情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

賃貸マンションアウルコート南池袋 1004

JR山手線「池袋」駅 徒歩10分

物件画像

所在地
豊島区南池袋2丁目
敷金／礼金
263,000円／263,000円
管理費
10,000円
専有面積
62.78m²　
間取
2LDK
築年月
1997年01月

賃料26.3万円／月

［取扱会社］大東建託リーシング株式会社　練馬店

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物件詳細情報

物件No.3700038-0164446

所在地 東京都豊島区南池袋2丁目9-12
交通 JR山手線 池袋駅 徒歩10分
その他交通 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩5分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 13.9帖,洋室 6.1帖,洋室 5.1帖)
専有面積 62.78m²
敷金 263,000円 礼金 263,000円
管理費 10,000円 住宅保険料 要
契約形態 定期借家権(4年間) 契約期間 4年間
駐車場 無 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
総戸数 47戸 所在階 / 階数 10階 / 地上12階建地下1階
主要採光面 南東 築年月 1997年01月
入居可能時期 2026年06月 上旬 取引態様 仲介
保証会社 加入要　[利用料] 詳細1：レジデンシャルパートナーズ　レジデンシャルパートナーズ　保証料：賃料等の50％（最低2万）、月額保証・事務手数料：賃料等の1％（更新料無）
その他費用 [鍵交換代] 55,000円　[室内清掃費用] 144,980円　
備考・制限等 ■指定保証会社利用必須※一部法人契約を除く・敷金1ヶ月積増し■解約予告2か月前■高層建築物につき、カーテン・絨毯類は防炎物品使用の義務あり/自転車置場（無料）　1住戸1台まで/定借4年※貸主・借主協議の上、再契約相談（再契約料は　新賃料1ヶ月）/隣地にて解体・新築工事が2027年7月31日（予定）迄行われています/清掃費:95480円/エアコン清掃費:49500円　※現況優先
[定期借家] この物件の契約期間は、4年間です。
※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります。
こだわり項目
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
IHコンロ
システムキッチン
給湯
エアコン
ウォークインクローゼット
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
CS対応
BS対応
インターネット対応
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
エレベーター
駐輪場あり
宅配ボックス
楽器不可
事務所不可
定期借家権
IT重説可
オンライン相談可
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (1,390m)、スーパー (1,128m)
その他の施設 総合病院 (773m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］大東建託リーシング株式会社　練馬店
住所：東京都練馬区豊玉北５丁目22-5　サンライズ・モリタビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日、水曜日、6/11（木）
電話番号：03-3993-2631
免許番号：国土交通大臣免許(2)第009120号
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公財)日本賃貸住宅管理協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37000380164446／自社管理番号：306-3544315

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