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2025年12月8日 更新
土地の購入や売却、投資などを考えたときに、気になるのが地価(土地の価格)です。
その土地の広さや立地が価格に影響するのはもちろん、街の人気や魅力など、さまざまな要因で価値が推移するため、「この価格で売買しても大丈夫?」「相場から大きく外れていないかな?」と戸惑うケースも。
街の地価が変動する要因や、価格の相場を知る手がかりを学んで、安心の取引を行いましょう。
2025年に地価が上昇した住宅地は?国土交通省が取りまとめた都道府県地価調査の結果によると、2025年7月時点の地価は全国平均で住宅地・商業地が4年連続で上昇し、上昇幅も拡大しました。その中でも、地価上昇率が特に大きかった首都圏の住宅地は、どのエリアなのでしょうか。
地価が上昇する街・下落する街はここをチェック!毎年のように地価が上昇する街もあれば、地価の下落が止まらない街もあります。街の地価が変動する決め手は一つではなく、複数の要因が重なって決まる場合がほとんどです。地価が上がったり下がったりする要因をチェックして、土地選びに活用しましょう。
土地の「基準となる価格」から相場感を掴む!土地は一つとして同じものがないため、購入や売却、投資を検討する際に、その土地が高いのか安いのか、相場が分かりにくいことも。そんな場合に参考にしたいのが、公的機関が定めた「基準となる価格」です。
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最終更新日 2026年6月4日

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