栓

    洗面化粧台の蛇口には、吐水口が引き出せる水栓を設置しています。また、節湯のできる水栓です。※参考写真

  • 高効率照明（LED照明）

    高効率照明（LED照明）

    住戸内のダウンライトと共用部の照明には、
    長寿命で優れた省エネ性能のLED照明を採用しています。※参考写真

  • 電気自動車用充電設備

    電気自動車用充電設備

    電気自動車によるエコなカーライフをサポートするため、電気自動車用コンセント（6区画）をご用意しています。※image

  • ゴミ置き場

    ゴミ置き場

    建物からゴミ置き場まで雨に濡れない動線を確保しているため、雨の日もスムーズにゴミ出しが可能です。※image

  • 顔認証宅配ボックス

    顔認証宅配ボックス

    外出時でも宅配物が受け取れる設備。着荷の日時を気にせずにお出かけでき、24時間いつでも顔認証システムで簡単に取り出すことができます。◎事前登録が必要となります。 ◎詳しくはスタッフにお問い合わせください。※image

  • 顔認証セキュリティーサービス

    顔認証セキュリティーサービス

    私の顔がカギになる。どこにも触れずに安心解錠※image

  • 防災備蓄倉庫

    防災備蓄倉庫

    万一の災害時に備えて、防災用品や救急用品などを敷地内に保管しています。※image

  • 歩車分離設計

    歩車分離設計

    歩車分離設計により、車も歩行者も安心して敷地内に出入りできます。※image

  • 角住戸率65％超

    通風・採光に配慮した開放感あふれる1フロア3邸のプライベートレジデンスを実現しました。

  • 玄関人感センサー

    人感センサーの採用により消し忘れなどの防止、さらにLEDの採用により消費電力を削減します。

  • サブエントランス

    駐車場を利用する際に便利なサブエントランスを設置。オートロックに加え、顔認証セキュリティーサービスを採用しており、荷物で手がふさがっているときにも便利で安心です。

  • エアステーション

    自転車の電動空気入れを設置。空気入れを持ち運びする必要がないので大変便利です。

  • デジタルドアロック

    ドア解錠に物理キーを使う必要がなく、 カードキーまたは暗証番号入力による解錠方法が選べます。 デジタルロックテクノロジーでよりシンプルなライフスタイルをお届けします。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • 明林堂書店神宮店 約310m（徒歩4分）

    明林堂書店神宮店
    約310m（徒歩4分）

  • ドン・キホーテ宮崎店 約320m（徒歩4分）

    ドン・キホーテ宮崎店
    約320m（徒歩4分）

  • 大宮小学校 約1,120m（徒歩14分）

    大宮小学校
    約1,120m（徒歩14分）

  • 大宮中学校 約1,440m（徒歩18分）

    大宮中学校
    約1,440m（徒歩18分）

  • 加藤歯科医院 約170m（徒歩3分）

    加藤歯科医院
    約170m（徒歩3分）

  • 宮崎県立図書館 約800m（徒歩10分）

    宮崎県立図書館
    約800m（徒歩10分）

  • 高鍋信用金庫宮崎北支店 約80m（徒歩1分）

    高鍋信用金庫宮崎北支店
    約80m（徒歩1分）

  • 宮崎神宮 約320m（徒歩4分）

    宮崎神宮
    約320m（徒歩4分）

  • 宮崎県総合文化公園 約660m（徒歩9分）

    宮崎県総合文化公園
    約660m（徒歩9分）

  • セブン-イレブン宮崎神宮東3丁目店
    約380m（徒歩5分）

  • TSUTAYA江平店
    約470m（徒歩6分）

  • ショッピングくすめぎ
    約670m（徒歩9分）

  • 宮崎至慶保育園
    約640m（徒歩8分）

  • 宮崎至慶幼稚園
    約700m（徒歩9分）

  • たかぎ耳鼻咽喉科
    約360m（徒歩5分）

  • 神宮医院
    約580m（徒歩8分）

  • 江平交番
    約730m（徒歩10分）

  • 宮崎県立芸術劇場
    約840m（徒歩11分）

  • 宮崎第一信用金庫神宮支店
    約430m（徒歩6分）

  • 宮崎神宮東郵便局
    約570m（徒歩8分）

  • スポーツジムラヴィータ神宮
    約720m（徒歩9分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション モデルルーム公開中
所在地 -
営業時間 10:00～18:00
定休日 火曜・水曜・第2木曜日（祝日を除く）
開催期間 -
お問い合わせ先 「サーパス神宮レジデンス」マンションギャラリー　フリーダイヤル0120-002-384
TEL：0985-83-9012
営業時間：10:00～18:00
販売スケジュール：先着順受付中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

CAMPAIGN
キャンペーン

サーパス神宮レジデンスイベント情報

キャンペーン・イベント情報

〇モデルルーム見学会 開催
ご来場希望のお客さまはWEBまたはお電話にて事前予約のうえ、ご来場いただきますようお願いいたします。

〇先着順受付中
「サーパス神宮レジデンス」では先着順で受付しております。
ご来場希望のお客さまはWEBまたはお電話にて事前予約のうえ、ご来場いただきますようお願いいたします。

受付場所：「サーパス神宮レジデンス」マンションギャラリー（宮崎市花殿町4-17）

＜ご持参いただくもの＞
・直近の所得がわかる書類（住宅ローン利用予定の方）
・住宅ローン利用予定で、他のお借入がある方はそのローン明細書
・ご本人確認ができるもの（運転免許証など）
・印鑑（認印可）
備考

【注意事項】お問い合わせは「サーパス神宮レジデンス」マンションギャラリーへお問い合わせください。

キャンペーン問合せ先：0120-002-384（全国共通）

※本件は、株式会社穴吹工務店が主催するキャンペーンであり、本サービスの利用により発生したいかなる損害についても、株式会社イーライフは一切の責任を負わないものとします。

物件価格 3,748万円〜4,948万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR日豊本線「宮崎神宮」駅 徒歩7分
所在地 宮崎県宮崎市神宮東2丁目264-2、他（地番）
総戸数 44戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上15階建
敷地面積 2,013.52㎡
完成時期 2026年1月中旬（予定）
引き渡し可能年月 2026年3月中旬（予定）
分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による敷地権の共有、建物:専有部分:区分所有権、共用部分:専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成の上、管理会社に委託
管理員の勤務形態 通勤方式
用途地域 第二種住居地域
その他共有施設等 -
売主 株式会社穴吹工務店　南九州支店
売主免許番号 -
施工会社 株式会社穴吹工務店
管理会社 株式会社穴吹コミュニティ
販売会社 株式会社大京（販売提携・媒介）
建築確認番号 第ERI-23043658号（2024年2月29日） 第ERI-24009030号（2024年4月26日）【計画変更】
備考 [駐車場]総45区画（屋外普通 42区画・屋外縦列 2区画・屋外軽 1区画）
［使用料（月額）／4,000円～14,000円］
本広告は、当物件の公式ホームページで行う予定です。掲載予定時期／2025年2月下旬
公式ホームページhttps://www.384.co.jp/jingu/
または「サーパス神宮」で検索
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社穴吹工務店　[国土交通大臣（14）第1545号]
〒7608520 香川県高松市藤塚町1－11－22
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日 2025/06/13
次回更新予定 2025/06/20
LIFULL HOME'S 物件番号 16000080000980
自社管理番号 200000591058051
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 3,748万円～4,948万円
最多価格帯 --
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 65.34㎡～84.87㎡
バルコニー面積 11.70㎡～16.70㎡
その他面積 -
販売戸数 5戸
本販売期以降の総販売戸数 44戸
管理費 月額 13,295円～16,095円 ※インターネットサービス保守管理費等を含む
修繕積立金 月額 8,500円～11,000円
修繕積立基金 680,000円～880,000円 ※引き渡し時一括払い
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
販売備考 -
取引条件有効期限 2025/07/13
販売スケジュール 先着順受付中
お問合せ先 「サーパス神宮レジデンス」マンションギャラリー　フリーダイヤル0120-002-384
営業時間:10:00～18:00　定休日:火曜・水曜・第2木曜日（祝日を除く）
TEL:0985-83-9012
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

ペット相談可

フラット35適用可能

販売中

追焚機能

浴室乾燥機

コンロ三口以上

システムキッチン

食器洗い乾燥機

高効率給湯器

浄水器・活水器

ウォークインクローゼット

ブロードバンド

ブロードバンド

シングル&DINKS向け

バリアフリー

複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

セキュリティー充実

エレベーター

駐車場完備

駐車場あり

宅配ボックス

住宅性能評価書付き

南向き（南西・南東を含む）

環境にやさしい