住まいの中で、熱の出入りが最も多いと言われるのは「窓」。冬には室内の約50％もの熱が、窓を通じて外に逃げてしまうのですから、熱の流出量のすごさがお分かりいただけるのではないでしょうか。室内の熱の流出を防ぐためには、熱を伝えにくい複層ガラス（二重ガラス）などの取り付けが有効です。

冬の暖かさを逃がさない家は、同時に夏の暑さの侵入も防いでくれます。冬は暖かく、夏は涼しい住まいで冷暖房の効率をアップさせて、省エネ効果を高めましょう。

従来の住宅の多くで採用されている内断熱工法は、経年によって断熱材が劣化し、断熱効果が落ちてきます。これによって、住まい全体の断熱効果が下がり、冬は寒く、夏は暑いという悪循環を引き起こしてしまいます。

そこでリフォームによって壁の断熱材の入れ替えが必要になるのですが、この工事は壁を剥がすなど大がかりな工事になるため、壁の改修工事と併せて行うと良いでしょう。また、断熱機能もある遮熱塗料を屋根や外壁に塗って、冬の寒さと夏の暑さを和らげるという方法もあります。

太陽の光を集めて発電した電気を家庭で使用し、余った分（余剰電力）は電力会社に買い取って貰える太陽光発電システム。スレート、瓦、金属など、屋根材を問わず搭載することができるので、リフォームでも簡単に導入することができます。

太陽光発電は、メーカーや日照時間、立地条件、屋根の向きなどによって発電量に差が出るため、各メーカーの年間予想発電量の目安などを参考にすると良いでしょう。ただし、設置にあたっては屋根の耐荷重などを事前に調べる必要があります。

基礎にヒビ割れがあれば補修をして、地震による家屋の倒壊を防ぎます。気を付けたいのは、築年数の古い住宅で、基礎に鉄筋がない「無筋基礎」の場合です。無筋基礎であれば、コンクリートを打ち増すなどの方法で基礎を有筋化する必要があります。

屋根に日本瓦などの重い材料を使用していると、重みで家が倒壊したり、地震の揺れで瓦が落下したりする可能性があるため、軽量で地震に強い屋根材に取り替える方法があります。

壁の強度が十分でない場合は、その部分に筋かいを入れたり、耐震パネルを取り付けたりして耐力を強化します。また、壁の量が少ない場合は耐力壁を増やして家全体のバランスを整えます。

木造住宅の土台、床下は、築年数の経過とともにシロアリや腐朽菌による被害で腐食し、耐久性が下がるケースがみられます。腐ってしまった土台をすべて取り除き、防腐・防蟻処理を施した木材を新たに交換しましょう。