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淀木津町 中古戸建

価格
890万円
利回り
10.78%
  • 物件周辺MAP 京都府京都市伏見区淀木津町
  • 京阪本線 淀駅 徒歩11分

情報提供日:2019/09/12  有効期限:2019/10/04

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4LDK間取り図です。

月額賃料80,000円で賃貸中です。表面利回り10.78%です。陽当たり良好ベランダに面したLDK。

  • 明親小学校まで1220m、徒歩約15分です。
  • 京都市立大淀中学校まで1120m、徒歩約14分です。
  • ローソン淀木津町まで徒歩300m
  • スーパーイワキ淀店まで徒歩960m
  • 薬ヒグチ淀店まで徒歩840m
  • 医療法人社団淀さんせん会金井病院まで徒歩250m
  • JA京都中央淀支店まで徒歩550m
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所在地 京都府京都市伏見区淀木津町
交通 京阪本線 淀駅 徒歩11分
その他交通 京阪本線 八幡市駅 徒歩37分
間取 4LDK
間取詳細 リビングダイニングキッチン10帖(2階)×1/和室6畳(2階)×1/和室6畳(3階)×2/洋室4.5帖(3階)×1/
土地面積 48.65m²(公募)
建物面積 104.22㎡
用途地域 準工業地域 建ぺい率 60%
容積率 160% 権利種類 所有権
接道 一方(南西 4m 私道 間口 5.4m) 国土法届出 不要
構造・規模 木造 3階建 1階部分 築年・入居 32年
現況 賃貸中 都市計画 市街化区域
引渡時期 相談 想定利回り 10.78%
満室想定年収 959,420円 取引態様 専属専任媒介
駐車場 空有 主要採光面 南西
地目 宅地 地勢 平坦
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、バルコニー、室内洗濯機置場、バイク置き場あり、駐輪場あり、洗面所独立、クローゼット、シューズボックス
備考 文化財保護法(淀城跡・一般遺跡)・20m第四種高度地区・街並み型建造物修景地区・遠景デザイン保全区域(11)・屋外広告物第6種地域、11-1-6の区域・法22条区域、京都市立明親小学校(1,220m)、京都市立大淀中学校(1,120m)、コンビニ(300m)、スーパー(960m)、総合病院(250m)学区は、明親小学校・大淀中学校になります。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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物件No.0034963-0000206

情報提供元 LIFULL HOME'S
お問い合わせ先

株式会社MYホーム

  • 京都府京都市伏見区桃山町丹後18番地23
  • TEL:075-622-1433
  • 営業時間:10:00~19:00/定休日:毎週水曜日 年末年始 GW お盆
  • 免許番号:京都府知事免許(02)第013242号
電話でのお問い合せ

下記の電話番号にお問い合せ下さい。(携帯・PHS可)

  • 0037-634-53388
    通話は無料
  • 56762 - 1472

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※掲載している情報は、株式会社LIFULLが提供している情報となります。問合せ内容も、株式会社LIFULLに送信されます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※契約の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※間取図は現況を優先とさせていただきます。

店舗・事務所・その他

  • 淀木津町 中古戸建
  • 価 格:890万円
    利回り:10.78%
  • 京都府京都市伏見区淀木津町 京阪本線 淀駅 徒歩11分
  • 構造:木造
    規模:3階建 1階部分
    築年月:1988年8月築
    建物:104.22㎡
    土地:48.65㎡

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