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一棟売りマンション
うるおいの家琴似
- 価格
- 7,900万円
- 利回り
- 12%
-
北海道札幌市西区八軒二条西1丁目1-15 - ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩4分
情報提供日：2020/01/17 有効期限：2021/01/27
エレベーター付き、高齢者向け住宅として賃貸・募集中
- 画像をクリックすると、大きく表示されます。
| 所在地 | 北海道札幌市西区八軒二条西1丁目1-15 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩4分 | ||
| 土地面積 | 237.18m²（公募） | ||
| 建物面積 | 526.79㎡ | ||
| 総戸数 | 全29戸 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 権利種類 | 所有権 | 接道 | 一方(北西 7m 公道) |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 4階建 | 築年・入居 | 32年 |
| 現況 | 賃貸中 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 引渡時期 | 相談 | 想定利回り | 12% |
| 満室想定年収 | 9,480,000円 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | コンビニ(230m)、スーパー(640m)、総合病院(160m)利回りは現況利回です。現在、１階部分は賃貸募集を停止しております。2階の事業者様が運営しております。一棟貸しではなく、所有者と賃借人の賃貸借契約です。尚、１階が建築申請時車庫でしたが、現在、全室居室として改造利用中の為、現状容積率オーバーで、銀行融資が厳しい物件でございます。事前にご利用予定銀行様にその旨ご説明をして頂く事をお勧め致します。 | ||
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
- ※賃料は満室時を想定し、算出しております。
- 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
物件No.0032102-0000258
| 情報提供元 |  |
|---|---|
| お問い合わせ先 | 日本サーブ株式会社
|
| 電話でのお問い合せ |
下記の電話番号にお問い合せ下さい。(携帯・PHS可)
|
| 自社管理番号 | 2697 |
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※掲載している情報は、株式会社LIFULLが提供している情報となります。問合せ内容も、株式会社LIFULLに送信されます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※契約の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※間取図は現況を優先とさせていただきます。
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